2025年的商业店铺租赁合同样本

2025年的商业店铺租赁合同样本商业店铺租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：鉴于甲方为合法拥有商业店铺的所有权人，愿意将该店铺出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该店铺，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁商铺的基本情况甲方将位于（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体位置及范围详见附件（平面图/位置图）。该商铺的现状为（如：空置/现状），甲方已向乙方出示该商铺的权属证明文件，乙方确认对该商铺的现状及权属无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该商铺，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请；甲方应在租赁期满前一个月内给予乙方书面答复，逾期未答复的，视为甲方同意续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1该商铺的租金为人民币元/月（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之日前向甲方支付当期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.4租金支付账户信息：甲方开户银行：账户名称：账号：第四条双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。4.1.2甲方应保证该商铺在租赁期间内具备合法的出租条件，不得中途无故收回或转租给第三方。4.1.3甲方应在接到乙方维修请求后日内予以响应，并协助乙方解决商铺使用中的问题。4.1.4甲方对该商铺的结构安全负有责任，如因甲方原因导致商铺损毁，甲方应负责修复并承担相应责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内合法使用该商铺，自负盈亏，独立经营。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用商铺及甲方提供的设施设备，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。4.2.4乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修，应提前向甲方提交装修方案并经甲方书面同意。4.2.5乙方不得将该商铺转租、转借或擅自改变承租主体，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第五条费用承担5.1租赁期间，该商铺产生的水费、电费、燃气费、供热费、垃圾处理费、物业管理费等费用由方承担；如需甲方代为支付，乙方应按月/季度结算并支付相关费用。5.2该商铺的维修保养费用，由方承担，具体包括但不限于（如：房屋结构、基础设施、设备等）的维修费用。5.3该商铺的保险费用由方承担，保险类型为（如：财产保险、责任保险等），保险金额为元。第六条押金及保证金6.1乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。6.2押金在合同终止后，如乙方无违约行为且商铺设施设备无损坏，甲方应于日内退还乙方（不计利息）。6.3租赁期间，如乙方出现违约行为，甲方可从押金中扣除相应违约金，押金不足以覆盖违约金的，乙方应补足差额。第七条维修养护责任7.1租赁期间，该商铺的日常维护和保养由方负责。7.2因乙方使用不当或人为损坏导致商铺或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.3如商铺需要进行重大维修或改造，甲方应提前日通知乙方，双方另行协商处理。第八条保险责任8.1乙方应自行对该商铺内的财产、货物及装修成果进行保险，费用由乙方承担。8.2甲方对该商铺的房屋结构及附属设施承担保险责任，保险费用由甲方承担，保险金额为人民币元/年。8.3保险事故发生后，甲乙双方应相互配合，协助保险公司进行理赔。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2如因不可抗力导致该商铺无法正常使用，双方协商后可解除合同或调整租金。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；（2）擅自改变商铺用途或转租、转借的；（3）从事违法经营活动或被政府责令停业整顿的。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定交付商铺或提供必要设施，严重影响乙方经营的；（2）因甲方原因导致商铺被司法查封或强制执行的。第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、文件应以书面形式送达。10.2通知以专递方式送达的，送达地址为本合同列明的地址；地址变更的，应当书面通知对方，否则自行承担送达不能的责任。10.3任何一方未行使或未及时行使本合同项下的权利，均不构成对该权利的放弃。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：盖章：授权代表签字：日期：