2025年租赁合同样本：店铺商铺出租协议范本

2025年租赁合同样本：店铺商铺出租协议范本店铺商铺出租协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称/姓名：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租方）：名称/姓名：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方为合法的商铺所有权人，乙方有意向承租甲方拥有的商铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于市区路号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证号为，建筑面积为平方米。租赁物的现状以实地查看为准，乙方已充分了解并愿意承租。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息：开户名称：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于租赁期届满之日起日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合法使用租赁物。（2）甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利瑕疵等。（3）甲方应提供租赁物的合法凭证，协助乙方办理相关手续。（4）在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，或以其他方式干涉乙方的正常使用。乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁物内依法开展经营活动，但不得从事违法活动。（2）乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用租赁物及各项设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。（4）乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变租赁物的用途。第六条租赁物的维护与修缮租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。如租赁物需要进行大型维修或改造，乙方应事先征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。甲方应在接到乙方通知后日内对租赁物的损坏进行检查，并采取必要措施防止损失扩大。第七条保险责任乙方应自行办理租赁物内财产的保险，包括但不限于财产损失险、公众责任险等，并承担相关费用。保险单应列明甲方为被保险人之一，并将保险权益转让给甲方。保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。第八条通知与通讯任何一方因本合同需要通知对方时，应采用书面形式，并按本合同列明的地址送达。一方变更地址、联络方式的，应在变更后日内书面通知对方，否则相关通知仍按原地址送达。第九条合同续签与解除本合同租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：（1）一方严重违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；（2）因不可抗力导致租赁物无法正常使用，且双方协商一致解除合同的。第十条违约责任乙方未按期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金，甲方有权解除合同。乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。由于乙方原因导致租赁物损坏的，修复费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。补充协议甲方（签字盖章）：日期：