业主房东租户合同范例

业主房东租户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）名称：_________________________

甲方（业主）地址：_________________________

甲方（业主）法定代表人：____________________

甲方（业主）联系方式：_____________________

乙方（房东）名称：_________________________

乙方（房东）地址：_________________________

乙方（房东）法定代表人：____________________

乙方（房东）联系方式：_____________________

丙方（租户）名称：_________________________

丙方（租户）地址：_________________________

丙方（租户）法定代表人：____________________

丙方（租户）联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”，乙方作为甲方授权的出租人，愿意将该租赁物出租给丙方使用，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________（如：装修、家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期限届满后，甲乙双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_________________________（如：现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于收到乙方退租通知之日起_________________________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁物在租赁期间发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内进行维修。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及逾期租金。

6.3如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方在规定期限内完成维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字：_________________________日期：_________________________

乙方（房东）签字：_________________________日期：_________________________

丙方（租户）签字：_________________________日期：_________________________

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状照片

3.房屋租赁登记备案证明（如有）

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：_________________________

甲方（业主）地址：_________________________

甲方（业主）法定代表人：____________________

甲方（业主）联系方式：_____________________

乙方（房东）名称：_________________________

乙方（房东）地址：_________________________

乙方（房东）法定代表人：____________________

乙方（房东）联系方式：_____________________

丙方（第三方）名称：_________________________

丙方（第三方）地址：_________________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”，乙方作为甲方授权的出租人，丙方作为租赁物维护与管理服务的提供方，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________（如：装修、家具、电器等）。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁物租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.3丙方负责对租赁物的维护与管理，甲方同意将部分权益授权给丙方，丙方应保证租赁物的合理使用与安全。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责租赁物的日常维护与管理，确保房屋的居住品质与安全。

3.2丙方有权对租赁物进行必要的修缮，但应提前通知乙方，并保证修缮不影响乙方正常使用。

3.3丙方有权收取一定的服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

3.4丙方应确保租赁物符合国家相关安全标准，如有安全事故发生，丙方承担相应责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权随时检查租赁物使用情况，确保丙方履行维护与管理责任。

4.2甲方有权在租赁期限内单方面解除本合同，若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.3甲方享有租赁物的全部收益，丙方不得擅自侵占。

4.4甲方有权要求丙方提供租赁物使用情况的定期报告。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币_________________________元。

5.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在租赁期内造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式_________________________份，甲乙丙三方各执_________________________份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字：_________________________日期：_________________________

乙方（房东）签字：_________________________日期：_________________________

丙方（第三方）签字：_________________________日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于提高租赁物的居住品质与安全性，降低甲方管理成本，同时确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物收益最大化，维护自身合法权益，同时通过授权第三方，实现租赁物的专业化管理，提高租赁效率。本合同的签订，有利于明确各方责任，保障甲方权益，实现租赁物价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：_________________________

甲方（业主）地址：_________________________

甲方（业主）法定代表人：____________________

甲方（业主）联系方式：_____________________

乙方（房东）名称：_________________________

乙方（房东）地址：_________________________

乙方（房东）法定代表人：____________________

乙方（房东）联系方式：_________________________

丙方（第三方）名称：_________________________

丙方（第三方）地址：_________________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”，乙方作为甲方授权的出租人，丙方作为租赁物运营与维护服务的专业机构，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________（如：装修、家具、电器等）。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁物租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.3丙方负责租赁物的运营与管理，乙方同意将部分权益授权给丙方，丙方应保证租赁物的合理运营与收益。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责租赁物的日常运营与管理，包括招租、维护、维修等，确保房屋的租住品质与市场竞争力。

3.2丙方有权根据市场需求调整租金价格，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

3.3丙方有权从租金中提取一定的管理费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

3.4丙方应确保租赁物符合国家相关安全标准，如有安全事故发生，丙方承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁物的出租权，租金收入归乙方所有。

4.2乙方有权监督丙方的运营与管理，如发现丙方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。

4.3乙方有权在租赁期限内单方面解除本合同，若丙方违约，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

5.2甲方擅自干涉丙方的运营与管理，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期内造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式_________________________份，甲乙丙三方各执_________________________份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字：_________________________日期：_________________________

乙方（房东）签字：_________________________日期：_________________________

丙方（第三方）签字