买卖小区地基合同范例

买卖小区地基合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方具备购买小区地基的合法主体资格，愿意购买卖方所拥有的小区地基。

2.卖方同意将其所拥有的小区地基出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖小区地基事宜达成如下协议：

一、标的物

1.地基编号：____________________

2.地基位置：____________________

3.地基面积：____________________（平方米）

4.地基用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

3.余款__________元整（大写：____________________）在双方办理产权过户手续后__________个工作日内一次性付清。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述小区地基交付给买方。

2.买方应在收到地基后__________个工作日内进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

四、产权过户及税费

1.双方应按照国家有关法律法规，办理小区地基的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由买方承担。

3.协助办理产权过户手续过程中产生的其他费用，由双方协商分担。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付定金及余款，视为买方违约。卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.如卖方未按约定时间交付地基，视为卖方违约。卖方应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同附件：

（1）地基权属证明材料

（2）交易价格及支付方式确认书

（3）产权过户协议

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方具备购买小区地基的合法主体资格，愿意购买卖方所拥有的小区地基。

2.卖方同意将其所拥有的小区地基出售给买方。

3.担保方愿意为买方的交易提供担保服务，确保买方权益的实现。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖小区地基事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的物

1.地基编号：____________________

2.地基位置：____________________

3.地基面积：____________________（平方米）

4.地基用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

3.余款__________元整（大写：____________________）在双方办理产权过户手续后__________个工作日内一次性付清。

三、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起，对买方的交易提供全额担保。

2.担保方应在买方支付定金及余款后，协助买方办理产权过户手续。

3.如卖方未按约定时间交付地基，担保方有权代买方要求卖方履行交付义务。

4.担保方对买方的交易提供担保服务期间，如买方未按约定支付款项，担保方有权解除担保协议。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在约定时间内交付地基。

2.买方有权要求卖方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。

3.买方有权要求卖方在交易过程中提供真实、完整的信息。

4.买方有权要求卖方在交易完成后按照约定时间支付余款。

五、卖方责任

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述小区地基交付给买方。

2.卖方应确保地基权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.卖方应配合买方办理产权过户手续，并提供必要的协助。

4.卖方应按照约定时间支付余款。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付地基，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

3.如买方未按约定支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在为买方提供更为坚实的交易保障，确保买方权益的实现。

2.第三方介入有助于规范交易流程，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，旨在通过本合同确保交易安全、高效地进行。

2.甲方通过本合同明确自身权益，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

（1）地基权属证明材料

（2）交易价格及支付方式确认书

（3）产权过户协议

（4）担保协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的某商业地产。

2.卖方愿意出售该商业地产，并希望通过中介方提供的服务促成交易。

3.中介方作为专业机构，愿意为卖方提供中介服务，协助交易完成。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商业地产买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的物

1.商业地产编号：____________________

2.商业地产位置：____________________

3.商业地产面积：____________________（平方米）

4.商业地产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

3.余款__________元整（大写：____________________）在双方办理产权过户手续后__________个工作日内一次性付清。

三、中介方责任

1.中介方应在合同签订后__________个工作日内，协助卖方完成标的物的产权过户手续。

2.中介方应确保交易过程中信息真实、准确，并负责协调买卖双方的关系。

3.中介方应提供专业的交易咨询服务，包括市场分析、谈判策略等。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在约定时间内支付定金及余款。

2.卖方有权要求中介方在交易过程中提供必要的服务和协助。

3.卖方有权要求中介方在交易完成后支付中介服务费用。

五、买方责任

1.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.买方应按照约定时间支付余款，并配合中介方完成产权过户手续。

3.买方应遵守合同约定，不得无故拖延或拒绝支付款项。

六、违约责任

1.如买方未按约定时间支付定金及余款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.如中介方未按约定时间完成产权过户手续，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.如买方违反合同约定，中介方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本