装配式住宅工程施工组织设计

中・冠凯部八工疆局方■Bl公电

Baw**cowmRrTKw■■rrwtMwnmccmvaniuxwim

海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇亮甲店村

HD00-0404-0010、6015、6016、6003、6004地块A2文化设

施用地、R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地项目

（6015-1#住宅楼等10项）工程

施工组织设计

编制单位：西北旺清华紫光项目6015、0010地块项目部

编制人：李祥龙、王赫然、张刚峰、余洋、秦晨然等

甲凯第八工疆局川限公电

CMNACmmiUCnDNIBUHTNMiMDUMiDTVtMON.ClWlTO

ra甲—*，、工•・胃・答句号十团打工」

Umm411Mmi施—1Z组织设计

目录

第一章编制依据............................................................................8

第二章工程概况...........................................................................12

2.1工程建设概况..........................................................................12

2.2工程设计概况..........................................................................13

2.2.1建筑设计概况.....................................................................13

2.2.2结构设计概况.....................................................................13

2.2.3建筑总平面图.....................................................................14

2.2.4建筑立面及剖面图.................................................................15

2.3设计一安装概况一览.....................................................................18

2.4项目主要施工条件......................................................................18

2.4.1气候条件........................................................................18

2.4.2水文情况........................................................................19

2.4.3地质条件........................................................................19

第三章总体施工部署........................................................................20

3.1项目管理组织.........................................................................20

3.1.1项目管理组织机构................................................................20

3.2项目管理总目标.......................................................................22

3.3施工总程序安排.......................................................................23

3.3.1施工总程序思路.................................................................23

3.3.2各阶段施工部署.................................................................24

3.4项目重点和难点分析及应对措施........................................................28

3.5新技术应用计划.......................................................................30

3.6各项资源安排.........................................................................31

第四章施工总进度计划.....................................................................32

4.1工程进度计划与保证措施编制说明......................................................32

4.1.1施工总进度计划编制依据.........................................................33

4.1.2进度计划编制总体思路...........................................................33

4.2工程进度计划.........................................................................33

4.2.1总工期管理目标.................................................................33

1

甲八工■***谷句

施工组织设计

4.2.2施工总进度计划关键线路的确定...................................................34

4.2.3总进度计划......................................................................34

第五章总体施工准备与主要资源配置计划.....................................................34

5.1总体施工准备工作计划................................................................34

5.1.1技术准备工作计划................................................................34

5.1.2单位（项）工程施工组织设计及重大施工方案编制计划..............................35

5.1.3图纸和图纸会审计划.............................................................35

5.1.4施工现场准备计划...............................................................35

5.2主要资源配置计划......................................................................36

5.2.1劳动力配置计划.................................................................36

5.2.2主要原材料需要量计划..........................................................37

5.2.3主要施工机具配置计划............................................................37

5.2.4主要测量设备配置计划............................................................40

5.2.5技术复核计划表..................................................................41

第六章主要施工方法.......................................................................41

6.1测量施工技术方案.....................................................................41

6.1.1测量工程简介.....................................................................41

6.1.2测量施工组织.....................................................................42

6.1.3测量施工方法与技术措施..........................................................42

6.1.4监测方案与技术措施..............................................................47

6.2土方工程主要施工方法..................................................................48

6.2.1土方开挖.........................................................................48

6.2.2土方回填.........................................................................51

6.3基坑支护施工技术方案.................................................................53

6.3.1基坑支护简介...................................................................53

6.3.2降水井施工工艺及技术要求......................................................55

6.3.3护坡桩施工工艺及技术要求......................................................56

6.3.4桩顶冠梁施工工艺及技术要求.....................................................60

6.3.5预应力锚杆施工工艺及技术要求...................................................62

6.3.6护坡班间土施工工艺及技术要求...................................................64

6.4钢筋工程主要施工方法.................................................................65

2

甲■■■*，、工•■胃■智.施丁绢绡设计

6.4.1钢筋工程简介.....................................................................65

6.4.2钢筋加工场设置...................................................................66

6.4.3钢筋加工机械设备配置............................................................66

6.4.4钢筋工程施工流程................................................................66

6.4.5钢筋工程的施工方法..............................................................67

6.4.6钢筋工程施工工艺................................................................75

6.5模板及支撑架主要施工方法.............................................................77

6.5.1模板工程简介...................................................................77

6.5.2模板工程施工组织与流程.........................................................77

6.5.3模板工程施工方法...............................................................78

6.6混凝土主要施工方法...................................................................83

6.6.1混凝土施工组织及施工流程.......................................................83

6.6.2混凝土工程施工方法..............................................................84

6.6.3混凝土工程技术措施..............................................................89

6.7脚手架工程主要施工方法...............................................................89

6.7.1脚手架工程简介...................................................................89

6.7.2脚手架施工组织与流程............................................................90

6.7.3脚手架工程施工方法..............................................................91

6.8装配式结构施工技术方案...............................................................94

6.8.1预制构件深化设计方案...........................................................94

6.8.2预制构件生产、运输施工方案.....................................................95

6.8.3预制构件现场存放安排...........................................................99

6.8.4预制构件细部节点及防水处理方案................................................106

6.8.5内支撑架选型施工方案..........................................................108

6.8.6灌浆施工方案..................................................................109

6.8.7预制构件预留预埋施工方案......................................................110

6.8.8预制构件成品保护施工方案......................................................111

6.9砌体工程施工技术方案.................................................................112

6.9.1砌体工程简介....................................................................112

6.9.2砌体工程施工流程................................................................112

6.9.3砌体工程施工方法................................................................113

6.10装饰装修工程施工技术方案...........................................................117

3

甲■■北票八工■■弄*答句

@,-4,mam*«niix-f-w-whwz■■.m施工组织设计

6.10.1装饰装修工程简介..............................................................117

6.10.2装饰装修工程施工组织..........................................................117

6.10.3装修工程主要施工方法..........................................................118

6.11外立面工程施工技术方案.............................................................122

6.11.1外立面工程简介................................................................122

6.11.2外立面施工工艺及要点..........................................................122

6.12屋面工程主要施工方法................................................................123

6.12.1屋面工程简介..................................................................123

6.12.2屋面工程施工流程..............................................................124

6.13机电安装工程主要施工方法...........................................................124

6.13.1建筑给水、排水与采暖工程施工技术方案..........................................124

6.13.2建筑电气工程施工技术方案......................................................130

6.14现场节能施工技术措施................................................................143

6.14.1施工节能降耗管理体系..........................................................143

6.14.2节能降耗的实施策划............................................................144

6.14.3节能降耗管理措施..............................................................145

6.15季节性施工措施......................................................................149

6.15.1冬季施工措施..................................................................149

6.15.2雨季施工措施..................................................................151

6.15.3高温季节施工措施..............................................................154

6.16临时用电工程施工方案................................................................155

6.16.1设备及电缆选择.................................................................155

6.16.2安全技术与管理措施............................................................158

6.17临时用水工程施工方案................................................................160

6.17.1临时用水简介...................................................................160

6.17.2总用水量计算...................................................................160

6.17.3临时给水系统维护管理..........................................................161

6.18垂直运输方案........................................................................162

6.18.1运输种类及垂直运输方式的选择..................................................162

6.18.2塔吊垂直运输规划..............................................................162

6.18.3施工电梯垂直运输规划..........................................................165

6.19群塔作业施工方案....................................................................167

4

甲・"■¥八工•・»谷句

施工组织设计

6.19.1工程简述......................................................................167

6.19.2塔吊的选型和平面布置.........................................................167

6.19.3塔吊安装拆除..................................................................169

第七章旅工总平面布置图..................................................................171

7.1.1平面布置现状及分析............................................................171

7.1.2平面布置思路...................................................................172

7.1.3临时设施布置...................................................................173

7.1.4办公区、生活区布置............................................................173

7.1.5生产区平面布置.................................................................174

7.1.6施工总平面图...................................................................176

第八章绿色施工管理计划..................................................................176

8.1资源利用管理计划...................................................................176

8.2资源利用管理机构和职责分工.........................................................176

8.3资源利用管理制度...................................................................178

8.4环境管理计划........................................................................178

8.4.2环境管理组织机构和职责分工.....................................................179

8.4.3辨识重大环境因素...............................................................180

8.4.4环境保护资源配置计划...........................................................180

8.4.5环境管理制度...................................................................181

第九章合同管理计划......................................................................183

9.1合同管理.目标........................................................................183

9.2合同管理组织........................................................................183

9.3合同管理制度........................................................................183

9.4合同管理保证措施....................................................................184

第十章总进度管理计划...................................................................184

10.1施工进度控制点......................................................................184

10.2施工进度管理组织机构和职责分工......................................................185

10.2.1施工进度管理组织机构..........................................................185

10.2.2施工进度管理职责分工..........................................................185

10.3进度管理措施........................................................................185

5

甲・"■¥八工•・»谷句

施工组织设计

10.3.1确保工期的组织措施表.........................................................186

10.3.2确保工期的技术措施...........................................................186

第十一章质量管理计划......................................................................188

11.1工程施工质量目标及其目标分解......................................................188

11.2项目质量管理组织机构和职责分工......................................................191

11.3现场质量管理制度...................................................................192

11.4质量保证措施.......................................................................194

第十二章职业健康安全管理计划..............................................................200

12.1职业健康安全管理目标..............................................................200

12.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.............................................200

12.3职业健康安全重大危险源............................................................203

12.4职业健康安全资源配置计划...........................................................206

12.5专项施工安全方案编制计划...........................................................206

12.6施工现场安全生产管理制度...........................................................207

12.7职业健康安全保证措施................................................................208

12.7.1专项施工方案的编制审批........................................................208

12.7.2安全技术交底控制..............................................................208

12.7.3安全教育控制...................................................................209

12.7.4过程控制措施...................................................................209

第十三章成品保护计划......................................................................211

13.1成品和设备保护的组织机构与职责.....................................................211

13.2成品保护的岗位职责................................................................212

13.3参建单位成品保护的责任划分.......................................................213

13.4成品和设备保护措施的制定和实施....................................................213

13.5成品和设备保护的管理制度..........................................................213

13.5.1成品保护管理制度.............................................................214

13.6成品和设备保护措施.................................................................215

第十四章应急颈案..........................................................................218

14.1应急组织机构及职责.................................................................218

14.1.1应急组织机构...................................................................218

6

甲■■北票八工■■弄*答句

a施工组织设计

14.1.2管理人员职能分工表............................................................219

14.2应急材料准备........................................................................219

14.3应急常备药品........................................................................219

14.4事故应急流程应遵循的原则...........................................................220

14.5事故的应急抢救方法..................................................................220

14.5.1创伤止血救护...................................................................220

14.5.2烧伤急救处理..................................................................220

14.5.3触电急救.......................................................................221

14.5.4手外伤急救.....................................................................221

14.5.5骨折急救.......................................................................221

14.5.6眼睛受伤急救...................................................................222

14.5.7脊柱骨折急救...................................................................222

14.6应急医院的选择......................................................................222

附件一施工总进度计划....................................................................224

附件二施工平面布置图....................................................................231

7

施工组织设计

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国建筑法》/

2《中华人民共和国环境保护法》/

3《中华人民共和国安全生产法》/

4《中华人民共和国消防法》/

5《建设工程质量管理条例》/

6国家文件《建设工程安全生产管理条例》/

7《生产安全事故报告和调查处理条例》/

8《工程建设标准强制性条文》建设部［2013132号文

《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取

9建设部［2000］211号文

样和送检的规定》

10危险性较大的分部分项工程安全管理规定住建部令［2018］37号

11北京市地方行政文件

住房城乡建设部令第

12《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》

37号

关于实施〈危险性较大的分部分项工程安全管理规

13建办质(2018)31号

定〉有关问题的通知》

14地方文件关于印发2019年工程质量管理工作要点的通知京建发(2019)44号

15关于进一步加强预拌混凝土质量管理的通知京建发(2016)14号

《北京市房屋建筑和市政基础设施工程危险性较

16京建发(2019)11号

大的分部分项工程安全管理实施细则》

关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作

17京建发(2010)111号

的通知

18《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2017

19《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

20《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018

21《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2016

22《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

23国家标准《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

24《工程测量规范》(附条文说明)GB50026-2007

25《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

26《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

27《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

28《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

8

甲・"■¥八工•・»谷句

施工组织设计

29《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

30《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

31《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

32《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

33《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

34《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002

35《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013

36《砌体工程现场检测技术标准》GB50315-2011

37《混凝土质量控制标准》GB50164-2011

38《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011

39《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010

40《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

41《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

42《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010

43《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006

44《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006

45《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2016

46《环境空气质量标准》GB3095-2012

47《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010

48《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2016

49《声环境质量标准》GB3096-2008

50《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011

51《屋面工程技术规范》GB50345-2012

52《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2016

53《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010

54《轻集混凝土小型空心砌块》GB/T15229-2011

55《建筑材料及制品燃烧性