钓竿店租赁合同

钓竿店租赁合同

出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的用于经营钓竿店的场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用，场地建筑面积为[X]平方米。2.乙方租赁该场地仅用于经营钓竿店，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如：每季度支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供场地的合法性及正常使用功能，并在租赁期间负责场地主体结构的维修，确保乙方正常经营。3.在租赁期间，甲方如需转让该场地，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应确保受让方继续履行本租赁合同。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁场地内按照约定的用途开展经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金，并承担租赁场地内的水电费、物业费等经营期间产生的相关费用。3.乙方应合理使用并爱护租赁场地及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自对场地进行装修、改造或增设他物。如因乙方使用不当或人为造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地，并有权没收乙方的押金：-未经甲方书面同意，擅自改变场地用途的；-未经甲方书面同意，擅自将场地转租给第三方的；-拖欠租金累计达[X]天以上的；-利用租赁场地从事违法违规活动的。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照应付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（