门面低价改造合同协议

门面低价改造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面需要进行改造，乙方具备门面改造的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门面低价改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：甲方拥有的门面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.改造内容拆除门面原有非承重墙体，重新规划室内空间布局，以满足甲方后续经营需求。对门面室内墙面进行翻新处理，包括铲除原有墙皮、重新粉刷墙面，颜色以甲方选定的[具体颜色]为准。地面铺设[具体材质]地板，确保地面平整、牢固、美观。安装全新的照明系统，包括吊灯、壁灯、筒灯等，保证室内光线充足且分布均匀，照明灯具的品牌及规格为[详细品牌及规格]。对门面的水电线路进行全面改造，确保水电线路安全、规范，满足后续使用要求。更换所有老化的电线、水管，安装漏电保护装置和节水器具。制作并安装玻璃门，玻璃门的材质为[具体材质]，厚度为[x]毫米，颜色为[具体颜色]，并配备优质的门锁及五金配件。在门面入口处搭建一个小型雨棚，雨棚的材质为[具体材质]，尺寸为长[x]米、宽[x]米，确保能够有效遮挡雨水。根据甲方经营项目的特点，在门面内合理设置展示货架、收银台等设施，展示货架的规格为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]；收银台的规格为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，并配备电脑、打印机、扫码枪等收银设备。3.改造标准乙方应按照国家相关建筑装修工程质量验收规范及行业标准进行改造施工，确保改造后的门面质量合格，符合安全、美观、实用的要求。改造所使用的材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。所有材料的品牌、规格、型号应与本协议约定一致，且乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件。改造后的门面应具备良好的通风、采光条件，室内温度、湿度应符合正常使用要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的改造内容、标准和工期进行施工，如乙方未履行协议约定，甲方有权追究乙方的违约责任。有权对改造工程的质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改，直至达到验收标准。2.义务向乙方提供门面的相关资料，包括但不限于门面的产权证明、原始设计图纸等，以便乙方进行改造施工。协助乙方办理改造施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、临时存放材料的场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任，并顺延工期。有权根据施工实际情况，在不违反本协议约定的前提下，对改造方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的改造内容、标准和工期组织施工，确保改造工程按时、按质、按量完成。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家相关法律法规及施工现场的管理规定，文明施工，减少施工对周边环境的影响。负责施工现场的清洁卫生工作，每天施工结束后清理施工现场，保持施工现场整洁。在改造工程竣工后，负责清理施工现场的剩余材料和设备，并将门面恢复至可正常使用的状态。按照国家相关规定为施工人员购买工伤保险等社会保险，如施工人员在施工过程中发生工伤事故，由乙方负责处理并承担相应的费用。向甲方提供改造工程的详细施工计划和进度安排，定期向甲方汇报施工进展情况。在改造工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。三、改造费用及支付方式1.改造费用本协议约定的门面改造费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的改造内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。门面拆除工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。室内墙面、地面及门窗等工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。改造工程全部竣工，经甲方验收合格且乙方提交完整的竣工资料后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本协议签订后，乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应在开工日期后的[x]个工作日内完成全部改造工程，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期延误如因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成改造工程，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期顺延的时间由双方根据实际情况协商确定。五、质量验收1.验收标准：改造工程应按照国家相关建筑装修工程质量验收规范及本协议约定的标准进行验收。2.验收程序乙方在完成每一项改造工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方未能在规定时间内进行验收，视为该项工程验收合格。改造工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行整体验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照本协议约定的工期延误条款处理。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如甲方违反本协议约定，擅自变更改造内容或要求乙方使用不符合约定的材料、设备，导致改造工程质量问题或工期延误的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，工期延误的，甲方应承担相应的责任，并顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的改造内容、标准和工期进行施工，应承担违约责任，按照本协议约定的工期延误条款及质量验收条款处理。如乙方使用的材料、设备不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料、设备导致改造工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在施工过程中违反国家相关法律法规及施工现场的管理规定，导致被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自将本协议约定的改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。如一方出现违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致