面馆外摆转让合同协议

面馆外摆转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其面馆外摆的相关权益，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就面馆外摆转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.面馆外摆位置：位于[面馆具体地址]的面馆外摆区域，该区域面积为[x]平方米，东至[具体东至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。2.现有设施设备：面馆外摆区域内现有的桌椅[x]套、遮阳伞[x]把、遮阳棚[x]个、餐具若干（具体清单见附件），乙方应在受让后对上述设施设备进行接收并妥善管理。3.经营权益：甲方转让给乙方的面馆外摆区域的经营权，包括但不限于在该区域内开展餐饮外摆服务、使用面馆的相关品牌形象（如有）等权益，但乙方不得擅自改变面馆外摆区域的用途及品牌形象。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含面馆外摆区域的经营权、现有设施设备的转让款以及与本次转让相关的所有费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成所有转让手续并将面馆外摆区域及相关设施设备交付给乙方后的[x]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[x]日内向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定使用面馆外摆区域及相关设施设备。2.义务：保证所转让的面馆外摆区域及相关设施设备的合法性和完整性，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。协助乙方办理与面馆外摆转让相关的手续，包括但不限于向面馆经营方（如有）报备转让事宜等，所产生的费用由[方]承担。在本合同签订后至转让手续完成期间，妥善保管面馆外摆区域及相关设施设备，不得擅自处置或损坏，否则应照价赔偿。向乙方如实告知面馆外摆区域的经营状况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利义务1.权利：有权在受让后按照本合同约定自主经营面馆外摆区域。有权要求甲方协助办理相关转让手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及面馆经营方（如有）的要求合法经营面馆外摆区域，遵守相关规章制度，不得从事违法违规活动。在经营过程中，自行承担面馆外摆区域的经营费用，包括但不限于水电费、物业费、卫生费等。妥善保管和使用面馆外摆区域及相关设施设备，不得擅自改造、拆除或损坏，如有损坏应及时修复或照价赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将面馆外摆区域的经营权转让给第三方。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]日内，将面馆外摆区域及相关设施设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对设施设备进行清点、查验，并签署交接清单。交接清单应详细记录设施设备的名称、数量、规格、状况等信息，作为双方交接的依据。3.接收确认：乙方应在收到甲方交付的面馆外摆区域及相关设施设备后的[x]日内，对交接情况进行确认。如乙方发现设施设备存在与交接清单不符或其他质量问题，应在确认后的[x]日内向甲方提出书面异议，否则视为乙方认可交接情况。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件将面馆外摆区域及相关设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方所转让的面馆外摆区域及相关设施设备存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变面馆外摆区域的用途或品牌形象，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金；若乙方拒不恢复，甲方有权解除本合同，收回面馆外摆区域的经营权，乙方已支付的转让款不予退还。若乙方未经甲方书面同意擅自将面馆外摆区域的经营权转让给第三方，甲方有权解除本合同，收回面馆外摆区域的经营权，乙方已支付的转让款不予退还，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补