2025租房合同样式模板

2025租房合同样式模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：性别：身份码：联络方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：性别：身份码：联络方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用一事达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋现状为（详见附件：房屋现状说明书）。第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（如：居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。若因乙方改变用途导致的一切后果由乙方自行承担。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租。若乙方有意续租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式房屋租金为人民币元整（￥.00），此租金不含（如：物业费/取暖费等），具体费用需另行协商。租金支付方式：乙方应于每月日前，以（如：银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户：户名：账号：开户行：甲方应向乙方提供有效的收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。第五条押金乙方需支付房屋押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的担保。押金的退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。若因乙方原因导致房屋设施设备损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相关费用，剩余部分退还乙方。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋不存在权利瑕疵或纠纷。甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权进入房屋进行检查或维修。甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生以下情况之一：a.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途；b.乙方拖欠租金或费用超过日；c.乙方利用房屋进行违法活动。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方应按时支付租金及与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。乙方应保持房屋的清洁卫生，并遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，或从事其他违反法律法规的活动。第七条费用和维修责任租赁期间，水、电、燃气、物业、取暖等费用由乙方承担。房屋的日常维修费用由乙方承担，若维修费用超过元，需经甲方书面同意后由乙方先行支付，费用凭有效发票报销。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。房屋结构或主要设施（如：墙体、屋顶、承重梁等）的维修由甲方承担，甲方应于接到乙方书面通知后日内完成维修。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，已支付的租金或押金按实际情况处理。任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00）。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00），可收回房屋。若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。若甲方无故提高租金或提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（￥.00），可要求赔偿损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月