集团承包酒店合同协议

集团承包酒店合同协议甲方（发包方）：名称：[集团公司全称]法定代表人：[代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[承包方公司全称]法定代表人：[代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有一家酒店（以下简称"该酒店"），乙方具备经营管理酒店的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该酒店承包给乙方经营管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。酒店拥有各类客房共计[x]间，其中标准间[x]间、豪华套房[x]间、总统套房[x]间等。酒店配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。2.经营范围乙方承包经营期间，该酒店的经营范围为提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务。乙方应按照国家法律法规及行业规范合法经营，确保酒店各项服务符合相关标准。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定获取承包收益。有权在乙方违反本合同约定时，依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该酒店的相关产权证明、经营许可证等合法经营所需的文件资料，并确保其真实性、合法性和完整性。在承包期内，协助乙方协调与政府有关部门、周边单位及居民的关系，为乙方经营管理酒店创造良好的外部环境。按照本合同约定，保障酒店设施设备的正常运行，承担因设施设备老化、损坏等需要进行的大型维修、更新改造费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方经营管理中的重大事项进行知情权。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营管理该酒店，包括但不限于自主制定经营策略、服务价格、人员招聘与辞退等，但应遵守国家法律法规及本合同约定。有权按照本合同约定使用酒店的设施设备、场地等，并在承包期内对酒店设施设备进行合理维护和正常更新改造，但不得擅自改变酒店的主体结构和用途。有权获取扣除承包费用及其他应支付费用后的经营收益。2.义务按照国家法律法规及行业规范合法经营，确保酒店各项服务质量达到或超过同行业标准，维护酒店良好的声誉和形象。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他应支付费用。负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、市场营销、客户服务等，制定合理的经营管理制度和流程，并严格执行。定期对酒店设施设备进行维护保养，确保其正常运行，因乙方维护保养不善导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在承包期内，负责酒店的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保酒店及客人的人身财产安全。因乙方原因导致酒店发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照国家相关法律法规及税务部门的规定，依法纳税，承担因经营活动产生的一切税费。定期向甲方报送酒店的经营财务报表等资料，接受甲方的监督检查。在承包期满或本合同提前解除时，按照本合同约定将酒店及相关设施设备、物品等完好无损地交还给甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用应根据酒店经营情况和市场变化等因素，在合同履行期间每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营管理酒店的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用或其他应支付费用的，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足应支付的费用。若乙方逾期支付超过[x]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的经济损失。3.若乙方未按照国家法律法规及行业规范合法经营，导致酒店受到行政处罚或产生其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自改变酒店的主体结构、用途或损坏酒店设施设备的，乙方应负责恢复原状或按照市场价格进行赔偿。如因乙方原因导致酒店无法正常经营或造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方在承包期内未经甲方书面同意，擅自将酒店转包、分包或转让给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应将转包、分包或转让所得款项返还给甲方。6.若一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务不因本合同的解除或终止而失效。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________