2025地产转让合同协议书

2025地产转让合同协议书本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的房地产（以下简称“转让房地产”）的所有权，并同意将其合法转让给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件受让转让房地产。为此，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条转让标的甲方同意将其拥有的位于省市区路号的房地产（以下简称“转让房地产”）转让给乙方。转让房地产的基本情况如下：房地产地址：省市区路号房地产用途：房地产权属证书编号：建筑面积：土地使用权面积：使用权性质：第二条转让价款2.1甲乙双方同意，转让房地产的转让价款为人民币元（大写：）。2.2转让价款的支付方式如下：第一期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：）；第二期支付：乙方应于转让房地产权属转移登记完成之日起日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：）；第三期支付：乙方应于之日起日内支付剩余转让价款，即人民币元（大写：）。2.3甲乙双方同意，转让价款的支付通过以下账户完成：甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：2.4甲乙双方同意，如乙方未按本条约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：甲方保证其对转让房地产拥有合法的所有权，且转让房地产不存在任何权利限制、抵押、质押或其他权利负担；甲方应按乙方要求提供转让房地产的所有权证明文件及其他相关资料；甲方应协助乙方办理转让房地产的权属转移登记手续；甲方应承担转让房地产在权属转移登记前的所有费用，包括但不限于税费、物业管理费、水电费等。3.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付转让价款；乙方应提供办理转让房地产权属转移登记所需的所有资料，并协助甲方完成相关手续；乙方应承担转让房地产在权属转移登记后的所有费用，包括但不限于税费、物业管理费、水电费等；乙方有权在转让房地产权属转移登记完成后，依法使用、处分转让房地产。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应共同委托（房地产经纪机构/律师事务所）协助办理转让房地产的权属转移登记手续。4.2转让房地产的权属转移登记应在本合同签订之日起日内完成。如因一方原因导致权属转移登记未能按时完成，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。5.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。5.3甲方未按本合同约定履行义务的，除支付违约金外，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：