锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告

锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块编制日期：2024年7月9日锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告I 12概述 22.1调查的目的和原则 22.1.1调查目的 22.1.2调查原则 22.2调查范围 32.3调查工作内容与程序 62.3.1工作内容 72.3.2工作程序 82.3.3本次调查工作开展情况 92.4调查依据 92.4.1法律法规 92.4.2部门规章及相关政策 2.4.3技术导则、规范及标准 2.4.4其他相关材料 112.5调查方法 113地块概况 123.1区域环境概况 123.3.1地理位置 3.1.2气候特征 3.1.3地形地貌 3.1.4区域地质结构 143.1.5地层结构和岩性特征 3.1.6地下水情况 3.1.7水文水系 3.1.8本项目地层岩性 3.1.9文物古迹及自然保护区 213.2敏感目标 213.3地块的现状和历史 233.3.1地块现状 233.3.2地块历史 243.4相邻地块的现状和历史 373.5场地利用的规划 454资料分析 474.1政府和权威机构资料收集和分析 474.2场地资料收集和分析 474.3资料的分析 47II5现场踏勘和人员访谈 485.1现场踏勘 485.2人员访谈 505.2.1访谈内容 505.2.2访谈对象 505.2.3访谈方式 505.2.4访谈内容整理 505.2.5问卷调查结论 525.3地块调查情况分析 535.3.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析 535.3.2各类槽罐内的物质和泄漏评价 545.3.3固体废物和危险废物的处理评价 545.3.4管线、沟渠泄漏评价 545.3.5与污染物迁移相关的环境因素分析 545.3.6地块潜在污染源排查分析 546结果和不确定性分析 556.1第一阶段调查结果 556.2不确定性分析 556.2.1地块调查不确定分析 556.2.2不确定性的应对措施 566.2.3不确定性分析的结论 577结论和建议 587.1调查结论 587.2建议 58 错误！未定义书签。8.1评审申请表 错误！未定义书签。8.2申请人承诺书 错误！未定义书签。8.3报告出具单位承诺书 错误！未定义书签。8.4该地块政府相关文件 错误！未定义书签。8.5人员记录访谈表 错误！未定义书签。8.6调查地块水文地质勘察报告（节选） 错误！未定义书签。8.7情况说明 错误！未定义书签。8.8建设用地土壤污染状况调查报告审核记录表 598.9公示截图 错误！未定义书签。锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告1锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块，位于辽宁省锦州市滨海新2008年锦州经济技术开发区管理委员拟对该地块集体用地旱地、未利用地2012年锦州市经济技术开发区管理委员会有偿回收国有建设用地使用权锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告22概述（1）通过对锦州市滨海新区辽宁理工学院新校区地块进行资料收集、现场（2）第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主（3）编制土壤污染状况调查报告，为该地块后续科学开发提供依据，避免锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告3锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块，位于辽宁省锦州市滨海新XY边长J170.58J272.70J377.88J4J5114.94J65.13J721.75J821.44J923.79J104526591.58040590782.28628.01J114526570.26340590764.11232.40J124526544.95440590743.87532.27J134526519.08840590724.57732.70J144526492.25740590705.89030.27J154526466.79840590689.519427.51J164526443.31640590854.87327.68J174526419.20840590661.585J184526409.87640590656.648J194526404.29340590642.517262.23J204526489.67440590394.5727.00J214526496.37740590392.566298.07J1S=75195.1平方米合112.7925亩5 锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告6锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告7权威机构所保存和发布的环境资料、地块所在区①安全防护准备：在现场踏勘前，根据地块的具体情况掌握相应的安全卫②现场踏勘的范围：以地块内为主，并应包括地块的周围区域，周围区域8面上的沟、河、池；地表水体、雨水排放和径饮用水源保护区以及其它公共场所等，并在报告中明确⑤现场踏勘的方法可通过对异常气味的辨识、摄影和照相、现场笔记等方①访谈内容：应包括资料收集和现场踏勘所涉及的疑问，以及信息补充和②访谈对象：受访者为地块现状或历史的知情人，应包括地块管理机构和通过第一阶段调查后表明无污染迹象，第一阶段土壤污染通过对地块污染识别了解可能存在的污染物种类、污染途径、污染区域，初步划定重点关注范围；对重点关注部位进行现场土壤采样分析；根据检测结果，采用对标污染场地风险筛选值法判断土壤是否受污染、污染程度。具体步锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告9相关标准及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确分析确认不需要进一步调查后，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束；否则认为可能存在环境风险，给出需要进一步详细查技术导则》（HJ25.1-2019）等技术文件，进行了现场踏勘，通过资料收集、调查技术导则》（HJ25.1-2019）等技术文件，通过第一阶段调查确认地块内及）；（2）《中华人民共和国水污染防治法》（2008年6月1日起施行，2017锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告）；）；）；）；）；）；（5）《辽宁省生态环境厅辽宁省自然资源厅关于建立建设用地土壤环境常）；（6）《关于印发〈建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修）；（7）《辽宁省建设用地土壤污染风险管控和修复管理办法（试行）》（辽）；）；）；锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告）；）；）；）；）；），包括资料收集、现场踏勘、人员访谈和初步采样监6、以当面交流或书面调查表的方式对相关锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告3地块概况里、白沙湾行政生活区等，下辖天桥街道、杏锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块，位于辽宁省锦州市滨海新日平常年最低气温-16℃。降水主要集中在每年的6～9月，其降水量约占全），锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告图3-1调查地块地理位置锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告较平坦，由西北向东南倾斜，平均水深为0~3.5m，沿岸主要是第四纪的坡积、沉积的2-3m淤泥质亚粘土，以下为陆相沉积粘土、亚粘土。大笔架山和沿岸一坡洪积层，全新统冲洪积层、粉砂、亚粘土，冲平均水深3.5m，海底地形由西北向东南倾斜。该地区属于辽西丘陵区长期缓慢锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告较平坦，由西北向东南倾斜，平均水深为0-3.5m，沿岸主要是第四纪的坡积、相沉积的。2-3m淤泥质亚粘土，以下为类孔隙潜水矿化度大于0.1g/L，水化学类型氯化物钙镁型为主，渗透系数小于50m/d。坡洪积扇裙及冲洪积谷地的居民组有部分井开采本层地下水，井深10-20m主要用于饮用、生活用水及农业灌溉。该类型地下水主要接受大气降水水水位年变化幅度为2m左右。（2）基岩风化裂隙微承压水、潜水分布于工作区西侧丘陵区及第四系松散好，形成风化裂隙水的蓄水空间，一般风化带深度10-20m，泉流量一般小于锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告西北向东南倾斜，平均水深为0-3.5m，沿岸主要是第四纪的坡积、残积、冲积2-3m淤泥质亚粘土，以下为陆相沉积粘土、亚粘土。大笔架山和沿岸一带零星花岗岩，其次为燕山期的侵入岩体。按照其形态和物质组成划分，可分为丘陵侧向径流为其主要排泄方式。依据当地水文观测资料，地下水历史最高水位水水位一般在地面下4.25m，含水层厚大于4m。水温变化较大，冬季最低为锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告锦州海域海区属不规则半日潮海区，平均潮差为2.05m，平均高潮位为2.63m，平均低潮位为0.58m。葫芦岛东侧大酒篓往北7-8km大笔架山西南侧港区附近潮流呈旋转流，其旋转方向遵循北半球旋转流规律按逆时针方向旋转，再往北2km左右潮流又呈往复流形态。流，大雨时众水猛集，极易泛滥。小凌河封冻期约80天。冰厚时可人行。锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告含5%左右粉砂。层顶埋深1.40～3.00m，层顶标高2.94～1.22m，层厚0.50~锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告20锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告21按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中定义，敏及重要公共场所等，本次调查以此为筛选原地块周边1.0km范围内主要以居民区、学校为主，敏感目标见表3-1及图序号名称保护目标相对地块方位与地块距离（m）1孙家湾村居民北侧662孙家湾村居民西侧333天兴碧海方舟小区居民西侧334华纺海岸城居民西侧2585锦绣蓝湾居民南侧6阳光海岸居民西南侧7龙脉海景花园居民西南侧5948辽宁省农业学校学校北侧7459辽宁理工学院新校区学校北侧809锦州行政学院学校西南侧511金厦海韵明珠居民西南侧737锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告22锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告2324的使用历史:查地块规划用途主要为居住用地及金融用地。2021年开始拆迁，2023年完成拆锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告25锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告2620102010年历史影像：本地块为空厂房（原蓝狐养殖户，1998年已荒废）、渔具库房、孙家湾村住宅及耕地；住宅住宅原蓝狐户渔具库房住宅2720132013年历史影像：本地块为原渔具库房荒废、其他无变化；住宅住宅渔具库房住宅锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告28住宅住宅住宅住宅2014年历史影像：与2013年相比该地块无变化。锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告2920152015年历史影像：与2014年相比该地块无变化.住宅住宅住宅锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告30住宅住宅住宅住宅2016年历史影像：与2015年相比该地块无变化。锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告3120172017年历史影像：与2016年相比该地块无变化。住宅住宅住宅锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告32住宅住宅住宅住宅住宅住宅2018年历史影像：与2017年相比该地块无变化。锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告33住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅2019年历史影像：与2018年相比该地块无变化。锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告34住宅渔具库房住宅住宅渔具库房住宅2020年历史影像：与2019年相比该地块无变化。锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告352022年历史影像：与2021年相比，除西北角有部分住宅未拆除外，其他区域已全部完成拆迁，场地平整完毕。362023年历史影像：与2022年相比，地块内全部完成拆迁。锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告37锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告38序号地块与项目地块相对位置相邻地块名称历史沿革1项目地块地块东侧滨海路至今未发生变化2地块南侧天山路至今未发生变化3地块西侧柳江街至今未发生变化4地块北侧锦州荣祥通讯设备有限责任公司、孙家湾村锦州荣祥通讯设备有限责任公司至今未发生变化，孙家湾村居民已搬迁，锦州滨海新区孙家湾村棚改小区正在建设中锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告39项目地块东侧为滨海路、南侧为天山路、锦绣蓝湾小区已建成一部分楼房，西侧孙家湾村、碧海方舟小区已建成，北侧为孙家湾村。300m项目地块东侧为滨海路、南侧为天山路、锦绣蓝湾小区已建成部分楼房，西侧孙家湾村、碧海方舟小区已建成，北侧为孙家湾村。40项目地块东侧为滨海路、南侧为天山路、锦绣蓝湾小区已建成一部分楼房，西侧为孙家湾村、碧海方舟小区，北侧为孙家湾村。本地块本地块项目地块东侧为滨海路、南侧为天山路、锦绣蓝湾小区已建成一部分楼房，西侧为孙家湾村、碧海方舟小区，北侧为孙家湾村。41项目地块东侧为滨海路、南侧为天山路、锦绣蓝湾小区成，西侧为孙家湾村、碧海方舟小区，北侧为孙家湾村。项目地块东侧为滨海路、南侧为天山路、锦绣蓝湾小区已建成，西侧为孙家湾村、碧海方舟小区，北侧为孙家湾村。42相邻地块较2017年相邻地块无变化。 相邻地块较2018年相邻地块无变化。43相邻地块较2019年无变化。相邻地块300m44相邻地块较2021年无变化。相邻地块锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告45地块东侧地块西侧地块北侧融用地。本地块在锦州滨海新区建设规划（2015-2030年）土地使用规划图锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告46锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告474资料分析锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告485现场踏勘和人员访谈有毒有害物质的储存、使用和处置情况地块内无有毒有害物质各类槽罐内当物质和泄漏情况地块内无槽罐等设施固体废物和危险废物当处理情况地块内无固体废物及危险废物管线、沟渠泄漏情况地块内无管线沟渠等设施锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告49锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告50根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）对第一阶段锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告51锦州滨海新区孙家湾村住宅小区建设项目地块土壤污染状况调查报告5253（2）地块内除了宅基地外，部分建筑用于渔具库房、不储存有毒有害物质及材料；在1998年之前，