冷库租赁合同范例版

冷库租赁合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库，甲方愿意将该冷库出租给乙方使用，乙方愿意租赁该冷库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于________________________的冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为每月人民币____元整（大写：________________________）。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为________________________。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

5.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维护保养

6.1甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、清洁和维护。

七、租赁物的保险

7.1甲方应在租赁期限内对租赁物投保财产保险，保险金额为________________________。

7.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关保险法律法规，自行投保相关保险。

八、租赁物的返还

8.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

8.2乙方在返还租赁物时，应将租赁物内的物品清理干净，不得遗留任何物品。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____%。

9.2如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库，甲方愿意将该冷库出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意由丙方作为担保方，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于________________________的冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为每月人民币____元整（大写：________________________）。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为________________________。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

5.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方担保条款

6.1丙方同意在本合同有效期内，为乙方支付租赁费用、租赁物维护费用及因乙方违约而产生的任何费用提供担保。

6.2丙方担保金额为租赁物价值的____%，即人民币____元整（大写：________________________）。

6.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保义务。

七、租赁物的维护保养

7.1甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

7.2乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、清洁和维护。

八、租赁物的保险

8.1甲方应在租赁期限内对租赁物投保财产保险，保险金额为________________________。

8.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关保险法律法规，自行投保相关保险。

九、租赁物的返还

9.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

9.2乙方在返还租赁物时，应将租赁物内的物品清理干净，不得遗留任何物品。

十、违约责任

10.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____%。

10.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.3如乙方违反合同约定，导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在租赁过程中权益不受侵害。通过引入丙方作为担保方，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在租赁过程中获得稳定的租赁收入。

2.保障甲方在乙方违约时的权益，降低租赁风险。

3.通过丙方的担保，提高乙方的履约能力，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库设施，乙方有意租赁该冷库进行货物储存，为提高服务质量，丙方作为第三方服务提供方，将为乙方提供专业化的冷链物流服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于________________________的冷库设施，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合使用要求。

3.2乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为每月人民币____元整（大写：________________________）。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为________________________。

五、第三方服务条款

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方提供包括但不限于货物入库、存储、出库等在内的冷链物流服务。

5.2丙方的服务质量应符合国家相关标准，确保乙方货物安全。

5.3丙方应定期对乙方提供的服务进行质量评估，并将评估结果反馈给乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合合同约定的使用条件，如因租赁物质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方改进或终止服务。

六、租赁物的维护保养

6.1甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、清洁和维护。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物或提供租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2如丙方未按约定提供服务或服务质量不达标，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁和使用冷库过程中的权益得到