集体村庄搬迁协议合同书

集体村庄搬迁协议合同书甲方（搬迁实施主体）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被搬迁方）：姓名/名称：[乙方具体姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号/代码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方依据相关法律法规及政策规定，负责实施集体村庄搬迁工作，乙方所在村庄属于搬迁范围。为确保搬迁工作顺利进行，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就集体村庄搬迁事宜达成如下协议：一、搬迁标的物及服务具体描述（一）搬迁房屋及附属设施乙方位于集体村庄内的房屋，具体包括主房[x]间，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]；厢房[x]间，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]。附属设施包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、炉灶、暖气设备、电力设施、有线电视设施、网络设施等。（二）搬迁土地乙方所使用的宅基地面积为[x]平方米，土地性质为集体土地。（三）搬迁服务内容甲方负责组织实施整个村庄的搬迁工作，包括但不限于制定搬迁方案、宣传动员、房屋丈量评估、补偿安置、拆除清理等工作。甲方应确保搬迁过程符合法律法规及政策要求，保障乙方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合搬迁工作，提供相关资料和信息。对乙方的房屋及附属设施进行丈量、评估，确定补偿标准和金额。根据搬迁工作需要，合理安排搬迁进度和方式。2.义务按照国家法律法规及政策规定，制定科学合理、公平公正的搬迁补偿安置方案，并向乙方公布。对乙方的房屋及附属设施进行丈量、评估时，应遵循客观、公正、准确的原则，确保评估结果真实可靠。按照本协议约定的标准和方式，及时向乙方支付搬迁补偿款和安置房屋。负责组织对搬迁后的土地进行整理和复垦，恢复土地原状。在搬迁过程中，保障乙方的人身安全和财产安全，因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权了解搬迁补偿安置方案的具体内容，对不合理的部分提出异议并要求甲方解释和调整。按照本协议约定，获得搬迁补偿款和安置房屋。在搬迁过程中，有权要求甲方保障其合法权益，对甲方的违法行为有权向有关部门投诉和举报。2.义务积极配合甲方的搬迁工作，按照甲方要求提供相关资料和信息，协助进行房屋丈量、评估等工作。在规定的搬迁期限内完成房屋腾空和交付工作，不得拖延或拒绝搬迁。妥善保管好自己的财物，自行处理搬迁过程中的相关事宜，因乙方自身原因造成的损失由乙方自行承担。按照本协议约定，及时办理房屋产权变更手续和土地使用权变更手续。三、搬迁补偿及安置（一）搬迁补偿1.房屋补偿甲方按照评估机构评估确定的房屋价值，给予乙方房屋补偿款共计人民币[x]元。2.附属设施补偿甲方对乙方的附属设施进行评估后，给予附属设施补偿款共计人民币[x]元。具体补偿明细如下：围墙补偿：人民币[x]元；大门补偿：人民币[x]元；水井补偿：人民币[x]元；化粪池补偿：人民币[x]元；炉灶补偿：人民币[x]元；暖气设备补偿：人民币[x]元；电力设施补偿：人民币[x]元；有线电视设施补偿：人民币[x]元；网络设施补偿：人民币[x]元。3.搬迁奖励为鼓励乙方积极配合搬迁工作，在规定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方给予乙方搬迁奖励人民币[x]元。（二）安置方式1.货币安置乙方选择货币安置的，甲方在乙方完成房屋腾空和交付工作后，一次性支付搬迁补偿款共计人民币[x]元（包含房屋补偿款、附属设施补偿款和搬迁奖励）。2.产权调换安置乙方选择产权调换安置的，甲方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型结构]。安置房屋的楼层、朝向等由甲方根据实际情况进行安排。四、搬迁期限（一）乙方应在本协议签订之日起[x]日内，完成房屋内物品的腾空和搬迁工作，并将房屋交付给甲方。（二）甲方应在乙方交付房屋后的[x]日内，完成对房屋的拆除工作。（三）如遇不可抗力或其他特殊原因导致搬迁期限需要延长的，甲乙双方应协商确定延长后的搬迁期限，并签订补充协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的标准和方式支付搬迁补偿款或交付安置房屋的，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付搬迁补偿款、安置房屋及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方在搬迁过程中因自身原因造成乙方人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反国家法律法规及政策规定进行搬迁工作，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成房屋腾空和交付工作的，每逾期一日，应按照搬迁补偿款总额的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的搬迁补偿款，同时乙方应按照搬迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在搬迁过程中故意损坏房屋及附属设施或其他公共财物的，应照价赔偿。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的