办公房屋租赁合同15篇

办公房屋租赁合同15篇

办公房屋租赁合同1

出租方：电话：

租赁方：电话：

甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同

诚信履行：

第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况租赁房屋、院落坐

落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600m2；

及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见《附房屋平

面图及房屋设施、财产明细表》），租赁办公房、院落及财产属甲

方合法财产。

第二条：租赁房屋用途：乙方租赁该办公楼用于经营办公。

乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的

用途，不得转租

第三方。

第三条：乙方对房屋的装修：乙方装修办公楼房应当向甲方

提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装

修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复

责任。

第四条：租赁期限：

一、年一月一日至一月一日，为乙方装修期，甲方

优惠不再收取租赁费。

二、自年一月一日至年一月—日止，共计三个租期

年度，乙方按约定支付租赁费。

二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，

应提前一日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。

第五条：租金及支付方式：

一、各年度租金标准：

1、年月—日至年—月—日，租

金为年租金额为：元年—月一日至

年月日，租金为25元nf月：年租金额：

—；25215；12肆拾捌万元整（480000元）。

3、年月—日至年—月—日，租

金为30元nV月，年租金额：—；30215；12伍拾柒万陆仟元整

（576000元）。

4、三个租期年度平均租金为25元肝月。

二、租金支付时间：第年度租金在签订本合同时一

次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第

年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。第

年度租金在

第一租期年度末的最后一周内交清。第年度租金在

第二租期年度末的最后一周内交清。

三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。

第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费

用：

1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂

区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼

内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙

方自己承担。

2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费

管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。

3、供暖费：由乙方按计量表向—区供暖部门直接交费。

4、政府相关盖门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关

的—市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费。

第七条：房屋交付及返还：

一、租赁交付：年一月—日前，甲方将租赁办公楼腾空，

双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲

方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，

即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。

二、月日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证

金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。

三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在—日内腾

空房屋（腾房—日按当年度的租金标准支付租金），清除杂物，

打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在

《租赁房产交付清单》签字，即视为房屋返还。

四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。

四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房

固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方C

第八条：房屋及附属设施的维护

一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。

乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修，逾期不维修的，

乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，

应相应减少租金或延长租赁期限。

二、租赁房产的.水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修,

费用乙方承担°

三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，

因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损

坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承

担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用

而导致的损耗，乙方不承担责任。

第九条：合同的解除

一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

1、该房屋因一市建设需要被依法列入拆迁范围的。

2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

第十条：违约责任

一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延

____日，按年租金的50000支付违约金。

二、乙方按期交纳租金，每迟延日按年租金额的50000支

付违约金，迟延年租金的平均租金单价计算。

第H^一条：争议解决方式：本合同发生争议，由双方当事人

友好协商，协商不成时，向一区人民法院提起诉讼，请求裁决。

第十二条：其他规定：

1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。

2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现

状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同,

与本合同有同等法律效力。

出租方：法定代表人：委托代理人：

租赁方：法定代表人：委托代理人：

签约时间办公房屋租赁合同2

甲方（出租方）：______________

乙方（租赁方）：______________

一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业

权益可供出租的房产，租赁面积平方

米（以下简称“该房产”）。

二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月

元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计

三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方

支付相等于一个月租金共计人民币元，作为乙方履行本

《租赁写字间协议书》的定金。

四、乙方承诺在签署本《租赁写字间协议书》

后七个工作日内与甲方正式签定《物业租赁合同

书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同

后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方

另行支付。

五、甲乙双方必须严格遵守本《租赁写字间协

议书》中规定，如乙方未能在《租赁写字间协议书》

规定的期限内与甲方签署《物业租赁合同书》，即

视为乙方自行终止本《租赁写字间协议书》并放弃

乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为

乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有

权将该物业另行出租，而无须通知乙方。

如甲方在《租赁写字间协议书》规定的期限内

悔约不向乙方出租本协议第一条规定的‘房产，即视为甲方违约,

甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则

随之作废。

六、该房产的用途为办公使用的写字间。

七、本协议书在履行过程中如发之纠纷，双方应协调解决。

如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议

签定地的人民法院提起诉讼。

八、本《租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙

双方各执壹份。

九、本合同的解释权归O

十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年一月—日年—月—日办公房

屋租赁合同3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，

双方达成协议并签订租赁合同如下：

一、出租办公场所情况

二、租赁期限

2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，

乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要

求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金

2、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承

担税金。

3、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租

金的时间便利。

四、其他费用

租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。

五、办公场所使用要求和维修责任及时通知甲方修复；

甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,

乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属

设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附

属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲

方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常

的可使用和安全的'状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护,

应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减

少对乙方使用上述办公场所的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

方的书面同意，按规定须向有关部门官批的，则还应由甲方报请

有关部门批准后，方可进行。

六、办公场所转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲

方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状

态。

七、租赁期间其他有关约定

1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律

法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。

2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工

作。则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后

如乙方不再承担，甲方也不再做任何补偿。

4、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方

享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成

一切损失和后果，都有乙方承担。

八、其他条款

1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应

赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔

偿甲方三个月租金。

2、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签

字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生

效。

出租方：

承租方：

授权代表：

授权代表：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期：办公房屋租赁合同4

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号码：__________________________

身份证号码：_________________________

经甲乙双方商议，达成以下租赁协议：

一、房屋位置及面积

甲方将位于市路

办公楼层转租给乙方作办公应用。

二、租赁期限及租金

1.租赁时间为年，即从年月日

起至年月日止。

2.房钱每月为（大写）人民币M仟佰

拾元（¥元）整。乙方租满一年后，从

第二年开端，房钱每年递增%o

3.房钱以国民币统一结算，按结算，先后

,每月日前接清。

4.在签订折同时，乙访向甲方接缴押金（大写）人民币

离仟佰______拾元（¥元）整。

该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。

5.租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按

履走。

6.在折同生效后，甲方于年__月______日将租

赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供

给方即。按约定收与房钱。

7.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方

建正原房屋装建及结构。9.甲

方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮

准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。

8.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。

9.如因原出租方市有限公司企业整

体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝

履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。

10.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所

需的各种材料。

三、乙方的权害任务

1.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。

2.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。

3.按约定接缴房钱，如超过天不接房钱，甲方有

权终止折同，收回租赁物。

4.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全

工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。

5.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除

后三天内将租赁物返还甲方C

6.水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。

7.每月按有关划定接缴卫生清算费。

四、违约责任

1.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日

%收与欠接房钱的滞缴金，超过天不接房钱，甲方

有权单方面终止折同，收回租赁物。

2.甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由

购置财产保险或消防器材，并自走承担相

应责任。

3,原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划

定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。

五、争议的结决方法

L甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱

协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管

辖权的国民法院提起诉讼。

2.原协议经双方代表己签字加盖公章后生效。原协议一式

份，具备平等法律效率，甲乙双方各执份。

甲方（签章）：________________________

联系电话：__________________________

日期：年月日

乙方（签章）：________________________

联系电话：_________________________

日期：年月日办公房屋租赁合同5

合同编号：______________

甲方（出租方）：（以下简称甲方）法定代表人：

乙方（租赁方）：（以下简称乙方）法定代表人:

一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业

权益可供出租的房产，租赁面积平方

米（以下简称“该房产”）。

二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月

元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计

三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方

支付相等于一个月租金共计人民币元，作为乙方履行本

《租赁写字间协议书》的定金。

四、乙方承诺在签署本《租赁写字间协议书》

后七个工作日内与甲方正式签定《物业租赁合同

书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同

后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方

另行支付。

五、甲乙双方必须严格遵守本《租赁写字间协

议书》中规定，如乙方未能在《租赁写字间协议书》

规定的期限内与甲方签署《物业租赁合同书》，即

视为乙方自行终止本《租赁写字间协议书》并放弃

乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的.定金视为

乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有

权将该物业另行出租，而无须通知乙方。

如甲方在《租赁写字间协议书》规定的期限内

悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，

甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则

随之作废。

六、该房产的用途为办公使用的写字间。

七、本协议书在履行过程中如发工纠纷，双方应协调解决。

如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议

签定地的人民法院提起诉讼。

八、本《租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙

双方各执壹份。

九、本合同的解释权归O

十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

授权代表人：授权代表人：

年月日

签订地点：办公房屋租赁合同6

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号:

甲、乙双方经平等协商，就租赁

房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一、房屋位置及面积

该房屋位于,

建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）

二、租赁用途

乙方租赁的该房屋仅用于办公，无得从事违反国家法律、法

规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期为：______年，即自年月

日起至年月日止。免租装修期为

个月，即自年月日至年

______月日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按

时向物业管理有限公司缴纳这期间的物业管

理费、电费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙

方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，

续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不

超过原租金的—%o

四、租金

4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为元/平方米

（税后租金），共计元（大写：人民币：______M

仟佰拾元整）；租金发票由乙方自行负责。

4.2乙方采取按每个月为一期支付的方式向甲方交付

租金，并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。

每一期的租金计元人民币（大写：M仟

______佰拾元整）。第一期的租金应于年

月日前支付。

4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、履约保证金

5.1履约保证金按膏个月租金标准收取。

5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于年

月日前支付履约保证金（it：元（大写：人民

币：离仟佰拾元整）甲方收到

保证金后向乙方出具收据。

5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租

的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款,

在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提

前解除或终止，履约保证金不予退还。

六、房屋装修

6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向

广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。

如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有

关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装

修。

6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标

准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施

改造等产生的费用，由乙方自行承担。

七、甲方的权利及义务

7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应

向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、

国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方

未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

7.2甲方应于年月日前将该房屋交付

乙方使用。

7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有

权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前

期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通

知乙方，本合同继续履行。

7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备

设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全

防范事项的协助管理。

7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定

外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种。

①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、

保管、赔偿等责任。

②要求乙方恢复原状。

③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

八、乙方的权利及义务

8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确

的有关费用。

8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及

各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权

利和义务。

8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负

责赔偿损失并恢复原状。

8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理

突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、

通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人

的合法权益。

8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方

疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

8.8房屋使用中产生的'费用由乙方承担：

8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护

费用由乙方承担。

8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费

等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

九、合同的变更、解除与终止

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房

屋。

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的；

②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）;

④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

9.3租赁期满合同自然终止。

十、违约责任

10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每

日按月租金的一%。向乙方支付违约金。

10.2乙方无故拖欠租金一个月以上的（含一个月）,则甲

方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保

证金，并追收所欠费用。

10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为

乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担

给甲方造成的经济损失。

10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管

理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限

公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙

方承担一切法律责任。

10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致

乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的

装修损失（合理折旧后）。

10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约

方全部承担。

H^一、争议的解决

甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商

未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

十二、通知

本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视

为已经充分送交：

（1）专人递送；

（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；

（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

下列情况下通知应视为有效送达：

（1）专人递送到对方约定的地址；

十三、其他约定

甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的

产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有

权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。

若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙

方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙

方所造成的经济损失。

本合同壹式份，甲方____份，乙方份。经双方签字、

盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

日期：年______月0日期：年

月日办公房屋租赁合同7

出租方（甲方）：

身份证件号码：

联系方式：

承租方：

身份证件号码：

联系方式：

甲乙双方就房屋租赁事宜，在平等自愿的前提下达成如下协

议：

1.甲方将位于石河子市小区栋（itf）租给乙方居住使用，本

房屋租金为，押金为房租支付：合同签订时一次性支付房屋租金

及押金，总金额为（小写：）元整。

2.乙方租赁期间，水费，电费，物业费以及租赁期间的任何

费用都由乙方承担。

3.乙方有责任保护房屋建筑设施，保持卫生干净整洁，乙方

不能随意损坏房屋设施和家具，如有损坏，照价赔偿。如需修改

或改造，需要先征得甲方同意，并承担装修费用，在租赁期间内，

只限乙方本人使用，未经甲方同意不得转租他人。租赁期满后将

房屋打扫干净。

4.因乙方管理使用不善，造成房屋及其相关联的设备损失的.

维修费用由乙方承担。乙方在租赁期应遵守各方面安全，如出现

自身引起的各方面安全事故或人身伤害，以及意外事故与甲方无

任何关系，乙方自行承担。

5.有下列情形之一者，甲方可以终止合同收回房屋，甲方不

退还押金或扣减押金，严重造成甲方损失由乙方刑事赔偿：（1）利

用承租房进行违法活动的。（2）故意破坏承租房的。

6.租赁期满后，如乙方要求续租或不租，则需要提前30天向

甲方提出，甲方收到乙方要求后，7天之内答复。如果同意继续租

赁，则继续签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先选择的权利。

7.租赁期间任何一方提出终止合同，需要提前30天告知对方,

经双方协商后终止合同书。若一方强行终止合同，必须向另一方

支付违约金贰千元。

8,发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

10.合同签订时，乙方将费用付给甲方，由甲方出具收据，租

赁期满后，经甲方确认房屋设施没有损害后，甲方向乙方退还押

金。

11.补充条款：

备注：房屋租赁期从年月日起至年月日止。

甲方签名：乙方签名：

日期：日期：办公房屋租赁合同8

出租方：________

承租方：________

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的.使用率,

现根据国家—省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致

同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在市区路（村）

街（坊）号的房屋，建筑面积出租给乙

方，作使用。

二、租期从年一月—日起至年—月

一日止（即：年—月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币—元整，并于当

月（季）初一天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租—

元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、

出租房屋管理费由一方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理

费由一方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额

20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋,

并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过

失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经

济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维

修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成

房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍

返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲

方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第

三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，

如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲

方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式一份，甲乙双方

各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，

均具有同等法律效力。

出租人：承租人：

日期：日期：办公房屋租赁合同9

合同编号：

甲方：（出租方，以下简称甲方）

乙方：（承租方，以下简称乙方）

甲乙双方于年—月—日，签订了房屋租赁合同,

合同内容为乙方承租甲方位于的房间，房间面积为平方米，房租

单价为（含物业费），合同有效期年，至年月一日

到期。合同签订时乙方交纳了相当于2个月房租的保证金。现因

乙方原因，经甲乙双方协商并达成如下协议：

1、房屋租赁合同于年日提前终止。

2、房费、物业费、电费、维修费等有关费用截止日为年—

月一日。

3、乙方需在年

4、乙方需支付违约金元给甲方。

5、乙方在搬出办公楼时不得破坏性拆除办公环境，包括房屋

装修、强弱电等。

6、甲方收房验收后，须在3个工作日内将保证金退还给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份C

甲方：乙方：

年—月—日年—月—日办公房屋

租赁合同10

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

第二条房屋用途。

该房屋用途为办公。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自20_年10月1日至20—年9月30日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）。

第五条付款方式。

乙方按季度支付租金给甲方。

第六条甲方对房屋产权的。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大费用由

甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.物业管理费；

3.垃圾费；

第八条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一

个月房租的金额）作为押金。

第九条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续

租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙

方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知

甲方，甲方应退还乙方已支付的.租房款及押金。

第十条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

方互不承担责任。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月―日年一月―日

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

___________________________办公房屋租赁合同11

出租方（简称甲方）：__________________

承租方（简称乙方）：__________________

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁

事宜签订以下条款，并共同遵守。

一、甲方愿意将坐落在

出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

二、租赁期限为年，自

年—月一日起至年—月一日止，

该房屋月租金为O

三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得

私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并。如甲方

确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙

方同意的前提下，可请乙方迁出。

四、租赁期间的.水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字

电视费、停车费、生活垃圾费、房产税、土地使用正常维修费等

居住期间发生的费用由甲方支付。

五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，

乙方应爱护房屋设施设备，故意或过矢造成的损坏，应负责赔偿

并修复。

六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书

面同意，费用由乙方承担。

七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，

不得存放易燃、易爆及有毒物品。

八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成

的损失应全部赔偿。

九、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，

乙方享有优先权。

十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，

签订后立即生效。

十一、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向

所在地人民法院起诉。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系方式:联系方式:

年—月—日年—月—日办公房屋

租赁合同12

甲方（出租方）______________________

地址：_________________________________

电话：______________________

乙方（承租方）______________________

地址：_________________________________

电话：______________________

甲、乙双方经平等协商，就租赁广场房屋事宜达成如下

协议，供双方共同遵守：

一、房屋位置及面积：该房屋位于市—路—号“广场”

产权标识一层号房（实际标识座室），是筑面积为：

平方米（以下简称该房屋）

二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违

反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限：

3.1本合同租赁期为：一个月，即自年月

日起至

年月日止。免租装修期为_个月，即

自—

年月0至年月

日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向

广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙

方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，

续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不

超过原租金的

—%.

四、租金

4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为—

元/平方米（税后租金），共计元（大写：人民币：

___________________________________）;租金发票由乙方自行负

责。

4.2乙方采取按每一

个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期

一个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：

元人民币（大写：）第一期的租

金应于

年月日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

开户行：_______________________

帐户名称：_______________________

帐号：_______________________

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、履约保证金

5.1履约保证金按膏个月租金标准收取。

5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于一年—月—

日前支付履约保证金（计：元即人民币：

.甲方收到保证金后向乙方出具收

据。

5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租

的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，

在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提

前解除或终止，履约保证金不予退还。

六、房屋装修

6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向

广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。

如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有

关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装

修。

6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标

准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施

改造等产生的费用，由乙方自行承担。

七、甲方的权利及义务

7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应

向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、

国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方

未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

7.2甲方应于年—月—日前将该房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有

权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前

期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通

知乙方，本合同继续履行。

7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备

设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全

防范事项的协助管理。

7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租佥。

7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定

外，甲方有权选择以下权利中的一种：。

①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、

保管、赔偿等责任。

②要求乙方恢复原状。

③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人°

八、乙方的权利及义务

8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确

的有关费用。

8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及

各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权

利和义务。

8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负

责赔偿损失并恢复原状。

8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理

突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

8.6按照公平、合理、安全的.原则，正确处理物业的给排水、

通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人

的合法权益。

8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方

疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护

费用由乙方承担。

8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费

等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

九、合同的变更、解除与终止

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房

屋：

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的；

②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；

④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

10.3租赁期满合同自然终止。

十、违约责任

10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每

日按月租金的5%，向乙方支付违约金0

10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有

权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，

并追收所欠费用。

10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为

乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担

给甲方造成的经济损失。

10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管

理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限

公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙

方承担一切法律责任。

10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致

乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的

装修损失（合理折旧后）

10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约

方全部承担。

H^一、争议的解决

甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商

未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

十二、通知

本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视

为已经充分送交：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的邮件发

出；（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

下列情况下通知应视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的

地址；（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；（3）

通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

十三、其他约定

甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的

产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有

权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。

若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙

方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙

方所造成的经济损失。

十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经

双方签字、盖章，并于乙方支付履约俣证金后生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平

面图）2、产权人身份证复印件

乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件

甲方（盖章）乙方（盖

章）______________________

证件号码：身份证号码：

签字：签字：

日期：_____年______月日日期：_______年月

日办公房屋租赁合同13

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

本着平等自愿，友好协商的原则，根据《中华人民共和国合

同法》等法律法规的规定，甲乙双方就办公室的租用有关事宜达

成本合同。

第一条办公室的基本情况

本合同甲方出租的办公室为，该办公室建筑面积为平方米。

第二条租用期限

租用期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租赁用途

乙方租赁该办公室的经营用途为楚雄州丽楚假日旅行社有限

公司七彩假期办公室。乙方保证在租赁期内不得改变经营用途，

否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。

第四条租金标准及交付

1、该办公室年租金为¥元，大写。

2、乙方应当在付清租金全款。

3、乙方逾期交纳租金的，每天须按逾期付款金额的千分之三

的标准向乙方支付逾期付款违约金，超过三十天，甲方有权单方

解除合同，收回办公室。

第五条物管费、水电费的承担。

在租赁期间产生的物管费、水电费由乙方承担，乙方应当按

照物管公司及供水、供电部门的要求准时交付。物管费为：每平

方米L35元/月（此费率如有调整，以物业公司通知为准），该费

用根据办公室面积交付，由办公室代收代付。签定合同时，室

水表底数为，电表底数为。水电每月交费一次，按供水供电部门

核价为准，由办公室代收代付。水卡由办公室统一管理。

第六条相关设施的维护及费用的承担

1、租赁期间，房门、灯具、开关、水管、龙头、马桶、卫浴

设施等设施的损坏由乙方维修，维修费用由乙方承担。

2、办公室配貉两张一楼门卡，如有丢失，由相关人员赔付。

3、每间办公室配备钥匙5把，如有丢失，由相关人员赔付。

第七条税费承担

因乙方经营产生的税费，由乙方自行承担。

第八条保证佥

签订合同之日，乙方向甲方交付元的履约保证金(该保证金

等同于部门承包保证金)，同时用于保正该合同的正常履行。如果

乙方拖欠租金、物管费、水电费等乙方应承担的费用时甲方有权

从保证金中扣减。租赁期满且乙方按照本协议约定将商铺完整交

还甲方后，甲方将保证金退还乙方。

第九条关于装修、转租及续租。

1、甲方统一对办公室进行装修，乙方不得再另行装修，如乙

方自行装修，对甲方造成损失的.，由乙方承担由此造成的全部损

失，甲方有权单方解除合同，收回办公室。

2、乙方不得转租或分租办公室，否则甲方有权单方解除合同，

收回办公室。

3、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。

第十条违约责任

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应

当赔偿由此给乙方造成的全部损失：

(1)、交付办公室不符合合同约定严重影响乙方正常使用的；

(2)、交付办公室存在重大质量问题，严重影响乙方安全的；

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同收回办公

室，乙方保证金即作为违约金处理，甲方不再退还，乙方损失乙

方自行承担：

（1）、利用办公室从事违法活动的；

（2）、不服从管理导致安全隐患的；

（3）、本合同其他条款约定的甲方可单方解除合同的情形。

3、本合同其他条款约定了违约责任的，违约方需同时承担其

他违约责任。

4、因一方违约造成诉讼时，违约方承担由此产生的一切费用

（包括诉讼费和守约方聘请律师的费用）。

第十一条争议的解决

因本合同的履行发生争议时，由双方友好协商，如协商未成，

则任何一方有权向办公室所在地法院起诉。

第十二条其他

1、本合同经双方签订且乙方向甲方交纳保证金后生效（该保

证金等同于部门承包保证金）；

2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

3、本合同双方于年月日签订。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月—日办公

房屋租赁合同14

订立合同当事人双方：

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据

国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

第一条：出租地址

甲方将，建筑面积为的房屋，巳租给乙方作为场地使用，

其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方

同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限

租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方

需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议

定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写：），在本

合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同E常终止后十五日内，若乙

方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的

隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退

还给乙方（保证金不计息）。

第四条：租金价格与租金交付时间

每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计）

元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15

日内预付下一期租金。

备注：甲方税款由乙方承担并负责办理

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备

不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙

内设施、设备除外）

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可

以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案

应事先得到甲方同意后再向物

业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装

修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,

双方商定：

（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同

意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担

隔墙及室内设施恢复责任。

(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同

意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙

及室内设施复原。

(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需

经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并

且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房

屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

第六条：甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、

法规允许的范围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管

理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维

修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管

理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交