青羊区小区保洁合同协议

青羊区小区保洁合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为青羊区[小区名称]的物业管理方，需要对小区提供保洁服务；乙方具备专业的保洁服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方承担该小区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）保洁区域及范围1.小区内公共区域，包括但不限于：小区主次干道、人行道、绿化带、景观小品、休闲广场、楼道、电梯轿厢、楼梯间、地下室、停车场、垃圾收集点等。2.建筑物外立面（不包括玻璃幕墙等特殊部位）。（二）服务标准1.公共区域地面每日清扫[x]次，保持无杂物、无污渍、无积水，目视干净整洁。2.楼道每周清扫[x]次，扶手每日擦拭[x]次，保持无灰尘、无蜘蛛网，墙面无乱张贴、无污渍。3.电梯轿厢每日清洁[x]次，包括轿厢地面、四壁、门轨、操作面板等，保持干净光亮，无异味。4.垃圾收集点每日清理[x]次，垃圾日产日清，周边无散落垃圾，无污水外流，定期进行消毒处理。5.绿化带及景观小品定期清理杂物、修剪枝叶，保持环境美观。6.建筑物外立面定期进行清洗，保持外观整洁。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需变更或终止合同，应提前[x]日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权根据小区实际情况，要求乙方调整保洁服务内容和标准。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的相关资料和必要的工作条件。按照本合同约定及时支付保洁服务费用。协助乙方协调与小区业主或使用人的关系，为乙方工作提供便利。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取保洁服务费用。在保洁服务过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理补偿或延长服务期限。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，组织专业保洁人员提供优质高效的保洁服务。乙方保洁人员应遵守甲方小区的管理制度，爱护小区公共设施设备。定期对保洁人员进行培训，提高服务质量和业务水平。负责保洁服务所需工具、设备、清洁剂等物资的采购和配备，但费用由乙方自行承担。如因乙方原因造成小区公共区域卫生不达标或给甲方、业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同保洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方保洁人员工资、福利、保险、工具设备采购、清洁剂等物资费用以及乙方应缴纳的各项税费。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[x]个工作日内，向甲方提供正式发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未履行协助乙方工作的义务，导致乙方无法正常开展保洁服务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金。如乙方连续[x]个月出现服务质量不达标的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未提供相应服务期间的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方保洁人员违反甲方小区管理制度，给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同的保洁服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[x]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人或