门面改装住房装修合同协议

门面改装住房装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面，欲将其改装为住房，并委托乙方进行装修工程，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修工程范围1.门面整体布局改造，包括但不限于拆除不必要的墙体、隔断，重新规划房间功能区域，如卧室、客厅、厨房、卫生间等。2.室内墙面、顶面的装修，包括墙面基层处理、刮腻子、乳胶漆粉刷或其他指定墙面装饰材料的施工；顶面造型设计与施工，如吊顶等。3.地面装修，根据甲方需求铺设木地板、瓷砖或其他地面装饰材料。4.水电线路改造，包括重新铺设电线管道、安装插座、开关、灯具，以及水路管道的铺设、洁具的安装等。5.厨房装修，包括橱柜定制、厨房电器（如抽油烟机、炉灶、消毒柜等）的安装位置预留及线路铺设（若甲方自行采购电器，乙方负责安装服务），墙面和地面瓷砖铺贴，厨房防水处理。6.卫生间装修，包括马桶、洗手盆、淋浴设施（若有）等洁具的安装，卫生间防水处理，墙面和地面瓷砖铺贴，浴霸或其他取暖设备的安装（若有）。7.门窗安装，包括入户门、室内房间门的定制与安装，窗户的更换或加装防护栏等（具体门窗材质、款式以双方确定的设计方案为准）。8.室内照明系统设计与安装，包括主灯、射灯、灯带等各类灯具的选型与布置。9.其他双方约定的装修项目，如室内装饰造型、背景墙制作等。（二）装修材料及品牌要求1.乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，确保装修后的住房符合居住安全和环保要求。2.对于主要装修材料，如乳胶漆、木地板、瓷砖、电线电缆、水管等，乙方应提供详细的产品清单及品牌供甲方确认，最终选用的品牌需经甲方书面同意。具体品牌要求如下：乳胶漆：选用[品牌名称]净味环保乳胶漆。木地板：选用[品牌名称]实木复合木地板或强化木地板（具体材质根据甲方要求确定）。瓷砖：卫生间和厨房墙面选用[品牌名称]釉面砖，地面选用[品牌名称]防滑地砖；客厅和卧室地面选用[品牌名称]品牌的[规格型号]瓷砖。电线电缆：选用[品牌名称]国标电线，确保用电安全。水管：选用[品牌名称]PPR环保水管。（三）装修风格及设计要求1.装修风格为[具体装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应根据该风格进行整体设计，提供详细的设计图纸和效果图供甲方审核确认。设计图纸应包括平面布局图、顶面布置图、地面材质图、水电线路图、立面图、节点大样图等，确保装修工程能够准确按照设计方案进行施工。2.乙方应充分考虑甲方的使用需求和个性化要求，在设计过程中与甲方保持沟通，根据甲方意见及时调整设计方案，直至甲方满意为止。设计方案确定后，双方应签字确认作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及双方确认的设计方案进行装修施工。对乙方提供的装修材料和设备有知情权，有权要求乙方提供产品清单及质量证明文件。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供门面的原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续（如物业装修审批等），并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。负责协调邻里关系，确保装修工程顺利进行。因甲方未履行此义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在装修过程中，根据乙方施工进度及时提供必要的施工条件，如腾空施工场地、提供水电接入等。对乙方提交的设计图纸、施工方案、工程进度报告等文件进行及时审核，并在合理期限内给予答复。若甲方未在规定时间内答复，视为同意乙方的相关意见。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。根据装修工程需要，要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工条件、审核确认设计方案等。在装修工程范围内，根据专业知识和经验，对施工工艺、材料选用等提出合理建议，但最终决定权仍在甲方。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及合同约定和双方确认的设计方案进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。负责组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，并对施工人员的安全负责。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。严格按照合同约定的装修材料及品牌要求采购材料和设备，并提供产品质量合格证明文件。对采购的材料和设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。如发现材料或设备存在质量问题，应及时更换，并承担由此产生的费用。制定详细的装修工程进度计划，并按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并采取措施尽快完成工程。若因不可抗力或甲方原因导致工程延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。在装修过程中，定期向甲方汇报工程进度和质量情况，接受甲方的监督检查。对于甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程提供质量保修服务，保修期按照国家相关规定执行（一般为自工程竣工验收合格之日起[x]年）。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题，乙方应提供有偿维修服务。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，但不包括甲方自行采购的电器、家具等物品的费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程完工并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装修工程通过甲方最终验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余装修工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准1.装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.乙方应严格按照双方确认的设计方案、施工工艺标准及合同约定的质量要求进行施工，确保装修工程的质量。（二）验收程序1.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。若甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况告知甲方。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。2.分部分项工程验收每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。验收内容包括工程质量、施工工艺、材料使用等方面。分部分项工程验收合格后，双方应签署验收记录。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.初步验收装修工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织初步验收。初步验收主要检查装修工程是否按照合同约定和设计方案完成，质量是否符合要求，工程资料是否齐全等。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到初步验收标准为止。整改期限由双方另行协商确定，但最长不超过[x]个工作日。4.最终验收乙方完成初步验收整改后，甲方应在[x]个工作日内组织最终验收。最终验收合格后，双方签署工程竣工验收报告，视为装修工程通过验收。若最终验收不合格，乙方应继续整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且乙方应承担因工程延误给甲方造成的损失。如因乙方原因导致装修工程无法通过最终验收，甲方有权扣除乙方一定比例的装修费用作为违约金（具体比例由双方协商确定）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。2.若甲方因自身原因导致装修工程无法顺利进行，如未能及时提供施工条件、协调邻里关系等，应承担乙方因此遭受的损失，并赔偿乙方因此延误的工期损失。3.若甲方未经乙方同意擅自变更装修工程内容或设计方案，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用和损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方装修工程质量不符合合同约定及相关标准要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。因返工整改导致的工期延误由乙方承担，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如经多次整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定使用装修材料及品牌，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的