门店部分转租协议书模板

门店部分转租协议书模板转租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与房屋所有权人签订了租赁合同，取得了位于[门店详细地址]门店（以下简称"该门店"）的租赁权，现甲方拟将该门店的部分区域转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就门店部分转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及范围1.甲方同意将该门店位于[具体楼层及区域描述，如一楼进门左侧区域，面积为[x]平方米]转租给乙方使用。2.乙方所获得的转租区域仅用于[约定的经营范围，如经营服装零售]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.本转租期限届满后，如乙方有意续租，须在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若续租，双方另行协商签订续租协议；若乙方未续租或甲方不同意续租，则乙方应在转租期限届满之日或之前将转租区域腾空交还甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.租金支付账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.甲方应在收到乙方租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.本协议终止或解除后，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且无损坏转租区域内甲方提供的设施设备及装修的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应确保其对该门店具有合法的转租权，并向乙方提供与房屋所有权人签订的租赁合同复印件等相关证明文件。3.甲方应保证转租区域符合安全使用标准，在转租期限内负责维修非因乙方原因造成的转租区域内的基础设施损坏（如房屋主体结构、水电线路等），确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。4.甲方应协助乙方办理与经营相关的各类证照及手续，但相关费用由乙方自行承担。5.在转租期限内，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方的转租区域。6.甲方应遵守与房屋所有权人签订的租赁合同中的各项约定，并确保乙方在转租期限内能够按照本协议约定正常使用转租区域。若因甲方原因导致乙方无法正常使用转租区域，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本协议约定的转租区域内按照约定的经营范围自主经营。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用转租区域及甲方提供的设施设备，不得擅自改变转租区域的结构或用途，不得损坏转租区域内的设施设备。若因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应自行承担在转租区域内经营过程中产生的水电费、物业费、税费等各项费用，并按照相关部门的规定按时缴纳。5.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在经营过程中，因乙方自身原因产生的一切法律责任及纠纷均由乙方自行承担，与甲方无关。6.乙方应按照本协议约定的期限及方式将转租区域腾空交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回转租区域，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。7.在转租期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将转租区域再次转租给第三方。六、装修及添附1.乙方在转租区域内进行装修或添附，须事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意。装修或添附方案应符合相关法律法规及房屋安全要求。2.转租期限届满或本协议提前终止时，乙方对转租区域内的装修及添附物无权拆除，但可与甲方协商处理。若双方协商不成，乙方应将装修及添附物无偿留给甲方，不得要求甲方给予任何补偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用转租区域或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自改变转租区域的用途、结构或进行其他违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另