二七房屋租赁合同范例

二七房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的维修、清洁等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修及保养

1.在租赁期间，甲方负责房屋的维修及保养，乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

2.因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的维修、清洁等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知后__________日内支付乙方租金欠款。

3.第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋维修及保养

1.在租赁期间，甲方负责房屋的维修及保养，乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

2.因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担维修费用。

七、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明文件，以保障甲方权益。

2.甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

2.乙方如擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

3.乙方如提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于__________个月租金的违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保函

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。通过第三方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速获得赔偿，减少了甲方因乙方违约而产生的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保房屋的合理使用和租金的稳定收入。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的房屋，乙方有意购买，为保障双方的合法权益，引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于签订本合同时支付定金人民币__________元整，剩余款项于__________日前支付完毕。

三、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，对本合同项下的交易款项支付承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定支付交易款项，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知后__________日内支付乙方欠款。

3.第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明文件，确保房屋的出售合法有效。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合约定条件。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋的使用享有合法权利，甲方不得干涉。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如未按约定提供房屋的合法产权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按约定配合乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.第三方担保函

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，