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文档简介
办公场所广告租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于____________________的办公场所租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方所有位于____________________的办公场所,以下简称“租赁物”。
2.租赁物的具体面积、用途、设施等详见附件一《办公场所租赁物清单》。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如双方同意续租,可另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币____元/月,共计人民币____元。
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.租金支付方式:现金支付或银行转账。
四、租赁物的使用
1.乙方在租赁期限内,应按照租赁物的用途、功能及附件一《办公场所租赁物清单》的规定合理使用租赁物。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
3.乙方在使用租赁物过程中,如需对租赁物进行装修、改造,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的所有费用。
五、租赁物的维护与保养
1.乙方应负责租赁物的日常维护与保养,确保租赁物的完好。
2.乙方在使用租赁物过程中,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿的责任。
六、其他约定
1.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求,并承担由此产生的责任。
2.乙方在租赁期限内,不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。
3.乙方在租赁期限内,不得从事违法活动,不得损害甲方合法权益。
4.如因不可抗力导致本合同无法履行,双方应协商解决,协商不成的,可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。
七、违约责任
1.如甲方未按时交付租赁物,应向乙方支付____元/日的违约金。
2.如乙方未按时支付租金,应向甲方支付____元/日的违约金。
3.如一方违反本合同约定,给另一方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.办公场所租赁物清单
2.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(管理方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于____________________的办公场所租赁给乙方使用,并由丙方进行日常管理和维护事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及第三方管理
1.租赁物为甲方所有位于____________________的办公场所,以下简称“租赁物”。
2.租赁物的具体面积、用途、设施等详见附件一《办公场所租赁物清单》。
3.丙方作为管理方,负责租赁物的日常维护、保养、清洁及安全保障工作。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如双方同意续租,可另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币____元/月,共计人民币____元。
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.租金支付方式:现金支付或银行转账。
四、丙方责任及权利
1.丙方负责租赁物的日常管理和维护,确保租赁物的正常使用。
2.丙方有权对乙方在租赁物内的行为进行监督管理,确保乙方遵守本合同约定。
3.丙方在履行职责过程中,如发现乙方违反本合同约定,有权采取措施制止,并要求乙方承担相应责任。
五、乙方责任及权利
1.乙方有权按照租赁物的用途、功能及附件一《办公场所租赁物清单》的规定合理使用租赁物。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
3.乙方在使用租赁物过程中,如需对租赁物进行装修、改造,应事先征得甲方和丙方同意,并承担由此产生的所有费用。
六、甲方的权益保障
1.甲方有权对乙方在租赁物内的行为进行监督管理,确保乙方遵守本合同约定。
2.甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿的责任。
3.甲方有权在租赁期限届满或合同解除时,要求乙方按照合同约定归还租赁物。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,应向甲方支付____元/日的违约金。
2.如乙方违反本合同约定,造成甲方或丙方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.如丙方未履行其管理职责,导致租赁物受损或安全隐患,丙方应承担相应的责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.办公场所租赁物清单
2.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
本合同中,丙方的介入旨在为甲方提供更高效、专业的管理服务,确保租赁物的良好状态和甲方的权益。同时,甲方作为出租方,通过明确乙方的违约责任和限制条款,保障了自己的权益,确保了租赁物的安全和使用效果。第三方合同的加入,使得合同结构更加完善,责任划分更加清晰,有利于维护各方的合法权益,提高合同的执行效率。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物业管理方):____________________
鉴于甲方将其位于____________________的办公场所出租给乙方使用,为保障乙方的办公环境及物业管理服务,甲乙丙三方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成如下协议:
一、租赁物及物业管理
1.租赁物为甲方所有位于____________________的办公场所,以下简称“租赁物”。
2.租赁物的具体面积、用途、设施等详见附件一《办公场所租赁物清单》。
3.丙方作为物业管理方,负责租赁物的日常维护、保养、清洁及安全保障工作。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如双方同意续租,可另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币____元/月,共计人民币____元。
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.租金支付方式:现金支付或银行转账。
四、丙方责任及权利
1.丙方负责租赁物的日常维护、保养、清洁及安全保障工作。
2.丙方有权对乙方在租赁物内的行为进行监督管理,确保乙方遵守本合同约定。
3.丙方有权对租赁物进行必要的修缮,但需提前通知乙方。
五、乙方责任及权利
1.乙方有权按照租赁物的用途、功能及附件一《办公场所租赁物清单》的规定合理使用租赁物。
2.乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务。
3.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行装修、改造,但需提前征得甲方和丙方的同意。
六、甲方的责任及权利
1.甲方应保证租赁物的所有权及使用权合法、有效。
2.甲方应配合丙方进行租赁物的日常维护、保养及安全保障工作。
3.甲方有权监督丙方履行物业管理职责,如丙方未能履行职责,甲方有权要求丙方承担相应责任。
七、违约责任
1.如甲方未按时交付租赁物,应向乙方支付____元/日的违约金。
2.如丙方未履行物业管理职责,导致乙方损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
3.如乙方违反本合同约定,造成甲方或丙方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.办公场所租赁物清单
2.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为承租方,希望通过合同明确自身的权益和利益,
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