门脸租赁协议书范本

门脸租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门脸事宜，经协商一致，订立本协议。一、租赁门脸基本情况1.门脸位置：位于[具体地址]的门脸房，建筑面积为[x]平方米。该门脸房的具体位置以本协议所附的平面图为准，平面图作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.门脸用途：乙方租赁该门脸房仅用于[合法经营项目名称]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门脸用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[x]日内将门脸房腾空交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准自租赁期限的第[x]年起，每[x]年递增[x]%。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本协议提前解除，如乙方无违约行为且将门脸房及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用门脸房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。法律、法规及本协议约定的其他权利。2.义务应保证门脸房及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期限内负责对门脸房及附属设施设备进行维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。应协助乙方办理与经营活动相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将门脸房转让给第三方或在门脸房上设置抵押等权利负担。法律、法规及本协议约定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用门脸房及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定对门脸房及附属设施设备进行维修、保养。法律、法规及本协议约定的其他权利。2.义务应按照本协议约定的用途使用门脸房，不得擅自改变门脸用途或转租、转借门脸房给第三方。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。应合理使用门脸房及附属设施设备，如因乙方使用不当造成门脸房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及门脸房所在区域的物业管理规定，不得从事违法违规经营活动。如因乙方经营活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应自行承担经营活动产生的水、电、气、物业等费用，并按时向相关部门或单位缴纳。租赁期满或本协议提前解除，乙方应在[x]日内将门脸房腾空交还甲方，并保证门脸房及附属设施设备完好。如乙方逾期交还，每逾期一日应按照租金标准的[x]倍向甲方支付房屋占有使用费。法律、法规及本协议约定的其他义务。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门脸房的，甲方应按照租金标准的[x]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自将门脸房转让给第三方或在门脸房上设置抵押等权利负担，导致乙方无法继续使用门脸房的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并按照租金标准的[x]倍向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的用途使用门脸房或擅自改变门脸用途、转租、转借门脸房给第三方的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金或押金，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。如乙方因使用不当造成门脸房及附属设施设备损坏，未按照本协议约定修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续赔偿。如乙方违反国家法律法规及门脸房所在区域的物业管理规定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。如乙方未在租赁期满或本协议提前解除后[x]日内将门脸房腾空交还甲方，每逾期一日应按照租金标准的[x]倍向甲方支付房屋占有使用费。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门脸房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一