农村房建施工合同样本

农村房建施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.发包方拥有位于_________________________的土地使用权，该土地面积为_________________________平方米，土地用途为_________________________。

2.承包方具备从事_________________________工程施工的资质，愿意承担上述工程的施工任务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程类型：_________________________

5.工程合同总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、工期及付款方式

1.工期：自合同签订之日起_________________________日内完成。

2.付款方式：

（1）开工前，发包方支付承包方合同总价_________________________%的预付款；

（2）工程进度达到_________________________时，发包方支付承包方合同总价_________________________%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方合同总价_________________________%的竣工款；

（4）质保期满后，发包方支付承包方合同总价_________________________%的保修金。

三、工程验收及保修

1.工程验收：

（1）工程竣工后，承包方应在_________________________日内向发包方提交竣工验收报告；

（2）发包方应在收到竣工验收报告后_________________________日内组织验收；

（3）工程验收合格后，双方应在_________________________日内签订工程验收证书。

2.保修：

（1）承包方应在工程竣工验收合格后_________________________日内向发包方提供_________________________年的工程保修服务；

（2）保修期内，因承包方施工原因导致的工程质量问题，由承包方负责维修、整改。

四、违约责任

1.发包方违约责任：

（1）发包方未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付_________________________%的违约金；

（2）发包方擅自变更工程设计、施工方案，导致工程延期或增加工程款的，应承担相应的责任。

2.承包方违约责任：

（1）承包方未按合同约定完成工程任务的，应向发包方支付_________________________%的违约金；

（2）承包方施工过程中出现重大质量问题的，应承担相应的责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）工程设计图纸；

（3）施工许可证复印件；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.发包方拥有位于_________________________的土地使用权，该土地面积为_________________________平方米，土地用途为_________________________。

2.承包方具备从事_________________________工程施工的资质，愿意承担上述工程的施工任务。

3.监理方具备建筑工程监理资质，愿意担任本工程的监理工作。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程类型：_________________________

5.工程合同总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、工期及付款方式

1.工期：自合同签订之日起_________________________日内完成。

2.付款方式：

（1）开工前，发包方支付承包方合同总价_________________________%的预付款；

（2）工程进度达到_________________________时，发包方支付承包方合同总价_________________________%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方合同总价_________________________%的竣工款；

（4）质保期满后，发包方支付承包方合同总价_________________________%的保修金。

三、监理方责任与权利

1.监理方负责对本工程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全生产。

2.监理方有权对承包方的施工过程进行检查、监督和验收，并提出整改意见。

3.监理方有权要求承包方按照工程设计图纸和施工规范进行施工，并对违反规定的施工行为予以制止。

4.监理方有权对承包方提交的工程款支付申请进行审核，并提出意见。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求承包方按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权要求承包方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.甲方有权要求监理方对工程进度、质量、安全进行严格监理，并对监理方的工作进行监督。

4.甲方有权在工程竣工验收合格后，要求承包方提供_________________________年的工程保修服务。

五、承包方违约及限制条款

1.承包方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_________________________%的违约金。

2.承包方施工过程中出现重大质量问题的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.承包方未经甲方同意，不得擅自变更工程设计、施工方案。

4.承包方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________________________份，甲乙丙三方各执_________________________份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）工程设计图纸；

（3）施工许可证复印件；

（4）监理合同；

（5）其他有关文件。

结尾总结：

第三方监理方的介入，旨在保障甲方的权益，确保工程质量和安全。通过监理方的专业监督，甲方可以更好地控制工程进度、质量和成本，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保工程按期、保质完成，实现预期效益，维护自身合法权益。同时，通过严格的合同条款和违约责任，约束承包方的行为，保障工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“分包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.业主拥有位于_________________________的土地使用权，该土地面积为_________________________平方米，土地用途为_________________________。

2.施工方具备从事_________________________工程施工的资质，愿意承担上述工程的施工任务。

3.分包方具备相关专业分包资质，愿意参与本工程的专业施工。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程类型：_________________________

5.工程合同总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、工期及付款方式

1.工期：自合同签订之日起_________________________日内完成。

2.付款方式：

（1）开工前，业主支付施工方合同总价_________________________%的预付款；

（2）工程进度达到_________________________时，业主支付施工方合同总价_________________________%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，业主支付施工方合同总价_________________________%的竣工款；

（4）质保期满后，业主支付施工方合同总价_________________________%的保修金。

三、分包方责任与权利

1.分包方负责按照工程设计图纸和施工规范进行专业施工，确保工程质量。

2.分包方有权要求施工方提供必要的施工条件和技术支持。

3.分包方有权要求施工方对施工过程中的问题进行及时解决。

4.分包方有权对施工方提交的工程款支付申请进行审核，并提出意见。

四、施工方权益保障

1.施工方有权要求业主按照合同约定支付工程款，确保其施工资金需求。

2.施工方有权要求业主提供必要的施工场地、设施和条件。

3.施工方有权在施工过程中对业主提出的设计变更请求进行审核，并提出专业意见。

4.施工方有权要求业主对施工过程中出现的问题进行协调和解决。

五、甲方违约及限制条款

1.业主未按合同约定支付工程款的，应向施工方支付_________________________%的违约金。

2.业主擅自变更工程设计、施工方案，导致施工方成本增加或工期延长的，应承担相应的责任。

3.业主未提供必要的施工条件，导致施工方无法按期完成的，应承担延期责任。

4.业主不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人，不得干预施工方的正常施工活动。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________________________份，甲乙丙三方各执______________________