农村合建房转让合同范例

农村合建房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村合建房一处，甲方自愿将该合建房及其附属设施转让给乙方，乙方同意接受并购买该合建房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方自愿将其位于__________________的农村合建房（以下简称“合建房”）及其附属设施转让给乙方。

1.2合建房的具体位置、面积、结构、权属证明等详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款人民币____________元整（￥__________）。

2.3剩余转让款人民币____________元整（￥__________）于合建房过户手续办理完毕后支付给甲方。

第三条合同履行

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合建房的权属证明、房产证等相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的相关文件后__________个工作日内，办理合建房的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理合建房的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理贷款等。

3.4乙方在办理过户手续过程中产生的相关费用由乙方承担。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合建房的所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：合建房权属证明、房产证等相关文件

附件二：其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村合建房一处，甲方自愿将该合建房及其附属设施转让给乙方，乙方同意接受并购买该合建房。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方自愿将其位于__________________的农村合建房（以下简称“合建房”）及其附属设施转让给乙方。

1.2合建房的具体位置、面积、结构、权属证明等详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款人民币____________元整（￥__________）。

2.3剩余转让款人民币____________元整（￥__________）于合建房过户手续办理完毕后支付给甲方。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担连带清偿责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、财务状况证明等。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合建房的权属证明、房产证等相关文件。

3.3甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中提供必要的协助。

第四条乙方责任与义务

4.1乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付转让款。

4.2乙方应在办理过户手续过程中，积极配合甲方提供必要的证明文件。

4.3乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条丙方责任与义务

5.1丙方应在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、财务状况证明等。

5.3丙方有权要求乙方在办理过户手续过程中提供必要的协助。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

6.2乙方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

6.3丙方未按约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

第七条限制条款

7.1乙方在未支付全部转让款前，不得擅自使用、出租或处分合建房。

7.2乙方在办理过户手续过程中，不得擅自变更合建房的用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合建房的所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：合建房权属证明、房产证等相关文件

附件二：其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合建房转让过程中，甲方能够获得合理的补偿和保障，降低交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的履约能力和诚信度，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的农村土地，甲方愿意将该土地出售给乙方，乙方有意购买。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买款提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其位于__________________的农村土地（以下简称“土地”）出售给乙方。

1.2土地的具体位置、面积、权属证明等详见附件一。

第二条土地购买价格及支付方式

2.1本合同土地购买价格为人民币____________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付土地购买款人民币____________元整（￥__________）。

2.3剩余土地购买款人民币____________元整（￥__________）于土地过户手续办理完毕后支付给甲方。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付购买款的情况下，承担连带清偿责任。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实有效的土地权属证明、土地使用证等相关文件。

3.2乙方有权要求甲方在办理土地过户手续过程中提供必要的协助。

3.3乙方有权在土地过户手续办理完毕前，对土地进行实地考察和评估。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供土地的权属证明、土地使用证等相关文件。

4.2甲方应确保土地的权属清晰，无任何权属争议。

4.3甲方应配合乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理贷款等。

第五条丙方责任与义务

5.1丙方应在本合同约定的期限内，对乙方的购买款支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的财务状况证明等。

5.3丙方有权要求乙方在办理土地过户手续过程中提供必要的协助。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供土地权属证明或土地存在权属争议的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按约定配合乙方办理土地过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方未按约定承担担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为购买款的__________%。

第七条限制条款

7.1甲方在乙方支付全部购买款前，不得擅自处分土地或设定抵押权。

7.2甲方在土地过户手续办理完毕前，不得擅自改变土地用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：土地权属证明、土地使用证等相关文件

附件二：其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义