出租 工厂 合同样本

出租工厂合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的工厂（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的工厂出租给乙方使用，该工厂包括但不限于以下范围：

（1）房屋、土地及附属设施；

（2）生产设备、工具、原材料等；

（3）其他与生产、经营相关的设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元，租金支付方式如下：

（1）租金分__________期支付，每期租金为人民币__________元；

（2）租金支付时间为每期租金到期日前的__________个工作日内；

（3）租金支付方式为银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的《使用说明》合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、功能和使用性质。

4.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期间内，应负责标的物的日常维修保养，确保标的物的正常使用。

5.2甲方应定期对标的物进行检查，发现需要维修保养的问题，应及时通知乙方进行维修保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.3乙方擅自改变标的物的结构、功能和使用性质的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的《使用说明》；

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）及第三方服务提供方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的工厂（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的工厂出租给乙方使用，该工厂包括但不限于以下范围：

（1）房屋、土地及附属设施；

（2）生产设备、工具、原材料等；

（3）其他与生产、经营相关的设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元，租金支付方式如下：

（1）租金分__________期支付，每期租金为人民币__________元；

（2）租金支付时间为每期租金到期日前的__________个工作日内；

（3）租金支付方式为银行转账。

四、丙方服务

4.1丙方同意在本合同租赁期限内为乙方提供以下服务：

（1）提供标的物日常维护、保养和维修服务；

（2）提供生产技术指导、人员培训服务；

（3）提供必要的安全保障和环境保护服务。

五、丙方责任

5.1丙方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准，对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。

六、甲方的权益

6.1甲方有权对标的物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用标的物。

6.2甲方有权在合同期内对标的物进行必要的维修和更新，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在合同期内调整租金，但应提前__________日通知乙方。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并确保按时支付。

7.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其结构、功能和使用性质。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

8.3乙方擅自改变标的物的结构、功能和使用性质的，应承担相应的法律责任。

九、保密条款

9.1双方对本合同内容以及标的物的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的《使用说明》；

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等；

3.丙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在通过引入第三方服务提供方丙方，为乙方提供全面的服务支持，确保乙方能够高效、安全地使用标的物。甲方作为出租方，通过加强对标的物的监管和租金调整的权利，保障了自己的权益。同时，通过保密条款和违约责任条款的设定，进一步巩固了甲方的利益。第三方丙方的介入，不仅为乙方提供了必要的服务，也为甲方创造了一个稳定、可控的租赁环境，实现了各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

承租方（以下简称“乙方”）与出租方（以下简称“甲方”）及第三方设施维护服务方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________的工厂（以下简称“标的物”）并委托丙方提供设施维护服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的工厂出租给乙方使用，该工厂包括但不限于以下范围：

（1）房屋、土地及附属设施；

（2）生产设备、工具、原材料等；

（3）其他与生产、经营相关的设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元，租金支付方式如下：

（1）租金分__________期支付，每期租金为人民币__________元；

（2）租金支付时间为每期租金到期日前的__________个工作日内；

（3）租金支付方式为银行转账。

四、丙方服务

4.1丙方同意在本合同租赁期限内为乙方提供以下设施维护服务：

（1）定期检查和维护标的物的房屋、土地及附属设施；

（2）定期检查和维护生产设备、工具；

（3）提供应急维修服务。

五、丙方责任

5.1丙方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准，对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供高质量的设施维护服务。

6.2乙方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进建议。

6.3乙方有权在丙方服务不满足要求时，要求甲方更换丙方或终止服务合同。

七、甲方责任

7.1甲方应确保标的物的安全使用，并配合乙方使用标的物。

7.2甲方应按照合同约定提供必要的文件和资料，包括但不限于房屋产权证明、设备清单等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2丙方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方进行赔偿，包括但不限于维修费用、停工损失等。

8.3甲方未按时提供必要文件和资料的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

九、保密条款

9.1双方对本合同内容以及标的物的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的《使用说明》；

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等；

3.丙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，希望通过引入丙方提供专业的设施维护服务，确保其生产活动的连续性和稳定性。乙方希望通过合同明确丙方的