单位房屋赠与合同标准文本

单位房屋赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将其赠与乙方，乙方接受甲方赠与，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1涉案房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其拥有涉案房屋的完全所有权，并有权对其进行处分。

1.2涉案房屋的坐落位置：________________________。

1.3涉案房屋的建筑面积：________________________。

1.4涉案房屋的土地使用权类型：________________________。

1.5涉案房屋的规划用途：________________________。

第二条赠与房屋的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋的权属证明文件及钥匙交付给乙方。

2.2乙方在收到涉案房屋的权属证明文件及钥匙后，应及时办理涉案房屋的产权过户手续。

2.3甲方应协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第三条赠与房屋的税费承担

3.1乙方在办理涉案房屋的产权过户手续时，应按照国家相关法律法规及地方政策规定，自行承担涉案房屋的税费。

3.2甲方在本合同签订前已依法缴纳涉案房屋的税费，乙方无需向甲方支付任何税费。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付涉案房屋的权属证明文件及钥匙，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋价值的_____%。

4.2若乙方未在甲方交付涉案房屋的权属证明文件及钥匙后____个工作日内办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房屋价值的_____%。

4.3双方如因不可抗力原因导致本合同无法履行，不承担违约责任。

第五条合同的解除

5.1在本合同履行过程中，如甲方丧失涉案房屋的所有权，本合同自动解除。

5.2若乙方在签订本合同后，未经甲方同意，将涉案房屋转让、出租、抵押或进行其他处分，本合同自动解除。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的权属证明文件

2.房屋产权登记证明

3.相关税费缴纳证明

4.本合同的补充协议（如有）

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将其赠与乙方，乙方接受甲方赠与，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其拥有涉案房屋的完全所有权，并有权对其进行处分。

1.2涉案房屋的坐落位置：________________________。

1.3涉案房屋的建筑面积：________________________。

1.4涉案房屋的土地使用权类型：________________________。

1.5涉案房屋的规划用途：________________________。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定接受涉案房屋的赠与。

2.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理涉案房屋的产权过户手续。

2.3甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务，确保乙方接受赠与的过程顺利进行。

2.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权接受甲方赠与的涉案房屋。

3.2乙方有义务在规定时间内办理涉案房屋的产权过户手续。

3.3乙方有义务遵守合同约定，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

3.4乙方有义务配合甲方和丙方进行合同履行过程中的监督和检查。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权根据合同约定收取服务费用。

4.2丙方有义务提供专业、高效的服务，协助甲方和乙方完成涉案房屋的赠与及产权过户手续。

4.3丙方有义务对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.4丙方有义务在合同履行过程中向甲方和乙方提供必要的信息和报告。

第五条赠与房屋的交付与产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋的权属证明文件及钥匙交付给乙方。

5.2乙方在收到涉案房屋的权属证明文件及钥匙后，应及时办理涉案房屋的产权过户手续。

5.3甲方应协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第六条税费承担

6.1乙方在办理涉案房屋的产权过户手续时，应按照国家相关法律法规及地方政策规定，自行承担涉案房屋的税费。

6.2甲方在本合同签订前已依法缴纳涉案房屋的税费，乙方无需向甲方支付任何税费。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付涉案房屋的权属证明文件及钥匙，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋价值的_____%。

7.2若乙方未在甲方交付涉案房屋的权属证明文件及钥匙后____个工作日内办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房屋价值的_____%。

7.3若丙方未按合同约定提供服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在本合同履行过程中，如甲方丧失涉案房屋的所有权，本合同自动解除。

9.2若乙方在签订本合同后，未经甲方同意，将涉案房屋转让、出租、抵押或进行其他处分，本合同自动解除。

第十条合同生效与终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

附件：

1.涉案房屋的权属证明文件

2.房屋产权登记证明

3.相关税费缴纳证明

4.本合同的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保涉案房屋的赠与及产权过户手续顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与方，主导本合同，旨在保障其权益，确保涉案房屋的赠与过程符合法律法规，维护其合法权益。同时，甲方通过主导合同，加强对乙方和丙方的监督，确保合同履行过程中的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方希望接受甲方赠与的位于________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将涉案房屋赠与乙方，丙方作为第三方参与本合同，提供专业评估、法律咨询及协助过户等服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其拥有涉案房屋的完全所有权，并有权对其进行处分。

1.2涉案房屋的坐落位置：________________________。

1.3涉案房屋的建筑面积：________________________。

1.4涉案房屋的土地使用权类型：________________________。

1.5涉案房屋的规划用途：________________________。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行赠与涉案房屋的义务。

2.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的评估、法律咨询及协助过户等服务。

2.3乙方有权在合同约定的期限内接受涉案房屋的赠与。

2.4乙方有义务在收到涉案房屋后，按照合同约定办理产权过户手续。

2.5乙方有义务在丙方的协助下，确保过户手续的合法性和有效性。

第三条丙方权利与义务

3.1丙方有权根据合同约定收取服务费用。

3.2丙方有义务对涉案房屋进行专业评估，并向乙方提供评估报告。

3.3丙方有义务为乙方提供法律咨询，确保乙方了解合同条款及过户过程中的法律风险。

3.4丙方有义务协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续，确保手续的顺利进行。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内接受涉案房屋的赠与。

4.2甲方有义务在合同约定的期限内将涉案房屋的权属证明文件及钥匙交付给乙方。

4.3甲方有义务在乙方要求下，协助乙方办理产权过户手续。

4.4甲方有义务在丙方的协助下，确保过户手续的合法性和有效性。

第五条赠与房屋的交付与产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋的权属证明文件及钥匙交付给乙方。

5.2乙方在收到涉案房屋的权属证明文件及钥匙后，应及时办理涉案房屋的产权过户手续。

5.3甲方应协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第六条税费承担

6.1乙方在办理涉案房屋的产权过户手续时，应按照国家相关法律法规及地方政策规定，自行承担涉案房屋的税费。

6.2甲方在本合同签订前已依法缴纳涉案房屋的税费，乙方无需向甲方支付任何税费。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付涉案房屋的权属证明文件及钥匙，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋价值的_____%。

7.2若乙方未在甲方交付涉案房屋的权属证明文件及钥匙后____个工作日内办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房屋价值的_____%。

7.3若丙方未按合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在本合同履行过程中，如甲方丧失涉案房屋的所有权，本合同自动解除。

9.2若乙方在签订本合同后，未经甲方同意，将涉案房屋转让、出租、抵押或进行其他处分，本合同自动解除。

第十条合同生效与终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

附件：

1.涉案房屋的权属证明文件

2.房屋产权登记证明

3.相