中介公司2手房合同范例

中介公司2手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于__________房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产权属人为甲方，房屋所有权证号为__________。

3.涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

4.涉案房产为__________（住宅/商业）性质，已取得合法销售手续。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部房款。

3.付款方式：__________。

三、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.交房时，涉案房产应具备以下条件：

（1）涉案房产所有权证书齐全，无权属纠纷；

（2）涉案房产内无租赁、抵押等权利负担；

（3）涉案房产内无拖欠的物业费、水电费等费用。

四、税费承担

1.本合同约定的税费由__________方承担。

2.如因交易双方原因导致税费增加，增加部分由双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.如因任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约给对方造成的损失。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）税费缴纳凭证复印件；

（4）其他相关证明材料。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙丁双方作为见证及担保，就甲方将位于__________房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产权属人为甲方，房屋所有权证号为__________。

3.涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

4.涉案房产为__________（住宅/商业）性质，已取得合法销售手续。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部房款。

3.付款方式：__________。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的权利义务，协助完成交易，并就交易过程中的相关信息提供真实、准确的咨询。

2.丁方作为担保方，同意对乙方的付款行为提供担保，确保甲方按时收到房款。

3.丙丁双方的权利：

（1）对甲乙双方提供的资料进行核实；

（2）监督交易进程，确保交易合法合规；

（3）对交易过程中产生的费用进行核算，并出具相应凭证。

四、甲方的权利及利益保障

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付全部房款；

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间及条件接收涉案房产；

3.甲方有权要求丙丁双方协助完成交易，保障交易顺利进行；

4.甲方在交易过程中，享有对乙方付款的优先权；

5.甲方有权要求丁方提供担保，确保交易安全。

五、乙方的责任及违约限制

1.乙方应在约定的时间内支付全部房款，如因自身原因导致付款延迟，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

2.乙方在签订本合同之日起__________日内不得将涉案房产再次出售或抵押；

3.乙方在交易过程中，如出现以下情况，视为严重违约：

（1）乙方未按约定时间支付房款；

（2）乙方擅自处置涉案房产；

（3）乙方隐瞒或伪造相关交易信息；

4.乙方如出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁各方各执__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）税费缴纳凭证复印件；

（4）丙丁双方见证及担保协议；

（5）其他相关证明材料。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全、顺利进行，为甲方提供权益保障。在甲方权益主导下，甲方作为交易的主动方，享有优先权，可保障自身利益不受侵害。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，降低交易风险，保障交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，对涉案房产具有绝对的控制权。通过合同条款的设定，甲方可在交易过程中，维护自身权益，确保交易安全，降低风险。同时，甲方可借助第三方介入，提高交易效率，缩短交易周期。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙丁双方作为见证及担保，就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产所有权证号为__________。

3.涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

4.涉案房产为__________（住宅/商业）性质，已取得合法出租手续。

二、租金及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出租给乙方，租赁期限为__________年。

2.每月租金为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付提供担保，确保甲方按时收到租金。

2.丁方作为中介方，负责协调甲乙双方的权利义务，协助完成租赁关系建立，并就租赁过程中的相关信息提供真实、准确的咨询。

3.丙丁双方的权利：

（1）对甲乙双方提供的资料进行核实；

（2）监督租赁关系，确保租赁合同的有效执行；

（3）对租赁过程中产生的费用进行核算，并出具相应凭证。

四、乙方的权利及利益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间内保持涉案房产的完好，不影响乙方的正常使用。

2.乙方有权在租赁期间内合理使用涉案房产，并享有居住安宁。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整。

4.乙方有权在合同约定的条件下提前终止租赁合同。

5.乙方在租赁过程中，享有对甲方收取租金的优先权。

五、甲方的责任及违约限制

1.甲方应在合同约定的租赁期限内，保证涉案房产的合法出租手续完备。

2.甲方不得擅自变更租赁合同的主要内容，如需变更，应征得乙方的书面同意。

3.甲方在租赁期间内，不得要求乙方提前解除租赁合同。

4.甲方如未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.甲方在租赁过程中，如出现以下情况，视为严重违约：

（1）甲方未按约定时间收取租金；

（2）甲方擅自改变涉案房产的用途；

（3）甲方未按约定保持房产的完好。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁各方各执__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产所有权证书复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）租金缴纳凭证复印件；

（4）丙丁双方见证及担保协议；

（5）其他相关证明材料。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁关系的主体，需要确保自身在租