租门店合伙人协议合同书

租门店合伙人协议合同书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意合作租赁门店开展经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁门店及合作经营事宜达成如下协议：一、租赁门店基本情况1.门店位置：位于[具体地址]，门店面积为[x]平方米。2.用途：该门店用于[具体经营项目]的经营活动。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。二、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元。租金应根据市场行情及门店实际情况，每[调整周期]进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对门店的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用门店，有权要求乙方改正，并可按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务确保门店符合国家法律法规及相关行业标准，具备合法的经营条件，并向乙方提供必要的证明文件。负责门店的维修及保养，确保门店设施设备正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回门店。协助乙方办理与门店经营相关的各类证照手续，所需费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用门店开展经营活动。在租赁期限内，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常经营。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，以及承担与门店经营相关的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。按照本合同约定的用途使用门店，不得擅自改变门店用途或进行转租、转借等行为。如需对门店进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案不得损害门店结构及其他设施设备，且装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将门店交还甲方，不得拆除或损坏已装修部分。负责门店内的安全保卫工作，确保门店及店内财物的安全。如因乙方原因导致门店或店内财物遭受损失，由乙方承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及相关行业规范，诚信经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满前[通知期限]，如乙方有意续租，应提前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、合伙经营事宜1.合伙出资双方共同确认，以租赁门店为基础进行合伙经营。甲方以门店租赁权及相关设施设备作为出资，乙方以[具体出资方式及金额]作为出资。双方应按照各自出资比例享有合伙权益，并承担相应的合伙义务。2.利润分配与亏损分担合伙经营期间的利润按照双方出资比例进行分配。在每月财务结算后，如有盈利，应在[分配期限]内按照比例将利润分配至双方指定的银行账户。合伙经营期间的亏损按照双方出资比例分担。如遇重大亏损或债务，双方应按照出资比例共同承担，任何一方不得以任何理由拒绝承担自己应承担的份额。3.经营管理双方共同推举[经营负责人姓名]作为合伙经营的负责人，负责门店的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、货物采购、销售管理等。经营负责人应定期向双方汇报经营情况，并接受双方的监督。对于重大经营决策，如门店经营方向调整、重大采购或销售合同签订等，须经双方共同协商一致后方可执行。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门店或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变门店用途、进行转租、转借或未经甲方书面同意对门店进行装修改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复门店原状，同时乙方应按照本合同租金总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的行为给门店造成损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同及合伙经营过程中的商业秘密、技术秘密等信息，违约方应向对方支付人民币[保密违约金金额]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，对方有权追究违约方的法律责任。5.若一方违反本合同约定的竞业禁止义务，在与本合同约定的经营项目相同或类似的业务领域内从事与对方竞争的业务，违约方应立即停止违约行为，并按照本合同租金总额的[竞业违约金比例]向对方支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补