闸管房解除合同协议

闸管房解除合同协议甲方（原合同出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（原合同受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于闸管房的相关合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就解除该闸管房合同事宜达成如下协议：一、闸管房具体情况1.位置：闸管房位于[详细地址]，其具体的地理坐标为[经纬度等详细位置信息]。该闸管房坐落在[具体区域名称]内，周边有[列举周边标志性建筑或设施]等。2.面积：闸管房的建筑面积为[x]平方米，其中室内使用面积为[x]平方米，附属设施占地面积为[x]平方米。其布局为[详细描述房间布局，如几室几厅等]，内部包含[列举主要设施，如水电设施、门窗情况等]。3.用途：该闸管房主要用于[闸管相关的具体用途，如水利设施管理、水位监测等]。其配备了[详细说明为实现用途所必需的设备，如监测仪器、控制阀门等]，以满足正常的闸管工作需求。4.现状：截至本协议签订之日，闸管房保持着签订原合同时的基本状态，但因[说明现状改变的原因，如正常使用损耗、自然因素影响等]，存在[列举具体现状问题，如部分墙面轻微裂缝等]。二、解除合同的原因双方一致同意，由于[具体原因，如政策调整、规划变更等]，导致原合同无法继续履行，经双方协商一致，决定解除闸管房相关合同。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定返还闸管房及其附属设施。有权要求乙方支付因使用闸管房期间产生的未结清费用，包括但不限于水电费、物业管理费等（如有）。2.义务应向乙方提供解除合同所需的相关证明文件和资料，协助乙方办理相关手续。退还乙方已支付的合同款项，按照本协议约定的方式和时间支付给乙方。对闸管房及附属设施在乙方使用期间的正常损耗负责解释和说明，不得故意隐瞒重要信息。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的合同款项。有权要求甲方协助办理与闸管房相关的交接手续，确保乙方顺利撤离。2.义务应在本协议约定的时间内，将闸管房及其附属设施完整、无损地返还给甲方。返还时，闸管房内的设备、物品应保持乙方接收时的状态，但正常使用损耗除外。清理在闸管房内的个人物品和杂物，恢复闸管房的整洁和原状。支付因使用闸管房产生的水电费、物业管理费等相关费用（如有），并提供费用清单供甲方核对。四、合同款项的退还1.乙方已支付给甲方的合同款项共计人民币[x]元。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将上述款项一次性退还给乙方。退款方式为[具体银行转账信息，包括开户行、账号等]。2.若甲方未能按照上述约定按时足额退还合同款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，同时继续退还合同款项及支付违约金。五、闸管房及附属设施的交接1.乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，与甲方办理闸管房及附属设施的交接手续。交接时，双方应共同对闸管房及附属设施进行检查和清点，制作交接清单，双方签字确认。2.交接清单应详细记录闸管房及附属设施的名称、数量、规格、型号、现状等信息。对于存在问题的设施，应在清单中注明，并协商确定解决方案。3.乙方在交接后，应确保闸管房及附属设施的安全，不得擅自损坏或拆除。若因乙方原因造成闸管房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还合同款项、未协助办理交接手续等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元。同时，甲方应继续履行本协议约定的义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时返还闸管房及附属设施、未支付相关费用等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于闸管房闲置期间的预期收益损失等。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支付的合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协