门市房租赁合同解除协议

门市房租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《门市房租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方将位于__________________（具体地址）的门市房（以下简称"该门市房"）出租给乙方使用。该门市房建筑面积为____平方米，房屋结构为____，用途为____。2.该门市房内附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备清单，如空调____台、照明灯具____套、卷帘门____套等]。二、解除合同的原因双方协商一致，同意于____年__月__日解除原租赁合同。三、权利义务1.租金及押金结算截至合同解除之日，乙方已支付租金至____年__月__日。经双方结算，乙方尚欠甲方租金人民币____元（大写：____元整）。乙方应于本协议签订之日起____日内将所欠租金支付至甲方指定账户。乙方租赁该门市房时向甲方支付了押金人民币____元（大写：____元整）。在乙方结清所有费用，并按照本协议约定将门市房及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应于____个工作日内将押金全额无息退还给乙方。2.门市房交还乙方应在本协议签订之日起____日内腾空该门市房，并将门市房及附属设施设备完好无损地交还甲方。交还时，乙方应确保门市房内清洁卫生，门窗、水电等设施设备正常运行。对于乙方在租赁期间对门市房进行的装修、装饰部分，乙方应按照甲方要求进行拆除或保留。如乙方要求拆除，不得破坏门市房的原有结构，拆除工作应在本协议签订之日起____日内完成；如乙方要求保留，甲方有权根据实际情况决定是否同意，若甲方同意保留，双方应另行协商相关补偿事宜。3.费用结清乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用，由乙方自行承担并在合同解除前结清。乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方提供相关费用的结清证明。如因乙方未及时结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.通知义务任何一方如需向对方发出通知或其他文件，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至本协议首部约定的地址或双方另行书面指定的其他地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知或文件自发出之日起____日（以信函邮戳日期或传真发送日期为准）即视为送达对方。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还门市房及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回门市房及附属设施设备，因此造成的损失由乙方承担。3.若乙方在交还门市房时，对门市房及附属设施设备造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的____%向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签