租领土合同协议

租领土合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定领土（以下简称"该领土"），乙方有意租赁该领土，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租领土合同协议：一、领土描述1.该领土位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。领土面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.领土现状：该领土目前为[土地性质，如农用地、建设用地等]，其上附着有[如有建筑物、附着物等详细描述，包括数量、状况等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还该领土。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年、半年等]支付一次。2.支付方式：乙方应在每[支付周期起始时间]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场因素导致租金标准发生变化，双方应协商调整租金。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证对该领土拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该领土，不受第三方干涉。3.甲方应协助乙方办理与租赁该领土相关的必要手续（如有），所产生的费用由[双方约定承担方]承担。4.在租赁期间，甲方如需提前收回该领土，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金及乙方在该领土上的投入（如有）给予乙方合理补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用该领土。2.未经甲方书面同意，乙方不得将该领土转租、转借或擅自改变其用途。3.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担。4.乙方在租赁期间应合理使用该领土，保护领土上的附着物及周边环境，不得从事任何损害甲方利益或违反法律法规的行为。如因乙方原因造成该领土及附着物损坏或环境污染等，乙方应负责修复或赔偿。5.租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理该领土上的物品，恢复领土原状，并交还甲方。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。五、领土使用及维护1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用该领土，如需改变用途，须经甲方书面同意。2.乙方负责该领土的日常维护和保养，确保其安全使用。如因乙方使用不当或维护不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.在租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致该领土受损或无法正常使用，双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。但因乙方原因导致损失扩大的部分，由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该领土或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借该领土或改变其用途，甲方有权解除本合同，收回该领土，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订