分租店面装修合同范例

分租店面装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，现将其部分或全部面积出租给乙方进行装修与经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1乙方租赁甲方店面面积为____________________，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

三、装修事宜

3.1乙方在租赁期间，有权对租赁店面进行装修，装修方案应经甲方同意后方可实施。

3.2乙方装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修质量，不得影响他人正常使用。

3.3乙方装修完成后，应将店面恢复原状，如需拆除或改变原装修结构，应经甲方书面同意。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方应妥善维护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁店面平面图

2.装修方案

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，为提高店面经营效益，甲方拟将店面部分或全部面积出租给乙方，并由丙方负责店面装修工程。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1乙方租赁甲方店面面积为____________________，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

三、丙方责任与义务

3.1丙方应按照甲方、乙方要求，在约定时间内完成店面装修工程，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.2丙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全，不得影响他人正常使用。

3.3丙方应对施工现场进行封闭管理，确保施工期间不损坏他人财物。

四、甲方权益与利益

4.1甲方有权监督丙方的装修进度和质量，确保装修工程按约定完成。

4.2甲方有权对装修图纸和施工方案提出修改意见，丙方应予以配合。

4.3甲方有权在租赁期内，根据市场行情调整租金标准，乙方应予以接受。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将店面恢复至原始状态，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用租赁店面，不得擅自改变店面结构和用途。

5.3乙方应妥善维护店面，确保店面设施完好。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方、丙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁店面平面图

2.装修方案

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于确保装修工程的质量和进度，避免因装修问题影响甲方的经营收益。同时，丙方作为专业施工方，可以提供更完善的施工方案和技术支持，为甲乙双方提供保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，对店面经营有直接利益关系。甲方的主导地位有利于维护自身权益，确保装修工程按约定完成，降低风险。同时，甲方的主导地位也有助于维护整个项目的稳定运行，提高店面经营效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现将其出租给乙方使用，乙方计划对房屋进行装修后用于商业经营活动。丙方作为专业的装修施工方，参与此次装修工程。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1乙方租赁甲方房屋，租赁范围为房屋的部分或全部面积，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

三、丙方责任与义务

3.1丙方应按照甲方、乙方的共同要求，在约定时间内完成房屋装修工程，并保证装修质量符合国家相关标准和甲乙双方的要求。

3.2丙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全，不得影响他人正常使用。

3.3丙方应对施工现场进行封闭管理，确保施工期间不损坏他人财物。

四、乙方权益与利益

4.1乙方有权要求丙方按照设计图纸和施工方案进行装修，确保装修效果符合乙方预期。

4.2乙方有权监督装修进度和质量，如有不符合要求之处，乙方有权要求丙方进行整改。

4.3乙方在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行调整，并通知丙方进行相应的调整工作。

4.4乙方在租赁期满后，有权要求丙方将装修恢复至原始状态，如需拆除或改变原装修结构，丙方应予以配合。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应提供房屋租赁使用权，确保房屋具备基本的使用条件。

5.2甲方应配合乙方和丙方的装修工作，如需办理相关手续，甲方应及时予以办理。

5.3甲方应保障乙方在租赁期间的安全和权益，不得随意增加租金或其他不合理要求。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方有权解除本合同，并要求甲方、丙方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.装修方案

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租