闲置果酒厂转让合同协议

闲置果酒厂转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家闲置果酒厂，乙方有意受让该果酒厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、标的物或服务具体描述1.果酒厂基本情况果酒厂位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。厂内拥有完整的生产设备，包括但不限于发酵罐、蒸馏设备、灌装生产线等，具体设备清单见附件一。具备配套的仓储设施，可储存[x]吨水果原料及成品果酒。拥有合法有效的营业执照、食品生产许可证等相关证照，证照信息见附件二。2.果酒厂现状目前果酒厂处于闲置状态，无正在进行的生产经营活动。厂内设备、设施因闲置有一定程度的自然损耗，但基本能够正常使用，具体状况双方可共同进行现场查验。3.转让范围本次转让涵盖果酒厂的全部资产，包括但不限于土地使用权、房屋建筑物、生产设备、仓储设施、办公设备以及相关的知识产权（如有）等。同时，甲方应协助乙方办理与果酒厂相关的证照变更手续。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定果酒厂的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了果酒厂所有资产、设备及相关权益的转让费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成所有资产及证照的交付、协助乙方办理完相关变更手续且经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。2.义务向乙方如实披露果酒厂的真实情况，包括但不限于资产状况、经营历史、债权债务等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。若因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保对转让的果酒厂资产拥有合法处分权，保证所转让的资产不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得果酒厂资产或遭受第三方主张权利的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在合同签订后[x]个工作日内，将果酒厂的相关资产、设备、资料等交付给乙方，并协助乙方办理资产交接手续。交付的资产应与本合同约定的范围一致，且保证设备能够正常运行。负责处理果酒厂在转让前的债权债务，确保转让后乙方无需承担转让前的任何债务。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理果酒厂相关证照的变更手续，提供必要的文件和协助，确保变更手续顺利完成。办理证照变更手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括资产交付、协助办理证照变更等。在接收果酒厂资产后，有权自主决定果酒厂的经营方向和经营方式。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。在接收果酒厂资产后，应按照法律法规的规定合法经营，承担果酒厂后续经营过程中的各项税费及其他费用。尊重甲方在果酒厂经营过程中形成的商业秘密和知识产权（如有），不得擅自泄露或用于非本合同约定的目的。在资产交接过程中，应积极配合甲方，对接收的资产进行认真查验，如发现资产存在与本合同约定不符的情况，应及时通知甲方并协商解决。四、资产交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，将果酒厂的相关资产、设备、资料等交付给乙方。交付地点为果酒厂所在地。2.交付内容果酒厂的土地使用权证、房屋所有权证等相关产权证书。果酒厂的营业执照、食品生产许可证等证照原件及相关变更所需的文件。厂内的生产设备、仓储设施、办公设备等资产清单（设备清单应包含设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等详细信息）及相关设备的操作手册、维修记录等资料。果酒厂的财务账目、税务资料、合同档案等相关资料。3.验收标准乙方应在收到甲方交付的资产及资料后的[x]个工作日内进行验收。验收标准以本合同约定的资产范围、设备状况及资料清单为准。对于生产设备，乙方应进行试运转，确保设备能够正常运行，各项性能指标符合行业标准。对于其他资产，乙方应检查其数量、质量、完整性等是否与合同约定一致。若乙方在验收过程中发现资产存在质量问题、数量短缺或与合同约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内进行整改或补足，直至达到验收标准。因甲方整改或补足导致交付延迟的，交付时间相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和内容交付果酒厂资产或协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的资产存在权属纠纷或权利受限的情况，导致乙方无法正常取得果酒厂资产或遭受第三方主张权利的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及为处理纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未妥善处理果酒厂转让前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括乙方因处理债权债务而支付的费用、遭受的经济损失以及因债权债务纠纷对果酒厂经营造成的影响所导致的预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收果酒厂资产后，违反法律法规规定经营，导致果酒厂受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应自行承担全部责任。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自泄露或使用甲方在果酒厂经营过程中形成的商业秘密和知识产权（如有），应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另