住房装修施工合同范例

住房装修施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的住房（以下简称“住房”），并拟对住房进行装修施工，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______住房装修工程

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：_______

1.5工程预算：_______

1.6工程工期：_______

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，确保工程质量和进度；

（2）甲方有权对乙方施工过程中发现的问题提出意见或要求整改；

（3）甲方有权对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为进行制止；

（4）甲方应按照合同约定支付工程款项；

（5）甲方应按照乙方要求提供必要的施工条件。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量和进度；

（2）乙方应按照甲方要求整改施工过程中发现的问题；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全；

（4）乙方应按照甲方要求提供施工图纸和施工方案；

（5）乙方应按照合同约定收取工程款项。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：_______

3.2工程款支付时间：_______

3.3工程款支付比例：_______

四、工程验收与保修

4.1工程验收：

（1）甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可交付使用；

（2）乙方应按照甲方要求配合验收，对验收过程中发现的问题进行整改；

（3）验收不合格的工程，乙方应承担修复费用。

4.2工程保修：

（1）工程保修期限：_______

（2）保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修责任；

（3）保修期满后，甲方应承担维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付_______的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付_______的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复费用；

（3）乙方违反国家有关法律法规，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程预算明细

4.合同签订地相关证明材料

5.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的住房（以下简称“住房”），并拟对住房进行装修施工，乙方具备相应的施工资质和经验，丙方作为甲方指定的监理单位，负责对施工过程进行监督和评估，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______住房装修工程

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：_______

1.5工程预算：_______

1.6工程工期：_______

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，确保工程质量和进度；

（2）甲方有权要求丙方对工程进行全程监督，确保施工过程符合国家相关标准和要求；

（3）甲方有权对乙方的施工方案和施工图纸进行审核；

（4）甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和记录；

（5）甲方有权在合同约定的范围内调整工程内容和预算；

（6）甲方有权在工程验收后支付工程款项；

（7）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量和进度；

（2）乙方应接受丙方的监督和评估，对丙方提出的问题进行整改；

（3）乙方应按照甲方要求提供施工图纸和施工方案；

（4）乙方应确保施工过程中的安全和环保；

（5）乙方应按照合同约定收取工程款项。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合要求；

（2）丙方有权对乙方的施工方案和施工图纸进行审核，并提出修改意见；

（3）丙方有权对工程进度和成本进行评估，并向甲方报告；

（4）丙方有权要求乙方整改施工过程中发现的问题；

（5）丙方应按照甲方要求提供监理报告和验收意见。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：_______

3.2工程款支付时间：_______

3.3工程款支付比例：_______

四、工程验收与保修

4.1工程验收：

（1）甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可交付使用；

（2）丙方应参与验收，对验收结果进行确认；

（3）验收不合格的工程，乙方应承担修复费用。

4.2工程保修：

（1）工程保修期限：_______

（2）保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修责任；

（3）保修期满后，甲方应承担维修责任。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付_______的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复费用；

（3）乙方违反国家有关法律法规，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的责任；

（2）丙方未按照约定提供监理报告和验收意见的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程预算明细

4.合同签订地相关证明材料

5.双方身份证复印件

6.丙方监理资质证明

第三方介入的意义和目的在于加强对施工过程的监督，确保工程质量和安全，同时为甲方提供专业的监理服务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过明确自身权益和责任，确保工程按期、按质完成，实现住房装修的投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

鉴于乙方具备房屋租赁管理经验，甲方拟将其拥有的房屋委托乙方进行租赁管理，丙方作为第三方金融服务提供者，负责为乙方提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁管理概况

1.1房屋信息：位于_______的房屋，建筑面积_______平方米。

1.2租赁方式：长期租赁

1.3租赁期限：_______年

1.4租赁价格：每月_______元

1.5房屋用途：居住

二、合同双方的权利与义务

2.1乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得房屋租赁管理服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，确保租赁合同的履行；

（3）乙方有权根据市场行情调整租金；

（4）乙方有权对房屋进行必要的管理和维护；

（5）乙方有权要求甲方在约定时间内提供房屋的钥匙及使用权。

2.2甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方租赁管理的合规性和有效性；

（2）甲方有权要求乙方提供房屋租赁管理的报告；

（3）甲方有权要求乙方在发现房屋存在问题时应立即修复；

（4）甲方有权在合同到期后收回房屋。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权为乙方提供不超过房屋价值的融资服务；

（2）丙方有权根据乙方的信用和房屋租赁情况制定融资方案；

（3）丙方有权在乙方违约时采取措施保障其合法权益；

（4）丙方有权要求乙方提供必要的担保和反担保措施。

三、融资支持

3.1融资金额：_______元

3.2融资利率：_______

3.3融资期限：_______年

3.4融资用途：房屋租赁管理资金

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付租赁管理服务费用的，应向乙方支付_______的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋钥匙及使用权的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未在约定时间内修复房屋问题的，应承担相应的修复费用。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定管理房屋的，应向甲方支付_______的违约金；

（2）乙方未按约定提供租赁管理报告的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按约定调整租金的，应承担相应的违约责任。

4.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付_______的违约金；

（2）丙方未按约定采取保障措施的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行