简装修合同协议

简装修合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行简装修，乙方具备提供简装修服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋简装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋面积：[x]平方米3.房屋户型：[户型结构描述]（二）装修内容及要求1.室内墙面铲除原墙面乳胶漆层，重新刮腻子[x]遍，打磨平整后涂刷环保乳胶漆[x]遍，颜色为[具体颜色名称]。墙角采用阴阳角线条处理，确保线条顺直、美观。2.室内顶面整体顶面进行简单平整处理，然后涂刷环保乳胶漆[x]遍，颜色与墙面一致。如顶面有造型，按照甲方提供的设计图纸或双方约定的方案进行施工，确保造型牢固、美观。3.地面客餐厅地面铺设[地板材质名称]地板，地板规格为[具体规格]，颜色为[具体颜色名称]，铺设前地面需找平处理，平整度误差不超过[x]毫米。厨房、卫生间地面铺设[地砖材质名称]地砖，地砖规格为[具体规格]，颜色为[具体颜色名称]，地砖铺贴应平整、牢固，无空鼓、裂缝现象，地漏处应低于周围地面[x]毫米，确保排水顺畅。4.水电改造根据甲方需求，合理规划室内水电线路，更换部分老化的电线管，确保水电线路安全、规范。安装[具体数量]个电源插座、[具体数量]个开关面板，位置符合甲方使用习惯。卫生间安装[具体数量]个水龙头、[具体数量]个花洒喷头、[具体数量]个浴霸，厨房安装[具体数量]个水槽、[具体数量]个水龙头，确保安装牢固、使用正常。5.门窗工程入户门进行清洁、保养，确保外观整洁。室内门窗如有损坏，进行维修或更换，保证门窗开关灵活、密封良好。6.其他按照甲方要求对室内部分墙面进行简单装饰，如挂画、张贴壁纸等（具体装饰内容及位置双方另行协商确定）。对室内进行全面清洁，确保装修完成后房屋干净整洁，无建筑垃圾残留。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，要求乙方及时提供相关信息。对装修工程质量不满意时，有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸及详细的装修需求说明，确保乙方准确了解装修要求。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。为乙方的装修工作提供必要的协助，如协调邻里关系、提供临时水电使用等。在装修过程中，如因甲方原因变更装修方案，应及时通知乙方，并承担由此增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，在不违反合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工工艺。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的装修内容和要求进行施工，确保装修工程质量。安排专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的资质和技能，且乙方应对施工人员的行为负责。制定详细的装修施工计划，明确各阶段的施工时间节点，并按时向甲方汇报装修工程进度。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。装修工程竣工后，按照合同约定的质量标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。在装修工程质保期内，对因乙方施工质量问题出现的故障或损坏，负责免费维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同约定的装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除因甲方原因变更装修方案外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后三日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后三日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.泥瓦、木工工程完成并经甲方验收合格后三日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.油漆、安装工程完成并经甲方验收合格后三日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.装修工程整体竣工并经甲方验收合格后七日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和施工设备进场施工。（二）竣工日期在乙方正常施工且无不可抗力等特殊情况下，本装修工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力或政府部门原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任，但双方应及时通知对方并提供相关证明。五、质量标准及验收（一）质量标准本装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足本合同约定的装修内容和要求。（二）验收1.中间验收在水电改造、泥瓦、木工、油漆、安装等各分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内进行验收，如逾期未验收视为该分项工程验收合格。分项工程验收合格后，双方应签署分项工程验收单。2.竣工验收装修工程整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织验收。甲方验收时，如发现装修工程存在质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到合同约定的质量标准。整改完成后，甲方应再次进行验收，如仍不合格，乙方应继续整改，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。装修工程经甲方验收合格后，双方应签署竣工验收单，乙方应将房屋钥匙及相关资料交付甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照装修总费用的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修内容、质量标准和工期进行施工，应承担违约责任，负责整改直至达到合同要求，并按照本合同约定向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不合格或无法通过验收，乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方擅自将本装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中损坏甲方房屋原有设施设备或造成其他财产损失的，应负责修复或赔偿。4.乙方未按照合同约定的时间向甲方汇报装修工程进度，每逾期一次，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行，任何一方不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.因一方违约导致合同无法履行或解除的，违约方应承担相应的违约责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效的通知送达地址。任何一方的联系地址、联系电话等信息发生变更的，应及时书