门窗修缮合同协议

门窗修缮合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋需要对门窗进行修缮，乙方具备门窗修缮的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋门窗修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮房屋地址：[详细地址]2.门窗现状甲方房屋现有门窗包括[具体门窗类型，如铝合金窗、木门等]，部分门窗存在[描述具体问题，如玻璃破损、框体变形、密封胶条老化等]问题。3.修缮内容对甲方房屋内所有门窗进行全面检查，确定需要修缮的具体部位和程度。更换损坏的玻璃，确保玻璃质量符合国家相关标准，具有良好的隔音、隔热和安全性能。矫正变形的门窗框体，使其恢复正常开合功能，保证门窗的密封性和稳定性。更换老化的密封胶条，增强门窗的防水、防尘和隔音效果。对门窗的五金配件（如把手、合页、锁具等）进行检查和维修，更换损坏的配件，确保其正常使用。根据甲方需求，对部分门窗进行必要的加固处理，提高门窗的安全性。在修缮过程中，对门窗周边墙体进行必要的修复和清理，保证修缮后的整体美观。4.修缮材料乙方使用的修缮材料应符合国家质量标准和环保要求，如铝合金型材应符合[具体标准编号]，玻璃应符合[具体标准编号]，密封胶条应符合[具体标准编号]等。所有材料均需提供质量合格证明文件，并在安装前向甲方展示。乙方应优先选用知名品牌的材料，如[列举推荐品牌]，以确保修缮质量和使用寿命。如甲方对材料品牌有特殊要求，乙方应按照甲方要求执行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的修缮标准和期限完成门窗修缮工作。有权对乙方修缮工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供房屋门窗的详细现状信息，协助乙方进行现场勘查和评估。按照合同约定向乙方支付修缮费用。为乙方的修缮工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行施工、协调相邻关系等。对乙方提交的修缮方案、材料清单等文件进行审核，并在合理期限内给予答复。如甲方无正当理由逾期未答复，视为同意乙方的方案和清单。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修缮费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或暂停修缮工作。根据实际修缮情况，有权合理调整修缮方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关标准、行业规范和本合同约定的修缮内容、质量要求进行施工，确保修缮工作质量达到优良标准。制定详细的修缮施工计划和安全保障措施，并提前告知甲方。施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工人员应具备相应的资质证书和从业经验，遵守职业道德，文明施工，不得损坏甲方房屋及其他物品。如因乙方原因造成甲方房屋或其他物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关资料，在修缮工作完成后及时归还。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋钥匙交予他人。在修缮过程中，如发现原门窗存在其他潜在问题或需要增加修缮项目，应及时通知甲方，并提供详细的解决方案和费用预算，经甲方书面确认后进行施工。修缮工作完成后，负责清理施工现场，保持房屋整洁。对修缮的门窗提供质量保证，在质量保证期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。质量保证期自修缮工作验收合格之日起计算，具体期限为[x]年。三、修缮费用及支付方式（一）修缮费用1.双方经协商确定，本次门窗修缮费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定修缮工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更或增加修缮项目外，不再调整。2.修缮费用明细如下：材料费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括但不限于铝合金型材、玻璃、密封胶条、五金配件等材料费用。人工费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括乙方施工人员的工资、奖金、福利等费用。运输费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括材料运输及垃圾清运费用。管理费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括乙方项目管理人员的工资、办公费用等。利润及税金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.门窗修缮工作完成[x]%时，甲方向乙方支付修缮费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.修缮工作全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮期限1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始施工，并在[x]个工作日内完成全部门窗修缮工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。2.因乙方原因未能按时完成修缮工作的，每逾期一天，乙方应按照修缮费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的费用，并按照修缮费用的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面确认后相应顺延工期。五、验收标准及方式（一）验收标准1.修缮后的门窗应符合国家相关标准、行业规范以及本合同约定的质量要求，包括但不限于门窗的密封性、稳定性、隔音隔热性能、五金配件的正常使用等。2.门窗玻璃应无裂缝、划痕，表面平整光滑，颜色均匀一致，符合国家规定的安全标准。3.门窗框体应垂直、方正，无变形、扭曲现象，与墙体连接牢固，密封胶条安装严密，无漏胶、脱胶现象。4.五金配件安装齐全、牢固，开关灵活，锁具能够正常使用，达到防盗、安全的要求。（二）验收方式1.修缮工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供门窗修缮的相关资料，包括材料质量合格证明文件、施工记录、检验报告等。3.甲方按照验收标准对门窗进行实地检查，如发现问题，应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成整改，并再次通知甲方进行验收。如乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。4.经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余修缮费用的依据。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停修缮工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方按照修缮费用的[x]%支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、期限完成修缮工作，应按照本合同修缮费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担因修缮质量问题给甲方造成的全部损失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权另行委托第三方进行修缮，相关费用由乙方承担，乙方已收取的费用不予退还。3.乙方在施工过程中如因自身原因造成甲方房屋或其他物品损坏，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效