买断农民耕地合同范例

买断农民耕地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的耕地（以下简称“标的耕地”），乙方同意将其名下标的耕地出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的耕地基本情况

1.1标的耕地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的耕地面积为__________亩，土地类型为__________。

1.3标的耕地现状为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）自合同生效之日起，甲方取得标的耕地的所有权；

（2）甲方有权对标的耕地进行种植、养殖等经营活动；

（3）甲方有权根据国家法律法规和政策规定，对标的耕地进行改造、开发等。

2.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方标的耕地价款；

（2）遵守国家法律法规和政策规定，合理利用标的耕地；

（3）在标的耕地使用过程中，不得损害乙方和他人的合法权益。

2.3乙方权利：

（1）自合同生效之日起，乙方将标的耕地的所有权转让给甲方；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付标的耕地价款；

（3）乙方有权监督甲方合理利用标的耕地。

2.4乙方义务：

（1）按照合同约定将标的耕地转让给甲方；

（2）协助甲方办理标的耕地过户手续；

（3）在标的耕地转让过程中，不得损害甲方的合法权益。

三、标的耕地价款及支付方式

3.1标的耕地价款为人民币__________元。

3.2甲方应于合同生效之日起__________日内，将标的耕地价款一次性支付给乙方。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的耕地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的耕地土地权属证明文件；

2.标的耕地现状照片；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的耕地（以下简称“标的耕地”），乙方同意将其名下标的耕地出售给甲方，丙方作为监管方，负责监督标的耕地的转让过程及后续使用情况，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的耕地基本情况

1.1标的耕地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的耕地面积为__________亩，土地类型为__________。

1.3标的耕地现状为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）自合同生效之日起，甲方取得标的耕地的所有权；

（2）甲方有权对标的耕地进行种植、养殖等经营活动；

（3）甲方有权根据国家法律法规和政策规定，对标的耕地进行改造、开发等；

（4）甲方有权要求丙方定期对标的耕地使用情况进行监督检查；

（5）甲方有权要求丙方在标的耕地转让过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

2.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方标的耕地价款；

（2）遵守国家法律法规和政策规定，合理利用标的耕地；

（3）在标的耕地使用过程中，不得损害乙方和他人的合法权益；

（4）按照合同约定向丙方支付监管费用。

2.3乙方权利：

（1）自合同生效之日起，乙方将标的耕地的所有权转让给甲方；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付标的耕地价款；

（3）乙方有权要求丙方在标的耕地转让过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

2.4乙方义务：

（1）按照合同约定将标的耕地转让给甲方；

（2）协助甲方办理标的耕地过户手续；

（3）在标的耕地转让过程中，不得损害甲方的合法权益。

2.5丙方权利：

（1）对标的耕地转让过程及后续使用情况进行监督检查；

（2）有权要求甲方提供标的耕地使用情况的相关资料；

（3）有权要求乙方提供标的耕地权属证明文件。

2.6丙方义务：

（1）按照合同约定对标的耕地转让过程及后续使用情况进行监督检查；

（2）在标的耕地转让过程中，为甲方提供必要的技术支持和咨询服务；

（3）在监督检查过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、标的耕地价款及支付方式

3.1标的耕地价款为人民币__________元。

3.2甲方应于合同生效之日起__________日内，将标的耕地价款一次性支付给乙方。

四、违约责任及限制条款

4.1若乙方未按合同约定将标的耕地转让给甲方，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.2若甲方未按合同约定支付标的耕地价款，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.3若丙方未按合同约定履行监督检查义务，丙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.4甲方在标的耕地使用过程中，不得违反国家法律法规和政策规定，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的耕地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保标的耕地转让过程及后续使用情况的合法性、合规性；

2.提高甲乙双方的信任度，降低交易风险；

3.为甲方提供专业的技术支持和咨询服务，助力甲方在标的耕地使用过程中实现经济效益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，拥有标的耕地的所有权和使用权，甲方权益为本合同的核心；

2.甲方在标的耕地使用过程中，有权根据自身需求进行合理规划和发展，实现自身利益最大化；

3.甲方通过本合同，保障自身权益，降低交易风险，为未来发展奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意将位于__________的耕地（以下简称“标的耕地”）出售给甲方，为确保交易的顺利进行和乙方的权益得到保障，丙方作为担保方，提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的耕地基本情况

1.1标的耕地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的耕地面积为__________亩，土地类型为__________。

1.3标的耕地现状为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1乙方权利：

（1）自合同生效之日起，乙方保留标的耕地的所有权，直至买方支付完毕全部价款；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付标的耕地价款；

（3）乙方有权要求丙方在标的耕地转让过程中提供必要的担保服务；

（4）乙方有权要求丙方在标的耕地转让完成后，按照约定条件解除担保。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定将标的耕地转让给甲方；

（2）协助甲方办理标的耕地过户手续；

（3）在标的耕地转让过程中，不得损害甲方的合法权益。

2.3甲方权利：

（1）自合同生效之日起，甲方取得标的耕地的使用权，并有权进行合法的经营活动；

（2）甲方有权在标的耕地转让完成后，要求丙方解除担保；

（3）甲方有权要求乙方提供标的耕地权属证明文件。

2.4甲方义务：

（1）按照合同约定支付标的耕地价款；

（2）在标的耕地使用过程中，遵守国家法律法规和政策规定；

（3）在标的耕地使用过程中，不得损害乙方和他人的合法权益。

2.5担保方权利：

（1）在标的耕地转让过程中，对甲方的支付行为进行监督；

（2）在标的耕地转让完成后，有权要求乙方按照约定条件解除担保；

（3）在担保期间，若甲方未按约定支付价款，担保方有权要求甲方履行支付义务或采取其他必要措施。

2.6担保方义务：

（1）按照合同约定提供担保服务，确保乙方的权益得到保障；

（2）在担保期间，未经乙方同意，不得擅自解除担保；

（3）在担保期间，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、标的耕地价款及支付方式

3.1标的耕地价款为人民币__________元。

3.2甲方应于合同生效之日起__________日内，分批支付标的耕地价款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款人民币__________元，于合同生效之日起__________日内支付；

（2）第二期付款人民币__________元，于标的耕地过户手续办理完毕后__________日内支付；

（3）余款人民币__________元，于标的耕地转让完成后__________日内支付。

四、违约责任及限制条款

4.1若甲方未按合同约定支付价款，应向乙方支付违约金人民币__________元；

4.2若乙方未按合同约定将标的耕地转让给甲方，应向甲方支付违约金人民币__________元；

4.3若担保方未按合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金人民币__________元；

4.4甲方在标的耕地使用过程中，若违反国家法律法规和政策规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的耕地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义