广丰区梦溪嘉园二期地块土壤污染状况第一阶段调查报告

广丰区梦溪嘉园公租房二期及配套设施建设项目地块第一阶段土壤污染状况调查报告 57 1广丰区梦溪嘉园公租房二期及配套设施建设项目地块位于江西省上饶市广丰区043乡道以西、西坪路以北、梦溪嘉园一期地块北侧，紧挨梦溪嘉园一期地块。中心校附属医院，南面为商品房，西面和北面均为农用地。依照由上饶丰沃保障性住房开发建设有限公司提供的地块红线图可知，梦溪嘉园公租房二期建设项目地块占地面积为30721平方米（约合46.08亩）。该地块历史为旱地、农田，根据广丰区控制性详细规划图可知，梦溪嘉园公租房二期建设项目地块规查、详查和监测、现场监测表明有土壤污染风险的建设用地环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进江西天一环境检测技术有限公司接受上饶丰沃保障性住房开发建设有限公司委托，依据中华人民共和国国家环境保护标准《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1—2019）等相关技术标准和指南开展广丰区梦溪嘉园公租房二期及配套设施2022年07月，我司工作人员对该地块开展土壤污染状况调查，通过资料收集与通过资料收集与分析、人员访谈、现场踏勘等方式，历史情况调查如下：地块历根据现场踏勘，项目地块南侧为商品房（梦溪家园一期）；地块东侧为上饶卫校附属医院；北侧和西侧均为农用地。地块2022年前为旱地、农田，2022年准备进行2土壤环境污染途径主要有大气沉降、地面漫流、垂直入渗。大气沉降主要考虑为重金属、持久性有机污染物、有毒有害物质等，通过周边500m范围调查，地块范围内当前和历史上均无工业生产项目，未进行过工矿生产活动，未作为污水灌溉区，未用于规模化养殖，未用于固体废物堆放、填埋，周边无有毒有害物质生产、贮存、利根据资料收集、现场踏勘和人员访谈以及快检数据，广丰区梦溪嘉园公租房二期及配套设施建设项目地块现场未发现明显污染痕迹，该地块存在污染的可能性较小。同时，地块周边相邻区域对该地块产生污染的可能性较小。根据调查可知，项目地块及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，第一阶段调查活动可以结束，不需要进行第二阶段调查，该32概述通过资料收集、人员访谈和现场踏勘掌握地块及周围区域的自然和社会信息，并初步识别地块及周围区域会导致潜在土壤和地下水环境责任的环境影响。提出针对性结论及建议，针对地块规划用途，对存在环境质量问题、安全隐患的区域提出针对性建议及措施，并为后续第二阶段地块环境调针对地块的特征、潜在的污染源、污染物，调查过程中通过实际地块调查和资料收集分析获取，开展针对性的调查，为地块管理和下一步可能需要开展的调查工作提本次调查主要参考国家环保部颁布的技术导则和相关规范及江西省地方规范和标准，采用程序化和系统化的方式，规范环境调查过程，保证地块环境调查过程的科学结合地块实际地形地貌，综合考虑调查方法、时间、和经费等因素，本着经济、广丰区梦溪嘉园公租房二期及配套设施建设项目地块位于江西省上饶市广丰区043乡道以西、西坪路以北、梦溪嘉园一期地块北侧，紧挨梦溪嘉园一期地块。中心校附属医院，南面为商品房，西面和北面均为农用地。地块占地面积为30720平方米4567地块名称地块区域（1）《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令第9号2015）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；（13）《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号2）；8）；）；）；）；）；（5）《土壤环境质量建设土壤污染风险管控标）；（6）《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标）；根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1—2019）相关要求，地块土壤污染状况调查包含三个不同但又逐级递进的阶段，土壤污染状况调查的内容与程9（1）资料收集：通过资料查阅、人员访谈等方式收集地块及周围区域土地迁资料、地块环境资料、地块相关记录、相关政府文件，以及地块所在区域的自然和社会信息等。项目组与广丰区生态环境局、广丰区自然资源局及附近居民沟通访谈（2）现场踏勘：对现场进行踏勘，识别会导致潜在土壤地下水环境责任的响。现场踏勘范围以地块内部为主，包括地块及周围区域。现场观察评估周边区域的土地利用现状与历史情况，以识别会对地块造成环境风险的地块周边活动，并以当面交流的方式对地块现状或历史的知情人员进行访谈。项目组多次到现场进行踏勘，收（3）人员访谈：对地块现状或历史的知情人采取当面交流、电话交流、电面调查表等方式进行访谈，包括地块管理机构和地方政府官员、环境保护行政主管部门的官员、地块过去和现在各阶段的使用者以及地块所在地或熟悉地块的第三方（如相邻地块的工作人员和附近居民）等，访谈内容应包括资料收集和现场踏勘所涉及的疑问，以及信息补充和已有资料考证，访谈后应对访谈内容进行整理，并对照已有资料，对其中可疑处和不完善处进行核实和补充（4）编制地块污染状况调查报告：编制符合该地块实际情况的地块污染状广丰区隶属江西省上饶市，位于江西省东北部，东接浙江省江山市，北邻玉山县，西毗上饶市广信区、信州区，南接福建省浦城、崇安两县。广丰地处北纬千米，区域面积1377平方千米。广丰始建于唐，），），广丰地处武夷山北麓低山丘陵，属半丘陵半山区，地势东南高、西北低。东南部群山连绵，峰峦叠嶂。有海拔千米以上的山峰102座，铜钹山主峰海拔1534.6米。县境中部、北部和西部均属起伏丘陵，地势平缓，县城海拔95米，县内最低处为西端和北端，海拔均为72米。整个地势从东南向西北渐次倾斜，形成半山区半丘陵的地貌特通过查阅相关资料，调查地块位于上饶市广丰区，所在区域场地地层结构上部为第四系人工填土层（Q4ml）、第四系上更新统残坡积层（Q3el+dl下部为第三系上统新余组（E1）紫红色泥质粉砂岩。按其岩性及其工程特性，自上而下可依次划分为①素填土、②粉质黏土、③强风化泥质粉砂岩、④中风化泥质粉砂岩，以下分别予以描①素填土：杂色，稍湿，松散。主要有粘性土组成，含少量碎石、风化砂岩，硬②粉质黏土：灰色、黄红色，稍湿，可塑。韧性、干强度中等，切面稍具光滑，无摇震反应，岩心呈块状，土柱状，干钻可钻入。该层全场地分布，揭露厚度为3.90~8.10m，厚度变化大，平均厚度6.34m，层顶埋深为4.10~10.60m，层顶标高为泥质粉砂岩：紫红色，中厚层状结构，泥质结构，岩石质软，属软质岩，岩石遇水易软化，失水易干裂。根据岩石的风化程度泥质粉砂岩可划分为二个亚层，对其工③强风化泥质粉砂岩：紫红色，原岩结构基本破坏，风化作用强烈，裂隙发育，击，修正后重型圆锥动力触探试验击数平均值为6.6击。属软岩，岩体完整程度为破④中风化泥质粉砂岩：紫红色，全场地分布，岩石风化中等，节理裂隙较发育，锤击声较哑、回无弹、有凹痕、易击碎。岩芯较完整，多呈柱状，少量长柱状。岩石饱和单轴抗压强度小最小值为0.177Mpa、最大值为6.06Mpa、标准值2.53Mpa；属软岩，岩体完整程度为较完整，TCR约为85%，RQD约为80%。岩体基本质量等级为上层滞水主要赋存于素填土中，勘查期间稳定水位3.7~5.30m，稳定水位标高为红色碎屑岩类裂隙孔隙水主要赋存于场地第三系上统新余组泥质粉砂岩层的孔隙裂隙中。富水性主要由裂隙孔隙发育程度，裂隙性质等条件控制。场地内泥质粉砂岩裂隙发育一般，裂隙性质多呈闭合状，勘查场地内的红色碎屑岩类裂隙孔隙水水量极广丰区管辖23个乡镇街道。截止2021年末，全区共有户籍人口974367人，其中乡村人口704800人，总户数达248269户，户均3.91人；全区年末常住人口775996人，年平均常住人口774177人，城镇化率达57.79%，较上年提高1.50个百分点。居住有26个有汉、蒙古、布依、苗、畲、回等民族。根据第七次人口普查数据，截至2021年，全区财政总收入达466400万元，比上年增长7.1%，其中公共财政预算敏感目标是指地块周围可能受污染影响的居民区、学校、医院、行政办公区、商业区、饮用水源保护区及公共场所等地点，根据资料收集和现场踏勘情况，本项目敏感目标范围为调查地块范围外扩500m。项目周边500m范围内敏感目标一览表见表3-2，地块周边500m范围内环境敏感目标表3-2地块周边500m范围内敏感目标一览表敏感点目标性质相对地块方位与地块边界距离梦溪家园一期住宅东南侧5m碧桂园众邦丰郡住宅东北侧50m上饶卫生学校附属医院东侧30m西溪小区住宅东南侧西溪农民公寓住宅南侧200m通过现场踏勘，未进行其他开发建设。目前该地块暂未开始建设，地块现状照片图3-7地块区域现状图通过土壤污染状况初步调查第一阶段的收集资料、人员访谈、现场踏勘的工作分析，广丰区梦溪嘉园公租房二期及配套设施建设项目地块历史情况如下：项目地块共占地46.08亩，地块历史为旱地、农田，未进行其他开发建设。目前该地块暂未开始//本次调查通过收集地块历史影像来反应地块历史变迁情况，调查地块历史变迁情2013年地块主要为旱地、农田2013年11月地块影像图2014年地块主要为旱地、农田，无明显变化2014年11月地块影像图2015年地块主要为旱地、农田，无明显变化2015年11月地块影像图2016年地块主要为旱地、农田，无明显变化2016年11月地块影像图2017年地块主要为旱地、农田，无明显变化2017年11月地块影像图2018年地块主要为旱地、农田，无明显变化2018年11月地块影像图2019年地块主要为旱地、农田，无明显变化2019年11月地块影像图2020年地块主要为旱地、农田，无明显变化2020年11月地块影像图2021年地块主要为旱地、农田，无明显变化2021年11月地块影像图2022年地块主要为旱地、农田，无明显变化2022年11月地块影像图地块东面为上饶卫校附属医院，南面为商品房，西面和北面均为农用地。相邻地地块东面为上饶卫校附属医院，南面为商品房，根据历史影像遥感图（图3-12）和现场人员访谈和收集的资料，项目地块相邻地相对地块方向地块名称备注东侧碧桂园众邦永丰郡2018年之前旱地、农田2018年至今居住用地上饶卫生学校附属医院2018年之前旱地、农田2018年至今公共服务用地南侧梦溪嘉园、西溪小区、西溪农民公寓2013年至今居住用地西侧未利用地2013年至今旱地、农田北侧未利用地2013年至今旱地、农田项目地块相邻地块情况：东侧为旱地、农田；南侧为西溪小区、西溪农民公寓和旱地、农田；西侧为旱地、农田；北侧为旱地、农田。2013年11月相邻地块影像图项目地块相邻地块情况：东侧为旱地、农田；南侧为西溪小区、西溪农民公寓和旱地、农田；西侧为旱地、农田；北侧为旱地、农田。2014年11月相邻地块影像图项目地块相邻地块情况：东侧为旱地、农田；南侧为西溪小区、西溪农民公寓和旱地、农田；西侧为旱地、农田；北侧为旱地、农田。2015年11月相邻地块影像图项目地块相邻地块情况：东侧为旱地、农田；南侧为西溪小区、西溪农民公寓和旱地、农田；西侧为旱地、农田；北侧为旱地、农田。2016年11月相邻地块影像图项目地块相邻地块情况：东侧为旱地、农田；南侧为梦溪嘉园、西溪小区、西溪农民公寓和旱地、农田；西侧为旱地、农田；北侧为旱地、农2017年11月相邻地块影像图项目地块相邻地块情况：东侧碧桂园众邦永丰郡和上饶卫生学校附属医院土地已平整；南侧为梦溪嘉园、西溪小区、西溪农民公寓和旱地、农田；西侧为旱地、农田；北侧为旱地、农田。2018年11月相邻地块影像图项目地块相邻地块情况：东侧碧桂园众邦永丰郡在建，上饶卫生学校附属医院已基本建成；南侧为梦溪嘉园、西溪小区、西溪农民公寓和旱地、农田；西侧为旱地、农田；北侧为旱地、农田。2019年11月相邻地块影像图项目地块相邻地块情况：东侧碧桂园众邦永丰郡在建，上饶卫生学校附属医院已基本建成；南侧为梦溪嘉园、西溪小区、西溪农民公寓和旱地、农田；西侧为旱地、农田；北侧为旱地、农田。2020年11月相邻地块影像图项目地块相邻地块情况：东侧碧桂园众邦永丰郡在建，上饶卫生学校附属医院已建成；南侧为梦溪嘉园、西溪小区、西溪农民公寓和旱地、农田；西侧为旱地、农田；北侧为旱地、农田。2021年11月相邻地块影像图项目地块相邻地块情况：东侧碧桂园众邦永丰郡在建，上饶卫生学校附属医院已建成；南侧为梦溪嘉园、西溪小区、西溪农民公寓和旱地、农田；西侧为旱地、农田；北侧为旱地、农田。根据广丰区自然资源局提供的土地利用规划，该地块规4资料收集与分析内容主要包括：地块利用变迁资料、地块环境资料、地块相关及地块所在区域的自然和社会信息。当调查地块与相邻地块序号类别资料名称获取情况来源1基本资料场址、边界及占地面积现场调查地块平面图地块现状地块未来土地使用功能规划广丰区社会发展局2地块历史变迁资料土地管理机构的土地登记资料广丰区社会发展局各不同阶段地块历史情况周边人员访谈3区域经济及社会等资料区域经济发展情况区域土地利用规划4区域地质及环境资料区域水文地质资料建设项目可研报告、交评报告、附近项目勘查报告区域地质及土壤资料地块周边土地使用现状人员访谈、现场调查地块周边土地历史使用情况5地块周边相关资料饮用水源地现场调查周围敏感目标分布根据调查，区域环境保护规划、生态和水源保护区规划暂未组织规划，根据调查访问当地并未有地方性疾病，从污染迁移、影响的方式以及途径可知，未收集的规划资料并不会影响区域污染源的调查结果，因此，不会影响判断地块污染状况。项目组利用卫星历史影像，尽可能追溯该地块的变迁情况，根据地块内及周围变化，组织相项目地块土地变迁情况主要从两个方面进行了资根据91卫图软件中历史影像图，项目地块四周2022年前为旱地块历史用途为旱地、农田。地块未进行开发建设。根据广丰区直管区控制规划，现地块拟规划为居住用地。综合历史影像图数据以及相关管理部门人员访谈，得出的地块土地变迁情况结果一，项目地块内从未进行过工业生产，地块内无潜在的污地块环境资料主要从相关管理部门人员访谈、资料收集根据项目现场踏勘情况，地块内没有危险废物堆放痕迹；并且地块内无地下水打根据对地块管理部门的人员访谈可知，地块为旱地、农田，地块内没有企业进行地块环境资料主要从资料收集、相关管理部门人员访谈①《关于对广丰区梦溪家园公租房二期及配套设施建设项目可行性研究报告的批）；通过现场踏勘，在项目地块未发现企业生产痕迹、化根据对地块管理部门的人员访谈可知，地块为旱地、水根据对广丰区自然资源局及环保部门的访谈调查，该区域无环境保护规划和生态和水源保护区规划，地块内历史上无企业进行投产使用。通过在江西省生态环境厅管地块内自然信息和社会信息主要采用资料收集以及现场通过对广丰区官方网站及谷歌卫星图等网站查询后可知饶市广丰区043乡道以西、西坪路以北、梦溪嘉园一期地块北侧，属于亚北）风为主导风。属半丘陵半山区，地势东南高、西北低。土壤主要为块所在区域属冲洪积地貌单元，第四系全新系统，第四系更新统孔隙水行政、社会管理于一体的相对完备的独立体系。2017年根据现场踏勘情况，地块周边敏感目标有5处敏感目标，主要为居民住宅区、医5现场踏勘和人员访谈项目组于2022年06～11月对地块和地块周边进行多次现场踏勘和人员访谈，整现场踏勘的范围以项目地块内为主，并应包括地块周边区域（一般为项目地块周边500m范围内）单位的调查。现场踏勘的主要内容包括：地块的现状及历史情况，相邻地块的现状与历史情况，周围区域的现状与历史情况，区域的地质、水文地质和地形的描述等。根据前文现场重点踏勘对象一般包括：有毒有害物质的使用、处理、储存、处置；生产过程和设备，储槽与管线；恶臭、化学品味道和刺激性气味，污染和腐蚀的痕迹；排水管或渠、污水池或其他地表水体、废物堆放地、井等。同时应观察和记录地块及周围是否有可能受污染物影响的居民区、学校、医院、饮用水源保护区及其它公共场所根据资料收集、人员访谈及现场踏勘情况发现，该地块内及相邻地块未发现危险根据资料收集、人员访谈及现场踏勘情况发现，项目地块历史为旱地、农田，历根据资料收集、人员访谈及现场踏勘情况发现，项目地块内未发现《国家危险废物名录》中的危险废物，不存在固体废物和危险废物的处理。项目周边均未发现《国根据资料收集、人员访谈及现场踏勘情况发现，该地块未有管线、沟渠泄漏事故为对项目地块进行进一步的资料收集以及对前期工作人员对周边工作人员及居民、项目管理人员、相了人员访谈。主要访谈内容为项目地块历史污染情访谈主要以现场当面交流、书面调查表的方式进行，以电话序号被访人姓工作单位/住址访谈主要方联系方式备注此次调查主要针对项目地块、相邻地块及地块周边企业进行调查，通过政府单位相关人员、附近单位、居民相关人员