门面出租消防合同协议

门面出租消防合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面房，乙方有意承租该门面用于经营活动，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、门面房基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.用途：乙方承租该门面用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；第二年租金在上一年租金基础上上浮[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；第三年租金在上一年租金基础上上浮[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前[x]天向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，甲方有权转让该门面房，但应提前[x]天书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证门面房符合消防安全标准，提供相关消防设施设备，并确保其正常运行。甲方应按照本合同约定的时间将门面交付乙方使用。甲方应负责对门面房及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用门面房及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权对门面进行装修，但应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其装修，但不得损坏门面房的主体结构。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方应合理使用门面房及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，做好消防安全工作，配备必要的消防器材，确保门面房内人员和财产的安全。如因乙方原因导致发生火灾等消防安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还门面房及其附属设施设备，并保证其完好无损。五、消防安全责任（一）甲方责任1.甲方应确保门面房的消防设施设备符合国家相关标准，并在交付乙方使用前进行检查和维护，确保其正常运行。2.甲方应向乙方提供门面房的消防设施设备清单及使用说明，并协助乙方进行消防安全培训。3.甲方应定期对门面房的消防安全状况进行检查，发现问题及时通知乙方整改。4.在租赁期间，如因甲方原因导致门面房消防设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或更换，并承担相应的费用。（二）乙方责任1.乙方应遵守国家消防安全法律法规，制定并落实消防安全制度，明确消防安全责任人。2.乙方应按照国家相关标准配备必要的消防器材，并确保其完好有效。消防器材的配置应符合门面房的使用性质和面积要求，具体配置标准如下：[详细列出消防器材的种类、数量及配置位置]3.乙方应定期对消防器材进行检查和维护，确保其正常使用。如发现消防器材损坏或过期，应及时更换或维修。4.乙方应保持门面房内疏散通道、安全出口畅通，不得堆放杂物或设置障碍物。5.乙方应组织员工参加消防安全培训，熟悉火灾报警、灭火及逃生自救等基本知识和技能。培训记录应妥善保存，以备甲方及相关部门检查。6.在租赁期间，如因乙方原因导致发生消防安全事故，乙方应立即采取措施进行扑救，并及时通知甲方和消防部门。乙方应承担事故造成的全部法律责任和经济损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。如因乙方事故导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、押金或擅自改变用途、转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金超过[x]天或擅自改变用途、转租等严重违约行为，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。4.如甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用门面房，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金，赔偿损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补