钓鱼伞店租赁协议

钓鱼伞店租赁协议

钓鱼伞店租赁协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家位于[店铺具体地址]的钓鱼伞店（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺用于经营相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.该店铺建筑面积为[X]平方米，经营范围主要为钓鱼伞及相关配件的销售与展示等业务。2.甲方应向乙方提供该店铺的相关产权证明或有权出租的证明文件，确保乙方在租赁期间能够正常使用该店铺。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该店铺。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应在租赁期开始前将该店铺及相关设施设备完好地交付给乙方使用，并确保乙方能够正常开展经营活动。3.在租赁期间，甲方应负责店铺的主体结构维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.甲方不得干涉乙方在法律允许范围内的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用该店铺开展经营活动。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金。3.乙方应合理使用并爱护店铺及店内设施设备，未经甲方书面同意，不得对店铺进行装修、改造或增设他物。如因乙方原因造成店铺或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及当地相关管理规定，依法经营，承担经营过程中产生的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费等。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租给第三方。五、店铺的维修与保养1.日常的维修保养工作由乙方负责，乙方应确保店铺及设施设备处于良好的使用状态。2.如遇店铺主体结构或重大设施设备出现问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。因维修导致乙方无法正常经营的，甲方应相应减免租金。六、协议的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议，但需提前[X]天书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或未经甲方书面同意擅自改变店铺用途、擅自转租、擅自装修改造等，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担责任，本协议自动解除。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付店铺或提供相关设施设备，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还押金及支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，收回店铺，并没收押金。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一