门头广告出租合同协议

门头广告出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有门头广告位的出租权利，乙方有意承租该门头广告位用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置：甲方将位于[具体地址]的门头广告位出租给乙方。该广告位具体尺寸为宽[x]米，高[x]米，以实际测量为准。2.广告形式：乙方可在该广告位上发布[广告形式，如喷绘广告、LED灯箱广告等]，广告内容须符合法律法规及相关政策要求，不得含有违法、违规、侵权、虚假或不良信息。3.使用期限：乙方使用该广告位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方发布的广告内容进行审查，如发现乙方发布的广告内容不符合法律法规或本合同约定，有权要求乙方进行整改，乙方逾期未整改的，甲方有权解除本合同。在租赁期限内，甲方有权提前收回广告位，但应提前[x]日书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。2.义务保证对出租的门头广告位拥有合法的出租权利，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该广告位，不受第三方的干扰或阻碍。负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的结构安全和正常使用功能。如因广告位自身原因导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续，提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用该门头广告位进行广告发布。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。对广告内容的设计、制作、发布等享有自主决定权，但应确保广告内容符合法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。负责广告内容的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应的费用。广告内容应符合法律法规及相关政策要求，不得侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方广告内容导致的任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担。在租赁期限内，乙方应妥善使用广告位，不得擅自改变广告位的结构或用途，不得损坏广告位及周边设施。如因乙方原因造成广告位或周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在广告发布前[x]日将广告内容样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。广告发布期间，乙方应确保广告内容完整、清晰，无损坏、褪色等情况。如因乙方原因导致广告出现问题影响正常发布的，乙方应及时修复或更换。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[x]日内自行拆除广告，恢复广告位原状。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方有权从乙方已支付的费用中扣除相应款项。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；此后，乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。3.支付账户：甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告位或造成乙方损失的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。若甲方擅自提前收回广告位，除退还乙方已支付但未使用期间的租金外，还应按照本合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回广告位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变广告位的结构或用途，或损坏广告位及周边设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和要求提交广告内容样稿供甲方审核，或未经甲方书面同意擅自发布广告，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方广告内容不符合法律法规或本合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定及时拆除广告，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权自行拆除广告，拆除费用由乙方承担，甲方有权从乙方已支付的费用中扣除相应款项。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，如无法协商一致，可根据实际情况部分或全部解除本合同。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[x]年。3.通知与送达本合同双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：__________________收件人：__________________联系电话：__________________乙方送达地址：__________________收件人：__________________联系电话：__________________任何一方按照上述送达地址发送的通知，均视为已送达对方。如一方送达地址发生变更，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致的通知无法送达