食堂临时转让合同协议

食堂临时转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有食堂经营权，现欲将其临时转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.食堂位置：甲方转让的食堂位于[具体地址]，该食堂面积为[x]平方米，内部设施包括但不限于炉灶、蒸箱、冷藏设备、桌椅、餐具等（具体设备清单见附件一）。食堂现有的装修风格为[装修风格描述]，可同时容纳[x]人就餐。2.经营范围：本食堂主要提供早、中、晚三餐的餐饮服务，经营品类包括但不限于[列举主要经营菜品]等。乙方应在受让食堂经营权后，按照现有经营模式和经营范围开展经营活动，如需调整经营范围，应提前征得甲方书面同意。二、转让期限本次食堂经营权的临时转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转让期限届满后，乙方应按照本协议约定将食堂经营权及相关设施设备完好无损地返还给甲方。三、转让费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付食堂临时转让费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了食堂经营权、现有设施设备及装修等方面的价值。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方将食堂经营权及相关设施设备全部交付给乙方，并协助乙方完成相关交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到转让费用后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并可追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的食堂拥有合法的经营权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担，亦未与任何第三方就该食堂经营权签订过影响本协议履行的协议。在转让期限内，向乙方提供必要的协助，包括但不限于协助乙方办理食堂经营所需的相关证照变更手续（如有），协助乙方与食堂所在场地的出租方或管理方沟通协调相关事宜等。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付食堂经营权及相关设施设备，并确保所交付的设施设备能够正常使用。向乙方如实告知食堂的经营状况、财务状况、客户群体等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利在转让期限内，有权按照本协议约定独立经营食堂，并享有经营收益。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如甲方未履行协助义务导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。在受让食堂经营权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营食堂，不得从事任何违法违规行为。负责食堂的日常经营管理，包括但不限于食材采购、人员招聘与管理、菜品制作与销售、食堂卫生清洁等，确保食堂的正常运营和食品安全。按照本协议约定的经营范围和经营模式开展经营活动，如需调整经营范围或经营模式，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。在转让期限届满后，按照本协议约定将食堂经营权及相关设施设备完好无损地返还给甲方。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责承担食堂经营期间产生的一切费用，包括但不限于水电费、燃气费、食材采购费、人员工资、物业费等。五、设施设备及财产交接1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，组织乙方对食堂的设施设备及财产进行清点和交接。交接时，双方应共同签署《设施设备及财产交接清单》（见附件二），详细记录交接的设施设备及财产的名称、型号、数量、状况等信息。2.对于交接的设施设备，甲方应确保其能够正常使用，并向乙方提供设施设备的购买凭证、维修记录等相关资料。如设施设备在交接后发现存在质量问题或故障，由甲方负责维修或更换。3.交接完成后，食堂的设施设备及财产的所有权归乙方所有，乙方应负责妥善保管和使用。在转让期限届满后，乙方应按照本协议约定将设施设备及财产返还给甲方，如设施设备及财产存在损坏或丢失的，乙方应按照市场价值进行赔偿。六、食品安全与卫生1.乙方应严格遵守国家食品安全法律法规及相关卫生标准，确保食堂的食品安全与卫生。乙方应建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，加强对食材采购、储存、加工、销售等环节的管理，确保食品安全。2.乙方应按照卫生部门的要求，定期对食堂进行清洁消毒，保持食堂环境整洁卫生。如因乙方原因导致发生食品安全事故或卫生问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。3.甲方有权对乙方的食品安全与卫生状况进行监督检查，如发现问题，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，及时采取措施消除食品安全隐患。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付食堂经营权及相关设施设备、未协助乙方办理相关证照变更手续等，每逾期一日，应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让费用，同时甲方应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让费用、未按照约定的经营范围和经营模式经营食堂、未在转让期限届满后返还食堂经营权及相关设施设备等，每逾期一日，应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如乙方在经营过程中违反法律法规或相关政策规定，导致食堂被责令停业整顿或受到其他行政处罚，乙方应承担全部法律责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。同时，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方已支付的转让费用不予退还。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行