2025店铺转让合同协议书范本

2025店铺转让合同协议书范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（city）签订，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致达成如下协议：甲方（转让方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：乙方（受让方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方拥有位于（province）（city）（district）（street）号的店铺（以下简称“该店铺”），并拟将该店铺的所有权及经营权转让给乙方，乙方同意受让该店铺的所有权及经营权。为此，双方达成如下条款：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于（province）（city）（district）（street）号的店铺（包括但不限于店铺内的不动产、动产及相关权益）转让给乙方。1.2该店铺的详细信息如下：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：建筑面积：平方米使用权期限：自年月日至年月日第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，确定该店铺的转让价格为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于年月日前支付；第三期付款：人民币元，于年月日前支付。2.3甲方收到转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条转让方式及过户手续3.1甲方同意将该店铺的所有权及经营权全部转移给乙方，包括但不限于营业执照、经营许可证、税务登记证等相关证照的过户手续。3.2甲方应协助乙方办理该店铺的过户手续，包括但不限于向相关部门提交过户申请、提供必要的文件资料等。3.3所有过户手续应在本合同签订之日起日内完成。相关费用由方承担。3.4甲方保证其对该店铺拥有合法的所有权和处分权，且该店铺不存在任何抵押、质押或其他权利限制。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权收取乙方支付的转让价款。4.1.2甲方有义务协助乙方办理该店铺的过户手续，并提供必要的文件资料。4.1.3甲方承诺在过户手续完成前，不得对该店铺进行任何形式的处分，包括但不限于出租、抵押、转让等。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方协助办理该店铺的过户手续，并按约定支付转让价款。4.2.2乙方有义务按时支付转让价款，并承担相关过户费用。4.2.3乙方承诺在取得该店铺的所有权后，遵守相关法律法规，合法经营。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。第六条违约责任6.1如甲方未能按约定协助乙方办理过户手续，或转让的店铺存在权利瑕疵，导致乙方无法取得该店铺的所有权或经营权，甲方应向乙方返还全部已支付的转让价款，并赔偿乙方遭受的损失。6.2如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的%。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日见证方（如有）