乡下购房合同范例

乡下购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，土地性质为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.涉案房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、合同标的及价格

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.双方确认涉案房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，有权对房屋进行装修、改造等合法使用。

五、税费承担

1.双方确认，涉案房产的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规及地方政策各自承担。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将涉案房产的税费缴纳凭证交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间、地点交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.若乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方在履行本合同过程中出现以下情况之一，另一方有权解除本合同：

（1）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（2）一方严重违约，经催告后仍未改正；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保证交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，土地性质为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.涉案房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、合同标的及价格

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.双方确认涉案房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、担保方责任

1.丙方为本合同项下乙方的付款义务提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后____________________日内，代为支付相应款项。

五、交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，有权对房屋进行装修、改造等合法使用。

六、税费承担

1.双方确认，涉案房产的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规及地方政策各自承担。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将涉案房产的税费缴纳凭证交付给乙方。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间、地点交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.若乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.若丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方在履行本合同过程中出现以下情况之一，另一方有权解除本合同：

（1）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（2）一方严重违约，经催告后仍未改正；

（3）法律法规规定的其他情形。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低甲方的风险。在本次交易中，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供全额担保，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产。为保证交易顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，土地性质为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.涉案房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、合同标的及价格

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.双方确认涉案房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、担保方责任

1.丙方为本合同项下乙方的付款义务提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后____________________日内，代为支付相应款项。

五、交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，有权对房屋进行装修、改造等合法使用。

六、税费承担

1.双方确认，涉案房产的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规及地方政策各自承担。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将涉案房产的税费缴纳凭证交付给乙方。

七、乙方权利

1.乙方有权在签订本合同后，对涉案房产进行实地考察，了解房屋实际情况。

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关权属证明及无权属纠纷的保证。

3.乙方有权要求甲方在交付房屋前，对房屋进行必要的修缮。

八、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定的时间、地点交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.若甲方提供的房屋权属证明存在虚假或瑕疵，导致乙方无法办理产权过户，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方不得以任何理由单方面解除本合同，否则应向乙方支付相当于成交价格百分之____________________的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方在履行本合同过程中出现以下情况之一，另一方有权解除本合同：

（1）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（2）一方严重