保定时代商厦租赁合同范本10篇

保定时代商厦租赁合同范本10篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋甲方将位于保定市的某处房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，具体位置和面积以房产部门登记为准。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额根据房屋面积和地段等因素确定。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为履行合同的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应支付违约金XX元。2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金XX元。同时，甲方有权终止合同并收回房屋。3.乙方如有损坏房屋设施或擅自改变房屋结构等行为，应支付违约金XX元，并赔偿甲方相应的损失。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方同意继续租赁，可签订续租合同。2.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商终止合同。合同终止时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。九、其他约定1.甲方应提供房屋的产权证明及相关资料，以便乙方办理相关手续。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，一切后果由乙方承担。3.租赁期满时，如乙方需拆除装修等物品，需事先征得甲方的同意，并确保不影响房屋的整体结构和使用功能。如有损坏，应及时修复或赔偿。4.双方如需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可协商解决。本合同的解释权归甲方所有。本合同约定事项的解释权归乙方所有。本合同的变更和补充应以书面形式进行。本合同的修改和补充均为本合同的组成部分。本合同的生效条件为本合同经双方签字盖章后生效。本合同的终止条件为租赁期满或双方协商终止合同。本合同的纠纷解决方式为协商不成时通过法律途径解决。本合同的签订地点为保定市某处房屋内。本合同的签订时间为XXXX年XX月XX日。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。一、房屋位置及面积甲方将位于保定市的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米。乙方对该房屋的位置、面积、结构、设施等进行了现场确认，并承诺对该房屋进行合法合规的使用。二、租赁期限租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前，向乙方正式提出是否准予续租。三、租金及支付方式1.租金为每月元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体支付流程由双方协商确定。2.乙方需向甲方缴纳押金元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将押金退还乙方。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，不得从事违法违规的活动。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的经济损失等。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。六、合同解除与终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备归还甲方，并结清租金和其他费用。2.如乙方擅自改变房屋的结构和用途或从事违法违规的活动，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇3出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方依据有关法律、法规的规定，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、出租房屋基本情况1.房屋位置：位于保定市中心，具体地址为_________。2.房屋类型：为商业用途的店铺。3.房屋面积：出租房屋的总面积为_________平方米。4.房屋结构：房屋结构为框架结构，具备良好的承重和稳定性。二、租赁期限1.租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.交房时间：甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。四、保证金及其他费用1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，应由乙方自行承担。具体费用标准按照物业管理部门的规定执行。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方应将承租房屋作为商业用途，不得擅自改变房屋用途或结构。2.装修装饰：乙方在装修装饰房屋时，应遵守相关法律法规及物业管理部门的规定，不得影响房屋主体结构和安全使用。3.日常管理：乙方应负责保持房屋内部及公共区域的的环境卫生和秩序，不得在房屋内从事违法违规行为。六、违约责任及赔偿1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或提供必要的证明文件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或违反租赁协议规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如甲、乙双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本租赁合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。八、合同生效及备案1.合同生效：本租赁合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.备案：为了确保合同的合法性和有效性，双方应将本租赁合同提交给相关政府部门进行备案。九、其他补充条款（如有）1._________。2._________。3._________。4._________。5._________。6._________。7._________。8._________。9._________。10._________。篇4甲方（出租方）：保定时代商厦有限公司地址：河北省保定市XX区XX街XX号法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXX地址：河北省保定市XX区XX街XX号法定代表人：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的保定时代商厦租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的保定时代商厦租赁给乙方使用。该商厦位于河北省保定市XX区XX街XX号，总面积为XXXX平方米。2.乙方承诺，租赁该商厦仅用于商业用途，不得用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方应将商厦归还给甲方，但双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金标准为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金为人民币XXXX元/月；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金为人民币XXXX元/月。2.乙方应于每月的XX日之前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账。甲方指定的收款账户为：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXX。3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期未付租金的X%支付违约金。四、维修与保养1.甲方应对商厦的主体结构、外墙、屋顶等公共部分进行维修和保养，确保其处于良好状态。2.乙方应对其承租的商铺内部进行维修和保养，包括但不限于装修、设备维护等。3.维修和保养费用由各自承担方自行承担。五、保险与安全1.甲方应为商厦购买财产保险，以保障商厦在遭受火灾、地震等自然灾害时的损失得到赔偿。2.乙方应为承租的商铺购买财产保险和人身意外伤害保险，以保障其在经营过程中的财产安全和员工的人身安全。3.甲乙双方应共同遵守相关安全规定，确保商厦和商铺的安全。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同的规定交付商厦，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按照本合同的规定支付租金或违反其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。3.若因一方违约导致合同解除，违约方应承担全部责任。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的修改和补充应得到双方的书面同意，并作为本合同的组成部分。3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：保定时代商厦有限公司法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：XXX法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方：保定时代商厦（以下简称甲方）承租方：XX公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方本着公平、自愿、协商一致的原则，签订本合同。一、租赁房屋的位置、面积及用途1.甲方将位于保定市XX区的保定时代商厦XX楼，建筑面积为XX平方米的房屋出租给乙方。2.乙方承租该房屋用于经营XX，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的经营用途。二、租赁期限1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年租赁期满前XX个月一次性支付。2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为履约保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，该保证金将退还。四、物业管理及费用1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方支付物业管理费。物业管理费每月每平方米为人民币（大写）XX元整（￥XX元），按建筑面积计算。2.乙方需按时向甲方支付水电费、燃气费、通讯费等公共事业费用。公共事业费用由乙方自行承担，并须在收到甲方缴费通知后XX个工作日内支付。五、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告牌等，需事先征得甲方书面同意。2.房屋的日常维护、保养及维修由乙方负责。租赁期满，乙方需将房屋恢复原状并承担相关费用。如有损坏，乙方应照价赔偿。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金、物业管理费或公共事业费用，需自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同并收回房屋。2.乙方如有擅自改变房屋用途、装修不当等行为，需承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.甲方如未按时交付房屋或未按合同约定提供物业服务，需承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。七、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方需按时交还房屋并结清相关费用。如有拖欠费用或损坏房屋设施的行为，需承担相应的法律责任。2.乙方如需提前解除合同，需提前XX个月向甲方提出书面申请并获甲方同意后办理相关手续。如因乙方违约导致合同提前解除，乙方需承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.甲方如需提前解除合同，需提前XX个月向乙方说明原因并获乙方同意后办理相关手续。如因甲方违约导致合同提前解除，甲方需承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、争议解决方式1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关第三方泄露。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：保定时代商厦承租方（签字/盖章）：XX公司日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方：保定时代商厦有限公司（以下简称甲方）承租方：保定市某商贸有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。第一条租赁物1.1甲方将位于保定市时代商厦的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物具体位置、面积及用途详见附件一。1.2甲方保证所出租的商铺符合国家法律法规的规定，具有合法的出租资格。1.3乙方已对租赁物进行了全面的了解，并自愿承租该商铺。第二条租赁期限2.1租赁期限为三年，自2025年7月1日起至2026年6月30日止。2.2租赁期满，乙方应将租赁物如数归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币100万元整（大写：壹佰万元整），三年租金总额为人民币300万元整（大写：叁佰万元整）。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）第一年租金：乙方在签订本合同时一次性支付给甲方；（2）第二年租金：乙方在第一年租金期满前一个月一次性支付给甲方；（3）第三年租金：乙方在第二年租金期满前一个月一次性支付给甲方。3.3甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币50万元整（大写：伍拾万元整）。4.2保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。4.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失；若保证金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方另行赔偿。4.4租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方归还租赁物后五个工作日内将保证金（扣除因乙方违约而造成的损失赔偿后的余额）退还给乙方。第五条物业管理及维修5.1租赁期间，乙方应自行负责租赁物的物业管理及维修工作，并自行承担相关费用。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担该商铺的维修费用。5.3若因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应自行承担修复责任；若因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应负责修复并承担相关费用。5.4在租赁期间，如需对租赁物进行改造或装修，乙方应提前向甲方提交书面申请及改造或装修方案，经甲方同意后方可进行。改造或装修费用由乙方自行承担。5.5租赁期满或合同终止后，乙方不得破坏、污染或拆除租赁物内的现有装修及设施，如有破坏、污染或拆除的，应恢复原状或赔偿损失。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。6.2保险范围应包括但不限于因火灾、地震等自然灾害或意外事件导致的租赁物损失及因盗窃、抢劫等刑事犯罪行为导致的租赁物损失。具体保险范围以保险公司出具的保险单为准。6.3乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单的复印件，并在保险期满或合同终止前及时办理续保手续以确保保险的连续性。6.4若因乙方未购买相关保险或保险范围不全而导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条合同的解除与终止7.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过三个月的；（2）乙方违反本合同约定给甲方造成损失的；（3）乙方擅自转租、转让或交换租赁物的；（4）其他法律法规规定或双方约定的情形。7.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方逾期交付租赁物超过三个月的；（2）甲方违反本合同约定给乙方造成损失的；（3）其他法律法规规定或双方约定的情形篇7甲方（出租方）：保定时代商厦有限公司地址：河北省保定市XX区XX街XX号法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：河北省保定市XX区XX街XX号法定代表人：XXX鉴于甲方拥有位于河北省保定市XX区XX街XX号的保定时代商厦的房屋产权，乙方因业务发展需要，希望租赁该商厦的部分房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于河北省保定市XX区XX街XX号的保定时代商厦，具体位置为XXXX。2.租赁房屋的建筑面积为XXXX平方米，其中包含XXXX平方米的商业用房和XXXX平方米的办公用房。3.租赁房屋的装修情况为XXXX，设备设施齐全，满足乙方经营需要。二、租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。3.租赁期内，如乙方因业务需要提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。三、租金及支付方式1.租金标准为：商业用房每平方米每天XX元，办公用房每平方米每天XX元。2.租金支付方式为：乙方应于每月的第一个工作日将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。3.甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方出具正式的租金发票。四、房屋用途及使用1.乙方租赁该房屋的用途为：XXXX。2.乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变房屋用途。3.乙方需对房屋进行装修或改造的，应提前向甲方提交装修方案及预算，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担。五、维修及保养1.租赁期内，该房屋的维修及保养工作由乙方负责。乙方应对房屋及其设备设施进行定期检查和维护，确保其正常运转。2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设备设施的，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方对房屋及其设备设施进行维修或保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。维修或保养费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：XXXX。2.乙方如未按约定时间支付租金或未按约定用途使用房屋的，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：XXXX。3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为的，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.乙方在租赁期内需遵守甲方制定的物业管理规定，并缴纳相应的物业管理费用。具体物业管理费用及规定详见附件一《物业管理规定》。5.在租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但因此造成损失的，双方应友好协商解决。具体损失范围及处理方式详见附件二《损失处理协议》。6.乙方在租赁期内需购买房屋保险的，应提前告知甲方，并由乙方自行办理相关保险手续。具体保险范围及保险费用详见附件三《房屋保险协议》。7.双方在履行本合同过程中应互相尊重、友好协商，如因一方原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任及赔偿责任。具体责任范围及处理方式详见附件四《赔偿责任协议》。8.本合同生效后，双方应全面履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。具体变更或解除方式详见附件五《变更解除协议》。篇8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。一、房屋位置及面积甲方将位于保定市的时代商厦出租给乙方使用，该商厦建筑面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，在同等条件下乙方有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金为每月XX元，每年XX元。乙方需向甲方支付租金押金XX元。2.乙方每XX个月向甲方支付一次租金，支付时间为每XX个月的第XX天。3.租金支付方式：现金或银行转账。选择银行转账方式的，需向甲方提供银行转账凭证。四、保证金及其他费用1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，该保证金在本合同终止时，扣除租金、滞纳金等费用后退回给乙方。2.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气、物业管理等费用。3.乙方在租赁期内如需装修、改建等，需事先征得甲方的同意，装修费用由乙方自行承担。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用；（2）甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋的结构和安全；（3）甲方有义务保证房屋的正常使用，并负责对房屋进行必要的维修和保养；（4）甲方有义务协助乙方解决租赁期内遇到的问题。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内对房屋进行装修和改建，但需事先征得甲方的同意；（2）乙方有义务按时支付租金和其他费用；（3）乙方有义务在租赁期内保持房屋的结构和安全；（4）乙方有义务在租赁期满后将房屋归还给甲方。六、违约责任及赔偿损失1.乙方逾期支付租金的，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每天XX元计算；逾期超过XX天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失。3.乙方在租赁期满后将房屋归还给甲方时，如房屋有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。4.甲方在出租房屋前已告知乙方房屋的结构和安全状况，如因乙方原因造成房屋损坏或安全事故，乙方需承担相应的法律责任。5.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但甲方需退还乙方已支付的租金和保证金。七、争议解决方式及管辖法院如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效及其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出租方）：保定时代商厦有限公司乙方（承租方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方保定时代商厦事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将位于保定市[地址]的保定时代商厦出租给乙方，作为商业经营场所。该商厦建筑面积为[建筑面积]平方米，具体位置和布局详见附件一。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[每年租金]元。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并遵循“先付后使用”的原则。具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。3.乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。四、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好状态。如因乙方维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行监督，发现问题有权要求乙方及时整改。五、违约责任1.乙方如有下列违约行为，应按合同总金额的[违约金比例]向甲方支付违约金：（1）未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构、外观或用途；（2）未按规定时间向甲方支付租金；（3）因乙方维护不当导致租赁物损坏。2.甲方如有下列违约行为，应按合同总金额的[违约金比例]向乙方支付违约金：（1）未经乙方同意，擅自提前解除本合同