楼宇能耗管理与节能改造协议

楼宇能耗管理与节能改造协议第一章合同订立与生效1.1合同编号本合同编号为______。1.2甲乙双方信息甲方（楼宇所有者/管理者）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系方式：________________乙方（节能改造实施方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系方式：________________1.3合同订立甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方楼宇的能耗管理与节能改造事宜，达成如下协议。1.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章楼宇能耗管理2.1能耗数据监测乙方应负责对甲方楼宇的能耗数据进行实时监测，包括但不限于电力、燃气、热水、冷水等能源消耗情况。2.2能耗数据记录乙方应建立完善的能耗数据记录系统，保证数据的准确性和完整性。2.3能耗分析报告乙方应定期向甲方提供能耗分析报告，报告内容包括但不限于能耗趋势、节能潜力分析等。2.4能耗管理措施乙方应根据能耗分析报告，提出针对性的能耗管理措施，包括但不限于设备更新、运行优化等。第三章节能改造方案3.1节能改造目标乙方应制定切实可行的节能改造方案，明确节能改造的目标和预期效果。3.2节能改造内容节能改造内容包括但不限于：3.2.1建筑围护结构改造3.2.2供热系统改造3.2.3供冷系统改造3.2.4照明系统改造3.2.5电梯系统改造3.2.6其他相关节能措施3.3节能改造实施计划乙方应制定详细的节能改造实施计划，包括改造时间表、进度安排等。第四章节能改造费用与支付4.1节能改造费用节能改造费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。4.2费用预算乙方应向甲方提供详细的节能改造费用预算，包括各项费用的明细和总额。4.3费用支付方式节能改造费用支付方式4.3.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方总费用的30%作为预付款。4.3.2进度款：节能改造过程中，根据实际完成进度，甲方支付相应比例的进度款。4.3.3结算款：节能改造完成后，甲方对乙方的工作进行验收，验收合格后支付剩余的70%作为结算款。第五章质量保证与验收5.1质量保证乙方应保证节能改造工程的质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工。5.2验收标准节能改造工程验收标准5.2.1符合国家相关节能标准和规范。5.2.2达到合同约定的节能效果。5.2.3工程质量合格，无安全隐患。5.3验收程序5.3.1乙方完成节能改造工程后，向甲方提交验收申请。5.3.2甲方组织相关人员对工程进行验收。5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。5.4质量保修节能改造工程自验收合格之日起，乙方应提供______年的质量保修服务。第六章节能改造材料与设备6.1材料与设备选用6.1.1乙方在节能改造过程中选用的材料与设备，应满足国家相关节能标准，并具有合格的产品质量检验报告。6.1.2乙方应提供材料与设备的详细清单，包括品牌、型号、规格、数量、产地等信息。6.1.3甲方有权要求乙方提供材料与设备的样品，进行检验确认。6.2材料与设备质量保证6.2.1乙方保证提供的材料与设备在质量、功能、安全等方面符合合同约定。6.2.2乙方对材料与设备的质量承担连带责任，如因材料与设备质量问题导致工程缺陷，乙方应负责修复或更换。6.3材料与设备交付6.3.1乙方应在合同约定的交付时间内，将材料与设备送达指定地点。6.3.2乙方应保证材料与设备的包装完好，防止在运输过程中损坏。第七章施工进度与安全7.1施工进度计划7.1.1乙方应编制详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。7.1.2乙方应保证施工进度计划的合理性和可行性，并提交甲方审核。7.2施工现场管理7.2.1乙方应保证施工现场的整洁和安全，防止发生安全。7.2.2乙方应遵守国家有关施工现场管理的法律法规，并采取有效措施防止环境污染。7.3安全生产7.3.1乙方应建立健全安全生产责任制，保证施工人员的安全。7.3.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。第八章楼宇运行维护与管理8.1运行维护服务8.1.1节能改造完成后，乙方应向甲方提供运行维护服务，保证楼宇的节能效果。8.1.2运行维护服务内容包括但不限于设备巡检、故障排除、定期维护等。8.2运行维护费用8.2.1运行维护费用根据实际工作量和服务内容计算。8.2.2甲方应按照合同约定支付运行维护费用。8.3运行维护效果8.3.1乙方应保证楼宇在运行维护期间保持良好的节能效果。8.3.2甲方有权要求乙方对楼宇的能耗进行定期检测，以保证节能效果。第九章技术支持与培训9.1技术支持9.1.1乙方应提供节能改造技术支持，包括技术咨询、故障诊断、技术指导等。9.1.2乙方应保证技术支持服务的及时性和有效性。9.2培训服务9.2.1乙方应向甲方提供必要的操作培训，使甲方人员能够熟练使用节能设备。9.2.2培训内容应包括设备操作、维护保养、故障处理等。第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.1.1合同期满，双方协商一致，可以终止合同。10.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后，合同可以解除。10.2合同解除条件10.2.1乙方未按照合同约定完成节能改造，甲方有权解除合同。10.2.2乙方提供的材料与设备不符合合同约定，甲方有权解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续。10.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的责任。第十一章合同履行与监督11.1合同履行11.1.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.1.2甲方应配合乙方进行节能改造工作，包括提供必要的资料和条件。11.2监督与检查11.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，保证工程质量和进度。11.2.2乙方应接受甲方的监督和检查，并及时汇报工程进展情况。11.3信息沟通11.3.1甲乙双方应建立有效的信息沟通机制，保证信息的及时传递。11.3.2双方应定期召开会议，讨论工程进展、问题解决等事宜。第十二章合同变更与调整12.1变更条件12.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力或特殊原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致。12.1.2变更内容应包括但不限于工程范围、费用、工期等。12.2变更程序12.2.1一方提出变更请求，另一方应在收到请求之日起______日内给予答复。12.2.2双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。12.3费用调整12.3.1合同变更导致费用增加的，甲方应按照变更协议支付相应费用。12.3.2合同变更导致费用减少的，甲方应退还相应费用。第十三章合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2合同履行过程中，如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2终止条件13.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。13.2.2双方协商一致，可以终止合同。13.3解除与终止后果13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理结算手