露天仓库租赁合同协议

露天仓库租赁合同协议出租方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称"乙方"）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有仓储需求，甲方拥有可供租赁的露天仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方露天仓库事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.仓库位置甲方将位于[具体地址]的露天仓库（以下简称"该仓库"）出租给乙方使用。该仓库周边交通便利，便于货物的运输和装卸。2.仓库面积该仓库的租赁面积为[x]平方米，以实际测量为准。乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用该仓库的全部面积。3.仓库设施甲方提供仓库的土地使用权及露天场地，乙方可根据自身需求在场地内自行搭建必要的仓储设施，但搭建方案需事先征得甲方书面同意，且搭建费用由乙方自行承担。搭建的设施在租赁期限届满后，乙方应负责拆除并恢复场地原状，若乙方未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。仓库周边设有围墙或围栏，以保障货物的安全，但乙方应自行负责对围墙或围栏进行维护，确保其处于良好的使用状态。若因乙方未及时维护导致围墙或围栏损坏，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。仓库内设有照明设施，照明设施由甲方负责日常维护，确保其正常使用。若因乙方原因导致照明设施损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方进行维修，维修费用由乙方承担。4.服务内容甲方负责仓库场地的清洁工作，定期清理仓库周边的杂物，保持仓库周边环境整洁。清洁工作的具体时间和频率为每周[x]次，具体时间由双方协商确定。甲方有权对仓库进行安全检查，发现安全隐患时，有权要求乙方及时整改。甲方应提前通知乙方检查时间，乙方应积极配合甲方的检查工作。甲方提供仓库大门的门禁设施，乙方应妥善保管门禁钥匙，不得私自转借他人。若因乙方保管不善导致门禁设施损坏或丢失，乙方应承担维修或更换费用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期限届满前[x]天重新签订租赁合同；若乙方未提前通知甲方或未重新签订租赁合同，视为乙方放弃续租，租赁期限届满后，乙方应按照本协议约定将仓库交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金价格按照本协议约定执行，若遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金价格，但应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方开具正式发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，若乙方在租赁期间无违约行为，租赁期限届满后，甲方应在乙方交还仓库且结清所有费用后的[x]天内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。在租赁期限内，若因不可抗力或政府规划等原因需要提前收回仓库，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应积极配合甲方办理相关手续，甲方不承担乙方因此造成的损失，但应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方提供符合约定的露天仓库及相关设施，并确保仓库的安全性和正常使用功能。甲方应按照本协议约定的时间和方式对仓库进行清洁工作及安全检查。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，但办理手续所需的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用仓库。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和设施。在租赁期限内，若乙方因经营需要对仓库进行合理改造或装修，需事先征得甲方书面同意，改造或装修费用由乙方自行承担。租赁期限届满后，乙方有权拆除可移动的装修部分，但不得损害仓库的原有结构，对于不可移动的装修部分，乙方应无偿留给甲方。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用仓库及相关设施，不得擅自改变仓库的用途或损坏仓库及设施。若因乙方原因导致仓库或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应自行负责仓库内货物的安全，采取必要的防盗、防火、防潮等措施，因乙方原因导致货物损失或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照本协议约定的时间和方式交还仓库。在交还仓库时，乙方应确保仓库内无遗留货物和杂物，仓库及设施应保持良好的使用状态。若乙方未按照约定交还仓库，每逾期一天，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供仓库或相关设施，或未履行本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库及设施或在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即将仓库交还甲方，并按照本协议约定支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还仓库，除应按照本协议约定支付违约金外，还应承担因逾期交还仓库给甲方造成的损失。5.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未