2025租赁公寓转租合同协议书

2025租赁公寓转租合同协议书本合同由以下双方于年月日在（城市）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联络方式：身份码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联络方式：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方将其所有或合法拥有的公寓租赁给乙方，乙方因特殊情况需要将该公寓转租给第三方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将其位于（省/市）（区/县）路号幢室的公寓（以下简称“租赁公寓”）出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件转租该租赁公寓。1.2租赁公寓的面积为平方米，具体房号为，房屋产权证明见附件一。第二条租赁期限2.1本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方转租该租赁公寓的期限不得超过本合同约定的租赁期限，且转租期限应与本合同剩余租赁期限一致。第三条租金及相关费用3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：银行账户：户名：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证其对租赁公寓拥有合法的出租权，且租赁公寓不存在任何权利瑕疵。4.1.2甲方应按时交付租赁公寓，并保证其处于可正常使用状态。4.1.3在乙方转租期间，甲方不得将租赁公寓转租或出售给他人，亦不得以其他方式干涉乙方的正常转租行为。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁公寓及设施。4.2.2乙方在转租期间不得擅自改变租赁公寓的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。4.2.3乙方应确保其转租行为符合相关法律法规，并承担转租产生的全部法律责任。第五条转租条款5.1乙方转租该租赁公寓应事先取得甲方书面同意，甲方不得无合理理由拒绝同意。5.2乙方应将转租的具体情况以书面形式通知甲方，包括但不限于转租方的身份信息、联络方式及转租期限。5.3乙方对转租方的履约行为负有监督责任，如转租方违反租赁合同约定，乙方应承担连带责任。5.4转租方应与乙方签订书面转租合同，并遵守本合同及原租赁合同的相关约定。第六条押金及其他费用6.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方及转租方履行本合同项下的义务。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。6.2押金的退还：若乙方及转租方在合同期内无任何违约行为，甲方应于合同终止后日内退还押金，不计利息。6.3若转租方因使用租赁公寓产生水、电、燃气、物业等费用，由转租方自行承担，乙方应协助甲方催缴相关费用。第七条合同的变更与解除7.1本合同履行期间，双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。7.2本合同在下列情况下可以解除：7.2.1因不可抗力导致租赁公寓无法正常使用且双方无法达成一致意见；7.2.2一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内未予改正。第八条违约责任8.1若甲方未能按时交付租赁公寓或租赁公寓存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失。8.2若乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、违约金及其他相关费用，并有权没收押金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁公寓所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字人：日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字人：日期：