门窗维修小区合同协议

门窗维修小区合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区的门窗存在需要维修的情况，乙方具备门窗维修的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行门窗维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围：甲方所在小区内[具体栋数及单元号]的所有住户门窗，包括但不限于窗户玻璃更换、窗框修复、合页更换、把手维修等。2.维修标准：乙方应按照国家及行业现行的相关标准和规范进行维修工作，确保维修后的门窗能够正常使用，具备良好的密封性、安全性和美观性。窗户玻璃应使用符合国家标准的优质玻璃，窗框应修复至牢固、平整，合页和把手应灵活顺畅。3.维修材料：乙方所使用的维修材料应符合质量要求，并向甲方提供材料的品牌、规格、型号等详细信息。所有材料应具备合格证明文件，确保材料质量可靠。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供小区门窗的详细情况，包括损坏情况、位置等信息，协助乙方进行维修工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入小区进行维修作业、协调住户配合等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作过程中，如因甲方提供的信息不准确或住户不配合等原因导致维修工作无法正常进行，有权要求甲方协助解决。2.义务按照本协议约定的维修范围、标准和时间完成维修工作，确保维修质量。维修工作完成后，负责清理现场，保持维修区域的整洁。对维修工作中涉及的甲方小区的门窗及相关设施负有保密义务，不得泄露甲方小区的任何信息。在维修期间，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次门窗维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或变更维修要求外，不再调整。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修任务。如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方。2.乙方应合理安排维修进度，确保在维修期限内高效、优质地完成维修工作。如乙方未能按照约定的维修期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期维修给甲方造成的全部损失。五、验收标准及方式1.验收标准：按照本协议约定的维修范围、标准进行验收。维修后的门窗应能正常开关，玻璃无破损、裂缝，窗框无变形、松动，合页和把手等部件灵活好用，密封性良好，外观整洁。2.验收方式：维修工作完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收合格的，甲、乙双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入维修期限，但乙方应承担因整改而产生的全部费用。如乙方拒绝整改或经整改后仍不符合验收标准的，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展维修工作或延误维修期限的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准、时间完成维修工作或维修质量不符合要求的，应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担逾期维修的违约责任。若乙方擅自更换维修材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方在维修工作过程中造成甲方或第三方人身、财产损害的，应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法