门面购买协议合同协议

门面购买协议合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），乙方有意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[x]号。2.门面面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.门面用途：该门面目前规划用途为[商业/其他具体用途]。4.门面现状：甲方保证该门面目前无抵押、查封等权利受限情况，且附属设施设备（如有）能正常使用。附属设施设备包括但不限于水电设施、消防设施、电梯（如有）、空调系统（如有）等，具体清单如下：[设施设备1名称]：品牌为[x]，型号为[x]，运行状况[良好/一般/需维修]。[设施设备2名称]：品牌为[x]，型号为[x]，运行状况[良好/一般/需维修]。......5.产权情况：甲方拥有该门面的完全产权，产权证书编号为[具体编号]，产权清晰无纠纷，可依法自由转让。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面购买款。有权要求乙方按照协议约定履行付款及相关义务。2.义务保证对该门面拥有合法处分权，提供的产权信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。按照协议约定的时间和条件，将门面及附属设施设备交付给乙方。在交付门面之前，负责处理与该门面有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收门面后不受任何第三方干扰。协助乙方办理门面产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规规定承担应由甲方承担的过户费用。向乙方如实告知门面的使用现状、质量状况及其他可能影响乙方使用的重要情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付门面及附属设施设备，并保证其符合约定条件。有权要求甲方协助办理门面产权过户登记手续。在甲方履行协议义务后，有权依法取得该门面的所有权。2.义务按照协议约定的时间和方式向甲方支付门面购买款。接受门面及附属设施设备时，应按照协议约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。在办理产权过户登记手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并承担应由乙方承担的过户费用。按照法律法规规定及本协议约定使用门面，不得擅自改变门面用途或进行违法违规活动。三、购买价格及付款方式1.购买价格：双方协商确定该门面的购买价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金在乙方履行完本协议约定的义务后，可抵作门面购买款。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），该首付款包含已支付的定金。尾款：剩余购买款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在办理完门面产权过户登记手续之日起[x]日内一次性支付给甲方。3.付款账户甲方指定收款账户如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]乙方应按照甲方指定的账户付款，否则视为未履行付款义务。若因甲方提供账户信息错误导致乙方付款失败或产生其他损失，由甲方承担全部责任。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]日内，将门面及附属设施设备交付给乙方。如因不可抗力或其他不可归责于甲方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式现场交付：双方应在交付当日共同对门面及附属设施设备进行现场验收。甲方应保证门面内清空，将门面钥匙及相关设施设备的使用说明、维护手册等资料交付给乙方。验收标准：门面应符合本协议约定的现状及质量要求，附属设施设备应能正常运行。乙方应在验收时对门面及附属设施设备的数量、质量、运行状况等进行详细检查，如发现问题应当场书面记录并要求甲方签字确认。若乙方在验收后发现质量问题或其他不符合约定的情况，甲方应按照本协议约定承担相应责任。五、产权过户登记1.双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理门面产权过户登记手续。2.在办理产权过户登记手续过程中，双方应按照不动产登记机构的要求提供真实、完整、有效的资料，并积极配合办理相关手续。如因一方原因导致过户登记手续延迟办理或无法办理的，违约方应承担由此给对方造成的全部损失。3.办理产权过户登记手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付门面及附属设施设备，每逾期一日，应按照门面购买款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照门面购买款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的门面存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常取得门面所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、按照门面购买款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照门面购买款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照门面购买款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方按照门面购买款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的用途使用门面或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回门面，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照门面购买款的[x%]向甲方支付违约金。乙方应自行承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照门面购买款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方按照门面购买款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜