建设工程概预算课件

建设工程概预算课件单击此处添加副标题内容汇报人：XX目录壹概预算基础概念贰概预算编制流程叁概预算编制要点肆概预算软件应用伍概预算案例分析陆概预算相关法规与标准概预算基础概念第一章概预算定义概预算是指在工程项目建设前，对工程所需全部费用进行预测和计算的过程。概预算的含义概预算帮助建设单位合理安排资金，控制工程成本，是项目投资决策的重要依据。概预算的作用概预算编制应遵循科学性、准确性、合理性和预见性原则，确保预算的可靠性。概预算的编制原则概预算的作用概预算帮助投资者评估项目成本，为是否投资提供重要依据，如某商业综合体的预算评估。指导项目投资决策01通过概预算，可以有效控制工程成本，避免不必要的开支，例如某高速公路建设的成本控制。控制工程成本02概预算为招投标过程提供基础，确保投标报价的合理性，如某住宅小区建设项目招投标。作为招投标依据03概预算有助于评估工程的经济效益，预测项目盈利情况，例如某工业园区的经济效益分析。评估工程经济效益04概预算的分类概预算分为初步设计概算、施工图设计预算和竣工结算，每个阶段的预算深度和精度不同。按工程阶段分类概预算按照费用性质可以分为直接费、间接费、利润和税金等，以反映工程成本的不同组成部分。按费用性质分类根据编制依据的不同，概预算可分为定额预算、指标预算和综合预算等类型。按编制依据分类010203概预算编制流程第二章工程量计算根据设计图纸和工程量清单，明确计算的工程范围，包括土石方、混凝土等。确定计算范围01选择合适的计算方法，如图示法、断面法等，确保计算的准确性和效率。选择计算方法02计算完成后，需与设计变更、现场实际情况核对，确保工程量的准确性。核对工程量03利用专业软件如CAD、BIM进行工程量计算，提高效率和减少人为错误。应用计算软件04定额套用方法根据工程特点和施工条件，选择最符合实际的工程定额，确保预算的准确性。选择适用定额01详细计算各项工程量，包括材料、人工和机械使用量，为套用定额提供基础数据。计算工程量02将计算出的工程量乘以相应的定额单价，得到各分项工程的成本预算。应用定额单价03根据实际情况调整定额系数，如地区差异、材料价格波动等因素，以反映真实成本。调整定额系数04费用计算与汇总根据工程量清单和市场材料价格，计算所需材料的总费用，确保成本控制在预算内。材料费计算依据施工人员的工时和工资标准，核算人工成本，合理分配劳动力资源。人工费核算统计施工过程中所需机械设备的使用时间和租赁费用，确保机械使用效率最大化。机械使用费统计将管理费、利润等间接费用按比例分配到各个分项工程中，保证预算的全面性。间接费用分配概预算编制要点第三章工程量清单编制工程量清单编制前需明确工程范围，包括工程的规模、内容及施工条件等，确保清单的准确性。01明确工程范围清单编制应使用统一的计量单位，如立方米、平方米等，以便于计算和比较。02采用标准计量单位清单中应详细列出所有施工项目，包括主项目和子项目，确保无遗漏。03详细列出项目编制清单时需考虑实际施工方法和所用材料，以反映实际成本和施工难度。04考虑施工方法和材料在清单编制时应预留一定比例的变更和风险费用，以应对不可预见的工程变更和风险。05预留变更和风险材料设备价格分析市场价格调研收集不同供应商的材料报价，分析市场价格波动，确保预算的准确性。价格趋势预测根据历史数据和市场动态，预测未来材料设备价格走势，合理安排采购时间。质量与价格权衡评估材料设备的质量标准与成本，选择性价比高的产品以控制工程预算。人工费计算标准根据地区经济水平和行业标准，确定不同工种的工日单价，反映劳动力成本。确定工日单价间接人工费包括管理人员工资、辅助人员工资等，需合理估算并计入总人工费中。考虑间接人工费直接人工费是根据工人的实际工作时间乘以工日单价计算得出，体现实际劳动投入。计算直接人工费概预算软件应用第四章常用概预算软件介绍软件概览概预算软件如广联达、鲁班等，是建筑行业常用的预算编制工具，提高工作效率。功能特点这些软件通常具备自动计算、数据分析和成本控制等功能，帮助用户精确预算。案例分析例如，使用广联达软件进行某商业综合体项目的预算编制，显著缩短了预算周期。技术支持概预算软件提供持续的技术支持和更新，确保用户能够应对行业标准的变化。用户界面鲁班软件的用户界面友好，操作简便，适合不同经验水平的预算员使用。软件操作流程用户通过软件界面导入工程项目的具体数据，包括材料、人工、机械等成本信息。根据项目需求和标准，设置各项预算参数，如税率、利润率、风险费等。对生成的预算报表进行审核，根据实际情况进行必要的调整，确保预算的准确性。完成预算审核后，将报表输出为电子文档或打印纸质版，供项目管理和决策使用。导入工程数据设置预算参数预算审核与调整输出与打印软件根据输入的数据和参数自动生成详细的预算报表，包括总预算和分项预算。生成预算报表软件在概预算中的优势使用概预算软件可以快速完成大量计算，减少人工操作时间，提高工作效率。提高效率0102软件自动计算和校验功能可显著降低人为错误，确保预算的准确性。减少错误03软件更新迭代快，能够及时反映市场价格变动，便于预算的动态调整和维护。便于更新维护概预算案例分析第五章典型工程案例某市政道路扩建工程，通过细致的概预算分析，合理分配了资金，确保了工程质量和进度。市政道路工程在某商业综合体开发项目中，概预算的准确制定帮助项目在预算内完成，且提前完工。商业综合体开发某住宅小区建设中，通过精确的概预算，成功控制了成本，实现了预期的经济效益。住宅建筑项目案例中的问题与解决成本超支问题分析案例中因材料价格波动导致的成本超支，提出采用动态成本管理方法来控制预算。设计变更导致的延误探讨案例中由于设计变更频繁导致的工程延误问题，并建议实施变更管理流程以减少延误。施工效率低下案例显示施工效率低下是导致预算增加的原因之一，提出优化施工计划和提高工人技能的解决策略。案例经验总结通过分析案例，总结出有效的成本控制方法，如合理采购、优化设计，以减少不必要的开支。成本控制策略从案例中学习，精确的预算编制依赖于对市场价格、工程量的准确估计和合理预测。预算编制的准确性案例分析显示，提前进行风险评估并制定应对措施，能显著降低工程预算超支的风险。风险评估与管理案例经验表明，建立严格的变更管理流程，可以有效控制因设计变更导致的预算增加。变更管理流程01020304概预算相关法规与标准第六章国家及行业标准行业标准JGJ/T70-2017国家标准GB50500-2013该标准规定了建设工程概预算编制的基本原则、方法和内容，是行业内的基础性文件。此标准针对建筑工程概预算编制提供了详细的指导，包括材料、人工等成本的计算方法。地方标准DB11/T1037-2013以北京为例，该地方标准对建设工程概预算中的定额、费用标准等进行了具体规定。法规政策影响《建设工程质量管理条例》确保概预算科学合理，防止降低成本影响工程质量。确保概预算合理《民法典》规定合同应明确概预算，保障双方权益，确保工程顺利进行。明确合同概预算标准更新与应用01例如，2021年颁布的《建设工程造价管理条例》对概预